Tento byt připravený k nastěhování v Elvirii, Málaga, nabízí spojení přímořského života a městského komfortu. Postavený v roce 1987 a nedávno zrenovovaný nabízí 2 ložnice a 2 koupelny při celkové ploše 100 m². Nachází se v dobře zavedeném rezidenčním areálu a poskytuje přímý přístup ke službám i blízkost Středozemního moře. Pevná požadovaná cena odráží jeho aktuální tržní postavení starší nemovitosti tohoto typu a lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii, dobře renomované oblasti východně od Marbelly, známé bujnou zelení a blízkostí pobřeží. Leží v rezidenčním areálu nabízejícím škálu služeb a zařízení, přičemž mnoho základních potřeb je dostupných pěšky nebo na kole, což zvyšuje každodenní pohodlí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlné bydlení s přístupem jak k volnočasovým aktivitám, tak k denním potřebám. Jeho dispozice a dostupné vybavení vyhovují těm, kdo touží po uvolněném životním stylu blízko pláže a zároveň oceňují výhody zavedeného městského prostředí.
Tento byt je starší nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 1987. Ačkoli nejde o novostavbu, prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení v zavedené budově. Uváděné datum dokončení svědčí o jeho historii a začlenění do stávající infrastruktury Elvirie.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba, což znamená, že nenabízí záruky ani možnosti přizpůsobení, které jsou obvyklé u nákupu nemovitostí ve výstavbě. Pevná cena není předmětem vyjednávání a nezahrnuje případné budoucí náklady na rekonstrukci ani pobídky developera.
Ref: VL687869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům, kterým záleží na blízkosti moře a komplexní nabídce služeb. Je vhodný pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo kvalitní rekreační nemovitost, zejména pokud oceňují pohodlí obchodů, restaurací a plážových klubů na dosah ruky. Nemovitost představuje také příležitost pro investory zajímající se o trh krátkodobých pronájmů, a to vzhledem ke své poloze a nedávné rekonstrukci, je však k dispozici i k okamžitému nastěhování pro vlastní bydlení. Existující rezervace do dubna 2027 naznačují její přitažlivost pro krátkodobé pronájmy a potenciální příjem od prvního dne.
Tento byt byl nedávno zrenovován a je ve vynikajícím stavu. Interiér nabízí kuchyni otevřenou do obývacího pokoje a obývací prostor s moderním designem. Klíčové aktualizace obvykle zahrnují současné povrchy v kuchyni a koupelnách, pravděpodobně s aktualizovanými armaturami a vybavením. Obytný prostor je navržen s důrazem na pohodlí a styl, pravděpodobně s prvky jako klimatizace pro regulaci teploty a případně krbem, což přidává útulnou atmosféru. Nemovitost má dobré přirozené osvětlení, podpořené svou orientací. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, "vynikající" stav a rekonstrukce naznačují důraz na současné standardy a odolnost jak pro trvalé bydlení, tak pro případný pronájem.
Nemovitost je nabízena za pevnou cenu 470 000 €. Jako starší nemovitost tato cena představuje aktuální tržní ocenění za 2ložnicový byt o ploše 100 m² v Elvirii, zavedené přímořské lokalitě. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování. Tato cenová struktura je typická pro starší nemovitosti, liší se od cen "od" běžných u nových projektů a odráží stav a polohu nemovitosti.
Elviria nabízí vyvážený životní styl spojující klid zelené rezidenční oblasti s živostí přímořského života. Bezprostřední okolí poskytuje vysokou hustotu služeb včetně mnoha restaurací, kaváren a základních obchodů, všechny v pěší dostupnosti. Denní pochůzky tak jsou bezstarostné, ať už jde o rychlou cestu do lékárny, nebo klidnou procházku k podniku u pláže. Oblast je typická původní vegetací, včetně borovic a korkových dubů, což vytváří přírodní a příjemné prostředí. Navzdory poklidnému rázu zůstává dobře propojena s většími centry, jako jsou Marbella a Puerto Banús, a nabízí přístup k širší nabídce zábavy a nakupování. Přítomnost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení dále zvyšuje její přitažlivost jako praktického a žádaného místa k celoročnímu bydlení.
Elviria nabízí životní styl soustředěný kolem pobřeží Středozemního moře s důrazem na pohodlí a přírodní okolí. Bezprostřední okolí je hustě zaplněno službami, takže jsou každodenní potřeby uspokojeny s minimem cestování. Restaurace, kavárny, lékárny i supermarkety jsou všechny ve snadné pěší dostupnosti. Poloha nemovitosti je typická bujnou vegetací včetně původních borovic, což vytváří příjemné a zelené prostředí. Významnou předností je blízkost moře, s několika plážemi dostupnými v řádu několika kilometrů. Toto prostředí podporuje aktivní venkovní životní styl s možnostmi procházek, cyklistiky a užívání přímořské krajiny a zároveň zůstává blízko městských center, jako je Marbella, s rozsáhlejší nabídkou zábavy a služeb.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v Elvirii, Málaga, a zdůrazňuje jeho blízkost základních služeb, rekreačních oblastí a dopravních spojení. Zdůrazňuje polohu nemovitosti v dobře obsluhovaném rezidenčním areálu blízko pobřeží Středozemního moře a jeho dostupnost ke klíčovým cílům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěný v Elvirii, východně od Marbelly, je tento byt součástí dynamické Costa del Sol. Elviria je považována za klíčovou oblast v rámci Marbella East, charakteristickou kombinací luxusních vil a nízkopodlažních bytových komplexů zasazených do přirozené zeleně. Její poloha poskytuje pohodlný přístup ke kosmopolitní atmosféře Marbelly a Puerto Banús, zatímco samotná Elviria nabízí klidnější rezidenční ráz s bohatou nabídkou místních služeb. Tato pozice vyvažuje touhu po živém společenském dění s preferencí klidnějšího bydlení v souladu s přírodou v širším kontextu oblíbeného regionu Costa del Sol.
Tento byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nachází se v pěší dostupnosti mnoha služeb včetně restaurací, kaváren, supermarketů a lékárny, se vzdálenostmi od 445 metrů pro lékárnu po 511 metrů pro supermarket. Několik golfových hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella, je rovněž v blízkosti, do 0,9 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou přibližně 1,9 km daleko. Pro širší dopravní spojení se letiště Málaga-Costa del Sol nachází 32 km daleko. Veřejná doprava je snadno dostupná s 39 zastávkami a 3 linkami, což usnadňuje cestování do blízkých měst, jako je Marbella (8 km) a Puerto Banús (12 km), díky čemuž vlastnictví auta není pro místní dopravu nutností.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou přibližně 19,1 °C a hojným sluncem, což podporuje dlouhou koupací sezónu asi 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 30 metrů, což přispívá k mírným teplotám. Oblast je známá svou přírodní vegetací včetně borových a korkových dubových lesů, které vytvářejí zelené kulisy. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 1,5 %, což zajišťuje snadný přístup. Tyto klimatické a environmentální faktory přispívají k pohodlnému venkovnímu životnímu stylu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Elviria nabízí rozsáhlé rekreační možnosti se zaměřením zejména na pobřeží a golfová zařízení. Několik pláží je ve snadném dosahu, včetně Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), známých svou přitažlivostí. Pro vodní aktivity a odpočinek je Estrella del Mar Beach Club jen 150 metrů daleko a nabízí wellness zařízení, bazény a přístup do posilovny. Milovníci golfu mají v blízkosti několik hřišť včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportovní zařízení, jako je Don Carlos Tennis Club, jsou rovněž blízko, 1,8 km. Oblast se může pyšnit i několika marínami, jako je Puerto Cabopino ve vzdálenosti 4,7 km, poskytujícími přístup k vodním sportům.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Elviria, kde se tento byt nachází, představuje zralý a žádaný segment realitního trhu Costa del Sol, často charakteristický zavedenými rezidenčními areály s bujnou krajinou a dobrým přístupem ke službám. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, které mohou nabízet nižší vstupní ceny od 269 950 € a 205 000 €, je tato nemovitost v Elvirii za 470 000 € v jiné cenové kategorii, což odráží zavedenou prestiž její konkrétní lokality a blízkost hlavních lákadel Marbelly. Etherna Homes 2 v Esteponě, rovněž od 269 000 €, může oslovit podobný profil kupujícího hledajícího přímořské bydlení, ale výjimečné postavení Elvirie mezi městskou energií Marbelly a klidnějším zeleným prostředím ji odlišuje. Cena 470 000 € za tento byt připravený k nastěhování naznačuje důraz na kvalitu, polohu a stávající infrastrukturu spíše než na potenciál nových projektů. Pevná cena za tuto starší zrenovovanou nemovitost implikuje stabilní tržní hodnotu, odlišnou od různorodých cenových hladin a fází výstavby běžných u nových projektů podél pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
ET
BG