Ця готова до заселення квартира в Ельвірії, Малага, поєднує в собі переваги життя на узбережжі та міського комфорту. Збудована в 1987 році та нещодавно відреставрована, нерухомість має 2 спальні та 2 ванні кімнати із загальною площею 100 м². Розташована в добре усталеному житловому комплексі, вона забезпечує прямий доступ до інфраструктури та водночас перебуває неподалік від Середземного моря. Фіксована заявлена ціна відображає її поточне ринкове становище для вторинної нерухомості такого типу та розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Ельвірії, добре зарекомендованому районі на схід від Марбельї, відомому своєю пишною зеленню та близькістю до узбережжя. Вона знаходиться в межах житлового комплексу з різноманітними послугами та об'єктами, а багато важливих об'єктів інфраструктури доступні пішки або на велосипеді, що підвищує щоденний комфорт.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або невеликих родин, які шукають комфортне житло з доступом як до відпочинку, так і до щоденних потреб. Її планування та наявні зручності розраховані на тих, хто бажає розслабленого способу життя біля пляжу, водночас користуючись перевагами усталеного міського середовища.
Ця квартира є вторинним житлом, готовим до заселення, зведеним у 1987 році. Хоча це не новобудова, вона нещодавно була відреставрована, пропонуючи сучасні умови проживання в усталеному будинку. Орієнтовна дата завершення будівництва вказує на її історію та інтеграцію в існуючу інфраструктуру Ельвірії.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, тобто вона не супроводжується гарантіями або можливостями індивідуального планування, які зазвичай пов'язані з покупкою на етапі будівництва. Фіксована ціна є остаточною та не включає потенційні майбутні витрати на реновацію або заохочення від забудовника.
Ref: VL687869
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить окремим особам або парам, які цінують близькість до моря та широкий спектр зручностей. Вона ідеально відповідає тим, хто шукає постійне місце проживання або якісний будинок для відпочинку, особливо якщо вони цінують можливість мати магазини, ресторани та пляжні клуби в межах легкої досяжності. Нерухомість також є можливістю для інвесторів, зацікавлених у ринку короткострокової оренди для відпусток, враховуючи її розташування та нещодавню реставрацію, хоча вона доступна для негайного заселення власником. Наявність поточних бронювань до квітня 2027 року свідчить про її привабливість для короткострокової оренди, пропонуючи потенційний дохід з першого дня.
Ця квартира нещодавно була відреставрована та має чудовий стан. Інтер'єр включає кухню відкритого планування та вітальню, оформлені в сучасній естетиці. Основні оновлення зазвичай включають сучасне оздоблення кухні та ванних кімнат, імовірно, з оновленою сантехнікою та фурнітурою. Житловий простір розроблений для комфорту та стилю, можливо, з такими елементами, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату та, можливо, камін, що додає затишку. Нерухомість має гарне природне освітлення, посилене своєю орієнтацією. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, «чудовий» стан та реставрація вказують на орієнтацію на сучасні стандарти й довговічність як для постійного проживання, так і для потенційної оренди.
Нерухомість виставлена за фіксованою ціною €470 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку квартири з 2 спальнями площею 100 м² в Ельвірії, усталеному прибережному житловому комплексі. Наявність є негайною, враховуючи її статус готової до заселення. Така структура ціноутворення є типовою для вторинного житла, відрізняючись від ціни «від», що часто зустрічається в новобудовах, і відображає стан та розташування нерухомості.
Ельвірія пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи спокій зеленого житлового району з жвавістю життя на узбережжі. Безпосереднє оточення має високу щільність послуг, включаючи численні ресторани, кафе та основні магазини, все в пішій доступності. Це робить щоденні справи невимушеними, чи то швидкий візит до аптеки, чи неспішна прогулянка до ресторану на березі моря. Район характеризується місцевою рослинністю, зокрема соснами та корковими дубами, що створює природне і приємне середовище. Незважаючи на свій спокійний характер, він залишається добре сполученим з більшими центрами, такими як Марбелья та Пуерто Банус, надаючи доступ до ширшого вибору розваг і покупок. Наявність міжнародних шкіл та медичних закладів додатково підвищує його привабливість як практичного та бажаного місця для проживання протягом року.
Ельвірія пропонує спосіб життя, зосереджений навколо середземноморського узбережжя, з великим акцентом на зручність і природне оточення. Безпосередня околиця насичена інфраструктурою, що забезпечує задоволення щоденних потреб з мінімальними переміщеннями. Ресторани, кафе, аптеки та супермаркети, все в межах легкої пішої доступності. Розташування нерухомості характеризується пишною рослинністю, зокрема місцевими соснами, що створює приємне і зелене середовище. Близькість до моря є значною перевагою, з кількома пляжами в межах кількох кілометрів. Таке розташування підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі, з можливостями для прогулянок, велосипедних поїздок та насолоди прибережним ландшафтом, водночас залишаючись близько до міських центрів, таких як Марбелья, з ширшим вибором розваг і послуг.
Ця карта ілюструє розташування квартири в Ельвірії, Малага, підкреслюючи її близькість до основних послуг, рекреаційних зон та транспортних сполучень. Вона наголошує на позиції нерухомості в добре забезпеченому сервісами житловому комплексі поблизу середземноморського узбережжя та її доступності до ключових регіональних напрямків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Ельвірії, на схід від Марбельї, ця квартира є частиною динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Ельвірія визнана ключовим районом у межах східної Марбельї, що характеризується поєднанням розкішних вілл та малоповерхових житлових комплексів серед природної зелені. Її розташування забезпечує зручний доступ до космополітичної атмосфери Марбельї та Пуерто Бануса, водночас сама Ельвірія пропонує більш спокійну, житлову атмосферу з рясною місцевою інфраструктурою. Таке розташування балансує бажання жвавого соціального життя з перевагою тихішого, інтегрованого в природу житлового середовища в ширшому контексті популярного регіону Коста-дель-Соль.
Ця квартира стратегічно розташована з точки зору доступності. Вона знаходиться в пішій доступності від численних об'єктів інфраструктури, включаючи ресторани, кафе, супермаркети та аптеку, з відстанями від 445 метрів до аптеки до 511 метрів до супермаркету. Кілька полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella, також знаходяться поруч, у межах 0,9 км. Найближчі пляжі, як-от Playa de Artola, розташовані приблизно за 1,9 км. Для ширшого сполучення аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 32 км. Громадський транспорт легко доступний, з 39 зупинками та 3 лініями в межах досяжності, що полегшує поїздки до найближчих міст, таких як Марбелья (8 км) та Пуерто Банус (12 км), роблячи володіння автомобілем менш необхідним для міського пересування.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою приблизно 19,1°C та рясним сонячним світлом, підтримуючи тривалий купальний сезон тривалістю близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, що сприяє м'яким температурам. Район відомий своєю природною рослинністю, включаючи соснові ліси та ліси з коркового дуба, що створює зелений фон. Ухил до найближчого пляжу є пологим, 1,5%, що забезпечує легкий доступ. Ці кліматичні та екологічні фактори сприяють комфортному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ельвірія пропонує широкі можливості для відпочинку, зокрема зосереджені на узбережжі та гольф-інфраструктурі. Кілька пляжів легко досяжні, включаючи Playa de Artola (1,9 км) та El Alicate (2,1 км), відомі своєю привабливістю. Для водних активностей та відпочинку пляжний клуб Estrella del Mar знаходиться лише за 150 метрів, пропонуючи спа-послуги, басейни та доступ до тренажерного залу. Шанувальники гольфу мають кілька полів поруч, включаючи Greenlife Golf Marbella (0,8 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортивні об'єкти, такі як Don Carlos Tennis Club, також розташовані поруч, за 1,8 км. Район також може похвалитися кількома маринами, як-от Puerto Cabopino за 4,7 км, що забезпечує доступ до водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ельвірія, де розташована ця квартира, представляє зрілий і бажаний сегмент ринку нерухомості Коста-дель-Соль, що часто характеризується усталеними житловими комплексами з пишним озелененням та гарним доступом до інфраструктури. Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Міхасі, які можуть пропонувати нижчі вхідні ціни від €269 950 та €205 000 відповідно, ця нерухомість в Ельвірії за €470 000 належить до іншого цінового сегмента, відображаючи усталений престиж її конкретного розташування та близькість до основних атракцій Марбельї. Etherna Homes 2 в Естепоні, з ціною від €269 000, може приваблювати схожий профіль покупця, який шукає життя на узбережжі, але особливе позиціонування Ельвірії між міською енергією Марбельї та більш спокійним зеленим середовищем вирізняє її. Ціна €470 000 за цю готову до заселення квартиру свідчить про акцент на якості, розташуванні та існуючій інфраструктурі, а не на потенціалі новобудов. Фіксована ціна цієї вторинної, відреставрованої нерухомості передбачає стабільну ринкову цінність, відмінну від різних цінових рівнів та етапів будівництва, що зустрічаються в новобудовах уздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID