Elviria, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, sahil yaşamı ile şehir konforunun birleşimini sunar. 1987 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen gayrimenkul, 100 m² yaşam alanında 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Köklü bir güvenlikli site içinde yer alır ve Akdeniz'e yakın konumuyla olanaklara doğrudan erişim sağlar. Sabit istenen fiyat, bu tür ve konumdaki mevcut bir gayrimenkulün güncel piyasa konumunu yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın doğusunda yer alan, yoğun yeşil alanları ve kıyıya yakınlığıyla bilinen Elviria'da bulunmaktadır. Çeşitli hizmet ve olanaklar sunan bir güvenlikli site içinde yer alır; birçok temel ihtiyaç noktasına yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilmektedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu gayrimenkul, hem dinlenme hem de günlük ihtiyaçlara erişimi olan konforlu bir konut arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Mekân düzeni ve mevcut olanakları, plaja yakın sakin bir yaşam tarzı isteyenlerin beklentilerini karşılar; aynı zamanda köklü bir şehir çevresinin konforlarından da yararlanmayı sağlar.
Bu daire, 1987 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir ikinci el konuttur. Yeni inşa olmamakla birlikte, yakın zamanda yenilenmiş olup köklü bir bina içinde modern bir yaşam deneyimi sunar. Belirtilen tamamlanma tarihi, geçmişini ve Elviria'daki mevcut altyapıya entegrasyonunu göstermektedir.
Bu gayrimenkul mevcut bir konuttur ve sıfır konut değildir; bu nedenle projeden satışlarda sunulan garanti veya kişiselleştirme seçenekleri içermez. Sabit fiyat pazarlıksızdır ve olası gelecekteki tadilat maliyetlerini veya müteahhit teşviklerini kapsamaz.
Ref: VL687869
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, denize yakınlık ve kapsamlı olanaklara erişim değer veren bireylere veya çiftlere uygundur. Daimi ikamet veya yüksek kaliteli bir tatil evi arayanlar, özellikle mağazalara, restoranlara ve plaj kulüplerine kolay erişimin konforunu takdir ediyorlarsa bu daireye çok uygundur. Gayrimenkul, konumu ve yakın zamanda yenilenmiş durumu sayesinde tatil kiralama piyasasıyla ilgilenen yatırımcılar için de bir fırsat sunar; ancak kendi kullanımı için ev sahipleri tarafından hemen taşınmaya da uygundur. Nisan 2027'ye kadar mevcut rezervasyonların varlığı, kısa dönem kiralama açısından cazibesini göstermekte ve ilk günden itibaren potansiyel gelir imkânı sunmaktadır.
Bu daire yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel bir durumdadır. İç mekân, modern bir estetikle tasarlanmış açık mutfak ve yaşam alanına sahiptir. Başlıca yenilikler arasında genellikle mutfak ve banyolarda çağdaş kaplamalar yer alır; güncellenmiş armatür ve donanımlar muhtemelen dahildir. Yaşam alanı konfor ve şıklık için tasarlanmıştır; iklim kontrolü için klima ve muhtemelen bir şömine gibi unsurlar içererek sıcak bir atmosfer katabilir. Gayrimenkul, yönü sayesinde güçlendirilmiş iyi bir doğal ışıktan yararlanır. Spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, 'mükemmel' durum ve yenileme, hem ana ikamet hem de potansiyel kiralama kullanımı için çağdaş standartlara ve dayanıklılığa odaklanıldığını düşündürmektedir.
Gayrimenkul 470.000 € sabit fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, Elviria'daki köklü bir sahil bölgesinde 100 m²'lik 2 yatak odalı bir dairenin güncel piyasa değerini temsil etmektedir. Anahtar teslim durumu sayesinde kullanıma hazır durumdadır. Bu fiyat yapısı ikinci el konutlar için tipiktir ve yeni projelerde görülen 'başlangıç fiyatı' uygulamasından farklı olarak gayrimenkulün durumunu ve konumunu yansıtır.
Elviria, yeşil bir konut alanının huzurunu sahil yaşamının canlılığıyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. Çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve temel mağaza dahil olmak üzere yoğun bir hizmet ağı bulunur ve hepsi yürüme mesafesindedir. Bu, eczaneye hızlı bir gidiş olsun ya da denize sıfır bir lokantaya keyifli bir yürüyüş olsun, günlük işleri zahmetsiz hale getirir. Bölge, çam ve mantar meşesi ağaçları dahil yerel bitki örtüsüyle karakterize edilir ve doğal, hoş bir ortam sunar. Sakin yapısına rağmen, Marbella ve Puerto Banús gibi büyük merkezlerle iyi bağlantılıdır ve daha geniş bir eğlence ve alışveriş yelpazesine erişim sağlar. Uluslararası okulların ve sağlık kuruluşlarının varlığı, bölgeyi yıl boyunca yaşanacak pratik ve arzu edilen bir yer olarak daha da cazip kılar.
Elviria, Akdeniz kıyısı merkezli, konfor ve doğal çevreye güçlü bir vurgu yapan bir yaşam tarzı sunar. Yakın çevresi olanaklar açısından yoğundur ve günlük ihtiyaçların minimum seyahatle karşılanmasını sağlar. Restoranlar, kafeler, eczaneler ve süpermarketler kolay yürüme mesafesindedir. Gayrimenkulün konumu, yerli çam ağaçları dahil bol bitki örtüsüyle karakterize edilen hoş ve yeşil bir çevreye sahiptir. Denize yakınlık önemli bir özelliktir; birkaç plaj birkaç kilometre içinde erişilebilir durumdadır. Bu ortam, yürüyüş, bisiklet ve sahil manzarasının tadını çıkarma fırsatlarıyla aktif bir açık hava yaşam tarzını destekler; aynı zamanda daha kapsamlı eğlence ve hizmetler için Marbella gibi şehir merkezlerine yakın olmayı sağlar.
Bu harita, Elviria, Málaga'daki dairenin konumunu gösterir; temel hizmetlere, rekreasyon alanlarına ve ulaşım bağlantılarına yakınlığını vurgular. Gayrimenkulün Akdeniz kıyısına yakın, iyi hizmet veren bir güvenlikli site içindeki konumunu ve önemli bölgesel noktalara erişilebilirliğini öne çıkarır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella'nın doğusundaki Elviria'da konumlanan bu daire, dinamik Costa del Sol'un parçasıdır. Elviria, Marbella Doğu içinde önemli bir bölge olarak kabul edilir; doğal yeşillikler arasında lüks villalar ve alçak katlı daire komplekslerinin birleşimiyle karakterize edilir. Konumu, Marbella ve Puerto Banús'un kozmopolit atmosferine kolay erişim sağlar; Elviria'nın kendisi ise bol yerel olanaklarla daha sakin, konut odaklı bir his sunar. Bu konum, popüler Costa del Sol bölgesi bağlamında canlı sosyal ortam arzusu ile daha sessiz, doğayla iç içe bir yaşam ortamı tercihini dengeler.
Bu daire, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Restoranlar, kafeler, süpermarketler ve bir eczane dahil çok sayıda olanağa yürüme mesafesinde bulunur; eczaneye 445 metre, süpermarkete 511 metre mesafededir. Greenlife Golf Marbella gibi birkaç golf sahası da 0,9 km içinde yakındadır. En yakın plajlar, örneğin Playa de Artola, yaklaşık 1,9 km uzaklıktadır. Daha geniş bağlantı için Málaga-Costa del Sol Havalimanı 32 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, erişilebilir mesafede 39 durak ve 3 hat ile kolaylıkla mevcuttur; bu da Marbella (8 km) ve Puerto Banús (12 km) gibi yakın kasabalara seyahati kolaylaştırır ve yerel ulaşım için araba sahipliğini daha az gerekli kılar.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yaklaşık 19,1°C yıllık ortalama sıcaklık ve bol güneşle karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır; bu da su sıcaklığının 20°C'yi aştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu destekler. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alır ve bu, ılıman sıcaklıklara katkıda bulunur. Bölge, çam ve mantar meşesi ormanları dahil doğal bitki örtüsüyle bilinir ve yeşil bir fon sunar. En yakın plaja doğru eğim %1,5 ile hafiftir ve kolay erişim sağlar. Bu iklimsel ve çevresel faktörler, yılın büyük bölümünde konforlu bir açık hava yaşam tarzına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria, özellikle kıyı şeridi ve golf olanaklarına odaklanan geniş rekreasyon imkânları sunar. Playa de Artola (1,9 km) ve El Alicate (2,1 km) dahil birkaç plaj kolay erişilebilir mesafededir ve çekicilikleriyle bilinir. Su aktiviteleri ve dinlenme için Estrella del Mar Beach Club sadece 150 metre uzaklıktadır; spa olanakları, havuzlar ve spor salonu erişimi sunar. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) dahil birçok saha yakındadır. Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor tesisleri de 1,8 km mesafede yakındadır. Bölge ayrıca, 4,7 km'deki Puerto Cabopino gibi birkaç marinaya sahiptir ve denizcilik aktivitelerine erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Bu dairenin bulunduğu Elviria, Costa del Sol gayrimenkul piyasasının olgun ve arzu edilen bir segmentini temsil eder; genellikle bol peyzajlı köklü güvenlikli siteler ve olanaklara iyi erişimle karakterize edilir. Sırasıyla 269.950 € ve 205.000 € başlangıç fiyatları sunabilecek Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projelerle karşılaştırıldığında, 470.000 € fiyatlı bu Elviria gayrimenkulü farklı bir fiyat segmentindedir; bu, konumunun köklü prestijini ve Marbella'nın ana cazibe merkezlerine yakınlığını yansıtır. Estepona'daki, 269.000 €'dan başlayan Etherna Homes 2 de benzer bir alıcı profiline hitap edebilir; ancak Elviria'nın Marbella'nın şehir enerjisi ile daha sakin, yeşil bir ortam arasındaki kendine özgü konumu onu öne çıkarır. Bu anahtar teslim daire için 470.000 € fiyat noktası, yeni projelerin potansiyeli yerine kaliteye, konuma ve mevcut altyapıya odaklanıldığını düşündürür. Mevcut, yenilenmiş bir konut için bu sabit fiyat, kıyı boyunca yeni projelerde görülen değişken fiyat noktalarından ve inşaat aşamalarından farklı, istikrarlı bir piyasa değeri önerisi anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID