입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 동쪽의 쾌적한 녹지와 해안 근접성으로 잘 알려진 지역인 엘비리아에 위치해 있습니다. 다양한 서비스와 시설을 갖춘 보안 게이트 단지 내에 자리하고 있어, 필수 편의시설 대부분을 도보나 자전거로 이용할 수 있어 일상의 편의성이 높습니다.
이 부동산 매물은 여가와 일상적 필수품 모두에 접근할 수 있는 쾌적한 주거 공간을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 그 구조와 갖춰진 편의시설은 해변 근처의 여유로운 라이프스타일을 원하는 분들에게 안성맞춤이며, 동시에 잘 정착된 도시 환경의 편리함 또한 누릴 수 있습니다.
이 아파트는 1987년에 준공되어 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 최근 리모델링을 거쳐 기존 건물 내에서 현대적인 생활 환경을 제공합니다. 준공 시기는 이 매물의 역사와 엘비리아 기존 인프라와의 통합을 보여줍니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축 분양이 아니므로 선분양 매물 구매 시 일반적으로 제공되는 보증이나 맞춤 옵션이 제공되지 않습니다. 가격은 고정가로 협상이 불가능하며, 향후 리모델링 비용이나 시행사 인센티브는 포함되지 않습니다.
Ref: VL687869
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 바다와의 근접성과 폭넓은 편의시설을 중시하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 상점, 레스토랑, 비치 클럽이 가까운 거리에 있는 편리함을 높이 평가하는 분들이라면 상시 거주지 또는 고품질 휴양 주택으로 찾는 경우에 잘 맞습니다. 위치와 최근 리모델링 덕분에 휴양 임대 시장에 관심 있는 투자자에게도 기회가 되며, 직접 거주할 경우 즉시 입주도 가능합니다. 2027년 4월까지의 기존 예약은 단기 임대에 대한 매력을 보여주며, 첫날부터 수익을 창출할 가능성을 시사합니다.
이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 매우 우수한 상태입니다. 실내에는 개방형 주방과 거실 공간이 현대적 미학으로 설계되어 있습니다. 주요 개선 사항으로는 주방과 욕실의 현대적인 마감이 포함되며, 최신 설비와 설비류가 적용되었을 가능성이 높습니다. 거실 공간은 편안함과 스타일을 고려해 설계되었으며, 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨, 그리고 아마도 벽난로가 갖춰져 아늑한 분위기를 더합니다. 남향으로 인해 자연 채광이 풍부합니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않았지만, '매우 우수한' 상태와 리모델링은 자체 거주와 임대 활용 모두에 있어 현대적 기준과 내구성에 중점을 두었음을 보여줍니다.
이 부동산 매물은 €470,000의 고정 가격으로 판매 중입니다. 기존 주택으로서 이 가격은 잘 조성된 해안 보안 게이트 단지인 엘비리아의 100 m², 침실 2개 아파트에 대한 현재 시장 가치를 나타냅니다. 즉시 입주 가능 상태이므로 입주 시기도 바로 가능합니다. 이러한 가격 구조는 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 '시작가'와는 다른 중고 주택에 전형적인 방식이며, 매물의 상태와 위치를 반영한 것입니다.
엘비리아는 녹색 주거 지역의 평온함과 해안 생활의 활기를 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 주변에는 수많은 레스토랑, 카페, 필수 상점 등 밀도 높은 서비스가 도보 거리 내에 있습니다. 약국에 잠깐 들르는 일부터 해변가 식당까지 산책해 가는 일까지, 일상적인 용무를 손쉽게 처리할 수 있습니다. 이 지역은 소나무와 코르크나무를 비롯한 자생 식물로 특징지어지며, 자연적이고 쾌적한 환경을 자랑합니다. 이처럼 고요한 분위기에도 불구하고 마르베야, 푸에르토 바누스 등 대형 허브와 잘 연결되어 있어 더 다양한 오락과 쇼핑 옵션을 이용할 수 있습니다. 국제 학교와 의료 시설의 존재는 이곳을 연중 실용적이고 매력적인 거주지로 만드는 요소입니다.
엘비리아는 지중해 연안을 중심으로 한 라이프스타일을 제공하며, 편의성과 자연 환경을 매우 중시합니다. 인근에는 편의시설이 밀집해 있어 최소한의 이동으로 일상의 필요가 충족됩니다. 레스토랑, 카페, 약국, 슈퍼마켓 모두 도보 거리 내에 있습니다. 매물이 위치한 곳은 자생 소나무를 포함한 울창한 식생으로 특징지어지는 쾌적하고 녹지가 풍부한 환경입니다. 바다와의 근접성은 중요한 특징으로, 몇 킬로미터 내에 여러 해변이 있습니다. 이러한 환경은 걷기, 자전거 타기, 해안 경관 감상 등 활동적인 야외 라이프스타일을 지원하며, 동시에 마르베야와 같은 도시 중심지와 가까워 더 폭넓은 오락과 서비스를 이용할 수 있습니다.
이 지도는 말라가 엘비리아에 위치한 아파트의 위치를 보여주며, 필수 서비스, 여가 지역, 교통망과의 근접성을 강조합니다. 지중해 연안에 가까운 편의시설이 잘 갖춰진 보안 게이트 단지 내 매물의 위치와 주요 지역 목적지로의 접근성을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야 동쪽 엘비리아에 위치한 이 아파트는 역동적인 코스타 델 솔의 일부입니다. 엘비리아는 마르베야 동부의 핵심 지역으로 인식되며, 자연 녹지 속에 고급 빌라와 저층 아파트 단지가 조화를 이루는 곳입니다. 이 위치는 마르베야와 푸에르토 바누스의 국제적인 분위기에 편리하게 접근할 수 있으며, 엘비리아 자체는 풍부한 지역 편의시설을 갖춘 보다 차분한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 위치는 인기 있는 코스타 델 솔 지역 전반의 맥락에서 활기찬 사교 활동과 조용하고 자연과 어우러진 생활 환경에 대한 선호를 모두 충족시킵니다.
이 아파트는 접근성 측면에서 전략적으로 위치해 있습니다. 레스토랑, 카페, 슈퍼마켓, 약국 등 수많은 편의시설이 도보 거리 내에 있으며, 약국까지 445미터, 슈퍼마켓까지 511미터 거리입니다. Greenlife Golf Marbella를 비롯한 여러 골프장도 0.9 km 내에 가까이 있습니다. Playa de Artola와 같은 가장 가까운 해변은 약 1.9 km 거리에 있습니다. 더 넓은 연결성을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 32 km 떨어져 있습니다. 대중교통은 39개 정류장과 3개 노선이 이용 가능하여 마르베야(8 km), 푸에르토 바누스(12 km) 등 인근 도시로의 이동이 용이하며, 지역 이동에는 자동차 소유가 필수가 아닙니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온 약 19.1°C와 풍부한 일조량으로 수온이 20°C를 넘는 약 5개월간의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 매물은 해발 30미터에 위치해 온화한 기온에 기여합니다. 이 지역은 소나무와 코르크나무 숲을 포함한 자연 식생으로 유명하며, 녹색 배경을 이룹니다. 가장 가까운 해변으로의 경사는 1.5%로 완만하여 접근이 쉽습니다. 이러한 기후 및 환경적 요인은 연중 대부분 쾌적한 야외 라이프스타일에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아는 특히 해안선과 골프 시설을 중심으로 폭넓은 여가 기회를 제공합니다. Playa de Artola(1.9 km), El Alicate(2.1 km) 등 매력적인 해변 여러 곳이 가까이 있습니다. 수상 활동과 휴식을 위해 Estrella del Mar Beach Club이 단 150미터 거리에 있어 스파, 수영장, 피트니스 센터를 이용할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 Greenlife Golf Marbella(0.8 km), Santa María Golf & Country Club(1.8 km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. Don Carlos Tennis Club과 같은 스포츠 시설도 1.8 km 거리에 있습니다. 또한 4.7 km 거리의 Puerto Cabopino와 같은 여러 마리나가 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
이 아파트가 위치한 엘비리아는 코스타 델 솔 부동산 시장에서 성숙하고 매력적인 부문을 대표하며, 울창한 조경과 우수한 편의시설 접근성을 갖춘 기존 보안 게이트 단지가 특징입니다. 각각 €269,950와 €205,000의 낮은 시작가를 제공할 수 있는 토레 델 마르의 Aquamar이나 미하스의 Lantana Residencial 같은 프로젝트와 비교하면, €470,000인 이 엘비리아 매물은 다른 가격대에 속하며, 특정 위치의 확고한 위상과 마르베야 핵심 명소와의 근접성을 반영합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2 역시 €269,000부터 시작하여 해안 생활을 원하는 유사한 구매자층에 어필할 수 있지만, 마르베야의 도시적 활력과 보다 차분한 녹색 환경 사이의 엘비리아만의 독특한 포지셔닝이 이를 차별화합니다. 이 즉시 입주 가능한 아파트의 €470,000 가격은 신축 분양의 잠재성보다는 품질, 위치, 기존 인프라에 중점을 두었음을 시사합니다. 기존 리모델링 주택에 대한 이 매물의 고정 가격은 안정적인 시장 가치 제안을 의미하며, 연안 지역의 신축 분양에서 볼 수 있는 다양한 가격대 및 건설 단계와는 구별됩니다.
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