To takoj vseljivo stanovanje v Elvirii, Málagi, ponuja kombinacijo obmorskega življenja in mestne priročnosti. Zgrajeno leta 1987 in nedavno prenovljeno, nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici z bivalno površino 100 m². Nahaja se v dobro uveljavljenem urbanem naselju in omogoča neposreden dostop do storitev, hkrati pa je v bližini Sredozemskega morja. Fiksna zahtevana cena odraža trenutni tržni položaj obstoječe nepremičnine te vrste in lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Elvirii, cenjeni legi vzhodno od Marbelle, znani po bujnem zelenju in bližini obale. Leži znotraj naselja, ki ponuja vrsto storitev in objektov, številne nujne storitve pa so dosegljive peš ali s kolesom, kar povečuje vsakodnevno priročnost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo udobno bivališče z dostopom tako do prostočasnih aktivnosti kot do vsakdanjih potreb. Tloris in razpoložljive storitve ustrezajo tistim, ki si želijo sproščenega življenjskega sloga blizu plaže, ob tem pa uživajo tudi prednosti uveljavljenega mestnega okolja.
To stanovanje je takoj vseljiva rabljena nepremičnina, dokončana leta 1987. Čeprav ne gre za novogradnjo, je bila nedavno prenovljena in ponuja sodobno bivalno izkušnjo znotraj uveljavljene stavbe. Orientacijsko leto dokončanja priča o njeni zgodovini in vključenosti v obstoječo infrastrukturo Elvirie.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in ne novogradnja, kar pomeni, da ne vključuje garancij ali možnosti prilagoditve, ki so običajno povezane z nakupom v fazi gradnje. Fiksna cena ni predmet pogajanj in ne vključuje morebitnih prihodnjih stroškov prenove ali spodbud razvijalca.
Ref: VL687869
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki cenijo bližino morja in obsežno ponudbo storitev. Primerno je za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali kakovosten počitniški dom, zlasti če cenijo priročnost, da so trgovine, restavracije in obalni klubi na dosegu roke. Nepremičnina je priložnost tudi za vlagatelje, ki se zanimajo za trg počitniških najemov, glede na njeno lokacijo in nedavno prenovo, na voljo pa je tudi za takojšnjo predajo s strani lastnika. Obstoječe rezervacije do aprila 2027 kažejo na privlačnost za kratkoročni najem in omogočajo morebitni prihodek od prvega dne.
To stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju. Notranjost ponuja odprto kuhinjo in dnevni prostor, zasnovana s sodobno estetiko. Ključne posodobitve običajno vključujejo sodobne zaključne detajle v kuhinji in kopalnicah, verjetno s posodobljenimi elementi in opremo. Bivalni prostor je zasnovan za udobje in slog, verjetno vključuje elemente, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature in morda kamin, ki doda prijetno vzdušje. Nepremičnina ima dobro dnevno svetlobo, ki jo dodatno krepi tudi orientacija. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, stanje »odlično« in prenova nakazujeta poudarek na sodobnih standardih in trajnosti za stalno bivanje ter morebitno najemno uporabo.
Nepremičnina je objavljena po fiksni ceni 470.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena predstavlja trenutno tržno vrednost stanovanja z 2 spalnicama s površino 100 m² v Elvirii, uveljavljenem obalnem naselju. Razpoložljivost je takojšnja, glede na status takoj vseljive nepremičnine. Ta cenovna struktura je značilna za rabljene nepremičnine, razlikuje pa se od cen »od«, ki so pogosto vidne pri novogradnjah, in odraža stanje ter lokacijo nepremičnine.
Elviria ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir zelene stanovanjske okolice z živahnostjo obalnega življenja. Neposredna okolica ponuja veliko gostoto storitev, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami in nujnimi trgovinami, vse v peš razdalji. To vsakdanje opravke naredi brezskrbne, naj gre za hiter obisk lekarne ali sprehod do obalne restavracije. Območje zaznamuje avtohtono rastlinstvo, vključno z borovci in plutovinarkami, kar ustvarja naravno in prijetno okolje. Kljub mirni legi je dobro povezano z večjimi središči, kot sta Marbella in Puerto Banús, ter omogoča dostop do širše ponudbe zabave in nakupovanja. Prisotnost mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov še povečuje privlačnost tega območja kot praktičnega in zaželenega kraja za bivanje vse leto.
Elviria ponuja življenjski slog osredotočen na sredozemsko obalo z močnim poudarkom na priročnosti in naravnem okolju. Neposredna okolica je gosto posejana s storitvami, kar zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe izpolnjene z minimalnim potovanjem. Restavracije, kavarne, lekarne in supermarketi so vse v enostavni peš razdalji. Lokacijo nepremičnine zaznamuje bujno rastlinstvo, vključno z avtohtonimi borovci, ki ustvarja prijetno in zeleno okolje. Bližina morja je pomembna značilnost, več plaž je dosegljivih v nekaj kilometrih. Ta lega podpira aktivno življenje na prostem z možnostmi za hojo, kolesarjenje in uživanje v obalni pokrajini, hkrati pa je blizu mestnih središč, kot je Marbella, za obsežnejšo zabavo in storitve.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Elvirii, Málagi, in poudarja njegovo bližino nujnim storitvam, rekreacijskim območjem in prometnim povezavam. Poudarja položaj nepremičnine znotraj dobro oskrbovanega naselja blizu sredozemske obale in njegovo dostopnost do ključnih regionalnih destinacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Locirano v Elvirii, vzhodno od Marbelle, je to stanovanje del dinamične Costa del Sol. Elviria velja za ključno območje znotraj Marbella East, zaznamovano z mešanico luksuznih vil in stanovanjskih kompleksov nizke gostote sredi naravnega zelenja. Njena lokacija omogoča priročen dostop do kozmopolitanskega vzdušja Marbelle in Puerto Banúsa, Elviria sama pa ponuja bolj miren, stanovanjski značaj z obilico lokalnih storitev. Ta lega uravnotežuje željo po živahnem družabnem življenju s preferenco tišjega, z naravo povezanega bivalnega okolja v širšem okviru priljubljene regije Costa del Sol.
To stanovanje je strateško locirano glede dostopnosti. Nahaja se v peš razdalji številnih storitev, vključno z restavracijami, kavarnami, supermarketi in lekarno, z razdaljami od 445 metrov za lekarno do 511 metrov za supermarket. Več golfskih igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella, je prav tako v bližini, znotraj 0,9 km. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so približno 1,9 km stran. Za širšo povezanost je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 32 km. Javni prevoz je zlahka dosegljiv z 39 postajališči in 3 linijami, kar omogoča potovanja v bližnja mesta, kot sta Marbella (8 km) in Puerto Banús (12 km), zato lastništvo avtomobila za lokalne prevoze ni nujno.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo približno 19,1 °C in obilico sonca, kar podpira dolgo plavalno sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 30 metrov, kar prispeva k blagim temperaturam. Območje je znano po naravnem rastlinstvu, vključno z gozdovi borovcev in plutovinark, ki ponujajo zeleno kuliso. Naklon proti najbližji plaži je blag, 1,5 %, kar zagotavlja enostaven dostop. Ti podnebni in okoljski dejavniki prispevajo k udobju življenja na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Elviria ponuja obsežne možnosti za rekreacijo, zlasti osredotočene na obalo in golf. Več plaž je zlahka dosegljivih, vključno s Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km), znanimi po svoji privlačnosti. Za vodne aktivnosti in sprostitev je Estrella del Mar Beach Club le 150 metrov stran in ponuja wellness storitve, bazene in fitnes. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club, so prav tako blizu, na 1,8 km. Območje se ponaša tudi z več marinami, kot je Puerto Cabopino na 4,7 km, ki omogočajo dostop do pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Elviria, kjer se to stanovanje nahaja, predstavlja zrel in zaželen segment nepremičninskega trga Costa del Sol, pogosto zaznamovan z uveljavljenimi naselji z bujnim zelenjem in dobrim dostopom do storitev. V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, ki lahko ponujata nižje izhodiščne cene od 269.950 € oziroma 205.000 €, je ta nepremičnina v Elviriji za 470.000 € v drugem cenovnem razredu, kar odraža uveljavljeni prestiž njene specifične lokacije in bližino glavnih znamenitosti Marbelle. Etherna Homes 2 v Esteponi, prav tako z izhodiščno ceno od 269.000 €, bi lahko privabil podoben profil kupca, ki išče obalno življenje, vendar izstopa značilna lega Elvirie med mestno energijo Marbelle in mirnejšim, zelenim okoljem. Cena 470.000 € za to takoj vseljivo stanovanje nakazuje poudarek na kakovosti, lokaciji in obstoječi infrastrukturi namesto na potencialu novogradenj. Fiksna cena te obstoječe, prenovljene nepremičnine pomeni stabilno ponudbo z določeno tržno vrednostjo, ki se razlikuje od raznolikih cenovnih razredov in gradbenih faz, značilnih za novogradnje ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL