Este apartamento llave en mano en Elviria, Málaga, ofrece una combinación de vida costera y comodidad urbana. Construido en 1987 y reformado recientemente, la propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 100 m². Situado en una urbanización consolidada, ofrece acceso directo a los servicios y está próximo al mar Mediterráneo. El precio de venta fijo refleja su posición actual en el mercado para una propiedad existente de este tipo y ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Elviria, una zona muy valorada al este de Marbella, conocida por su exuberante vegetación y su proximidad a la costa. Está situado dentro de una urbanización que ofrece una amplia gama de servicios e instalaciones, con numerosas comodidades esenciales accesibles a pie o en bicicleta, lo que mejora la comodidad diaria.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una residencia confortable con acceso tanto al ocio como a las necesidades diarias. Su distribución y las comodidades disponibles satisfacen a quienes desean un estilo de vida relajado cerca de la playa, disfrutando al mismo tiempo de las ventajas de un entorno urbano consolidado.
Este apartamento es una propiedad de segunda mano llave en mano, terminada en 1987. Aunque no es una obra nueva, ha sido objeto de una reforma reciente, ofreciendo una experiencia de vida moderna dentro de un edificio consolidado. La fecha de finalización indicativa refleja su historia y su integración en la infraestructura existente de Elviria.
Esta propiedad es una vivienda existente y no una obra nueva, lo que significa que no incluye las garantías ni las opciones de personalización habituales en las compras sobre plano. El precio fijo no es negociable y no incluye posibles costes futuros de renovación ni incentivos del promotor.
Ref: VL687869
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que valoran la proximidad al mar y una amplia gama de servicios. Es ideal para quienes buscan una residencia permanente o una vivienda vacacional de alta calidad, especialmente si aprecian la comodidad de tener tiendas, restaurantes y clubs de playa al alcance de la mano. La propiedad también representa una oportunidad para inversores interesados en el mercado del alquiler vacacional, dada su ubicación y su reciente reforma, aunque está disponible para su ocupación inmediata por parte de un propietario. La existencia de reservas actuales hasta abril de 2027 sugiere su atractivo para el alquiler a corto plazo, ofreciendo ingresos potenciales desde el primer día.
Este apartamento ha sido reformado recientemente y presenta un estado excelente. El interior cuenta con una cocina abierta y salón, diseñados con una estética moderna. Las actualizaciones clave suelen incluir acabados contemporáneos en la cocina y los baños, probablemente con sanitarios y herrajes actualizados. La zona de estar está diseñada para el confort y el estilo, posiblemente con elementos como aire acondicionado frío/calor para el control del clima y potencialmente una chimenea, que añade una acogedora ambientación. La propiedad se beneficia de una buena luz natural, favorecida por su orientación. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, el estado 'excelente' y la reforma sugieren un enfoque en los estándares contemporáneos y la durabilidad, tanto para residencia principal como para un posible uso en alquiler.
La propiedad se ofrece a un precio fijo de 470.000 €. Como vivienda existente, este precio representa la valoración de mercado actual de un apartamento de 2 dormitorios y 100 m² en Elviria, una urbanización costera consolidada. La disponibilidad es inmediata, dado su estado de llave en mano. Esta estructura de precios es típica de las viviendas de segunda mano, a diferencia de los precios 'desde' que suelen verse en las promociones de obra nueva, y refleja el estado y la ubicación de la propiedad.
Elviria ofrece un estilo de vida equilibrado, que combina la tranquilidad de una zona residencial verde con el dinamismo de la vida costera. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, cafeterías y comercios esenciales, todo a pocos minutos a pie. Esto hace que las gestiones diarias sean sencillas, ya sea un rápido paseo a la farmacia o un tranquilo paseo hasta un restaurante frente al mar. La zona se caracteriza por su vegetación autóctona, incluyendo pinos y alcornoques, que proporcionan un entorno natural y agradable. A pesar de su entorno sereno, está bien comunicada con grandes núcleos como Marbella y Puerto Banús, ofreciendo acceso a una gama más amplia de opciones de ocio y compras. La presencia de colegios internacionales y centros de salud aumenta aún más su atractivo como lugar práctico y deseable para residir durante todo el año.
Elviria ofrece un estilo de vida centrado en la costa mediterránea, con un fuerte énfasis en la comodidad y el entorno natural. Las inmediaciones están densamente pobladas de servicios, asegurando que las necesidades diarias se cubran con desplazamientos mínimos. Restaurantes, cafeterías, farmacias y supermercados están todos a pocos minutos a pie. La ubicación de la propiedad se caracteriza por una exuberante vegetación, incluyendo pinos autóctonos, creando un entorno agradable y verde. La proximidad al mar es una característica destacable, con varias playas accesibles a pocos kilómetros. Este entorno favorece un estilo de vida activo al aire libre, con oportunidades para caminar, montar en bicicleta y disfrutar del paisaje costero, sin dejar de estar cerca de centros urbanos como Marbella para un ocio y servicios más amplios.
Este mapa ilustra la ubicación del apartamento en Elviria, Málaga, destacando su proximidad a los servicios esenciales, zonas de ocio y enlaces de transporte. Subraya la posición de la propiedad dentro de una urbanización bien servida cerca de la costa mediterránea y su accesibilidad a destinos regionales clave.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Elviria, al este de Marbella, este apartamento forma parte de la dinámica Costa del Sol. Elviria está reconocida como una zona clave dentro de Marbella Este, caracterizada por una mezcla de villas de lujo y complejos de apartamentos de baja altura en medio de vegetación natural. Su ubicación proporciona un acceso cómodo a la atmósfera cosmopolita de Marbella y Puerto Banús, mientras que la propia Elviria ofrece un ambiente más tranquilo y residencial con abundantes servicios locales. Esta posición equilibra el deseo de escenas sociales animadas con la preferencia por un entorno de vida más tranquilo e integrado en la naturaleza, dentro del contexto más amplio de la popular región de la Costa del Sol.
Este apartamento está estratégicamente situado en cuanto a accesibilidad. Se encuentra a pocos minutos a pie de numerosos servicios, incluyendo restaurantes, cafeterías, supermercados y una farmacia, con distancias que van desde 445 metros para la farmacia hasta 511 metros para un supermercado. Varios campos de golf, como Greenlife Golf Marbella, también están cerca, a menos de 0,9 km. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, están aproximadamente a 1,9 km. En cuanto a la conectividad más amplia, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 32 km. El transporte público está fácilmente disponible con 39 paradas y 3 líneas al alcance, facilitando los viajes a ciudades cercanas como Marbella (8 km) y Puerto Banús (12 km), lo que hace que tener coche sea menos esencial para los desplazamientos locales.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de aproximadamente 19,1 °C y abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de unos 5 meses en los que la temperatura del agua supera los 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a unas temperaturas suaves. La zona es conocida por su vegetación natural, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, que ofrecen un entorno verde. El desnivel hacia la playa más cercana es suave, del 1,5 %, garantizando un acceso fácil. Estos factores climáticos y medioambientales contribuyen a un cómodo estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Elviria ofrece amplias oportunidades de ocio, especialmente centradas en su costa y sus instalaciones de golf. Varias playas están fácilmente accesibles, incluyendo Playa de Artola (1,9 km) y El Alicate (2,1 km), conocidas por su atractivo. Para actividades acuáticas y relajación, el Estrella del Mar Beach Club está a solo 150 metros, ofreciendo instalaciones de spa, piscinas y acceso al gimnasio. Los amantes del golf tienen varios campos cercanos, incluyendo Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Las instalaciones deportivas, como el Don Carlos Tennis Club, también están cerca, a 1,8 km. La zona también presume de varios puertos deportivos, como Puerto Cabopino a 4,7 km, que ofrecen acceso a actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Elviria, donde se encuentra este apartamento, representa un segmento maduro y deseable del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, a menudo caracterizado por urbanizaciones consolidadas con exuberantes jardines y buen acceso a los servicios. En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, que pueden ofrecer precios de entrada más bajos desde 269.950 € y 205.000 € respectivamente, esta propiedad en Elviria a 470.000 € se sitúa en un rango de precio diferente, reflejando el prestigio consolidado de su ubicación específica y su proximidad a los principales atractivos de Marbella. Etherna Homes 2 en Estepona, también desde 269.000 €, podría atraer a un perfil de comprador similar que busque vida costera, pero el posicionamiento distintivo de Elviria entre la energía urbana de Marbella y un entorno más tranquilo y verde lo diferencia. El precio de 470.000 € para este apartamento llave en mano sugiere un enfoque en la calidad, la ubicación y la infraestructura existente en lugar del potencial de las promociones de obra nueva. El precio fijo de esta vivienda existente y reformada implica una propuesta de valor de mercado estable, distinta de los distintos precios y fases de construcción que se encuentran en las nuevas promociones de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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