Denne indflytningsklare lejlighed i Elviria, Málaga, kombinerer livet ved kysten med byens bekvemmeligheder. Bygget i 1987 og nyligt renoveret byder boligen på 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 100 m² boligareal. Beliggende i et veletableret boligområde giver den direkte adgang til faciliteter og samtidig nærhed til Middelhavet. Den faste udbudspris afspejler boligens nuværende markedsposition for en eksisterende bolig af denne type og beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Elviria, et eftertragtet område øst for Marbella, kendt for sin grønne vegetation og nærhed til kysten. Den er beliggende i et boligområde med en række services og faciliteter, hvor mange dagligdags faciliteter kan nås til fods eller på cykel, hvilket gør hverdagen mere bekvem.
Boligen egner sig til singler eller små familier, der søger en komfortabel bolig med adgang til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder. Indretningen og de tilgængelige faciliteter henvender sig til dem, der ønsker et afslappet liv tæt på stranden, samtidig med at de nyder godt af bekvemmelighederne i et etableret bymiljø.
Denne lejlighed er en indflytningsklar brugt bolig, færdiggjort i 1987. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den nyligt blevet renoveret og tilbyder en moderne boligoplevelse i en etableret bygning. Den foreløbige færdiggørelsesdato vidner om boligens historie og integration i den eksisterende infrastruktur i Elviria.
Denne bolig er en eksisterende bolig og ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke leveres med de garantier eller muligheder for tilpasning, der normalt følger med køb fra tegning. Prisen er fast og ikke forhandlelig og inkluderer ikke eventuelle fremtidige renoveringsomkostninger eller udviklerincitamenter.
Ref: VL687869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til singler eller par, der værdsætter nærheden til havet og et komplet udvalg af faciliteter. Den er velegnet til dem, der søger en fast bolig eller en feriebolig i høj kvalitet, især hvis de sætter pris på bekvemmeligheden ved at have butikker, restauranter og beachclubs i nærheden. Boligen udgør også en mulighed for investorer med interesse for ferieudlejningsmarkedet, givet dens beliggenhed og nylige renovering, men den kan dog straks tages i brug af en selvbeboer. Eksisterende bookinger frem til april 2027 vidner om boligens appel til korttidsudlejning og giver potentiel indtægt fra første dag.
Denne lejlighed er nyligt renoveret og fremstår i fremragende stand. Interiøret byder på et åbent køkken og stue, indrettet med et moderne udtryk. Nøgleopdateringer omfatter typisk moderne finish i køkken og badeværelser, formentlig med opdaterede armaturer og beslag. Boligarealet er indrettet med fokus på komfort og stil og har muligvis elementer som aircondition (varme/køling) til klimastyring samt evt. en pejs, som bidrager til den hyggelige atmosfære. Boligen nyder godt af god naturlig belysning, forstærket af sin orientering. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er oplyst, tyder den 'fremragende' stand og renoveringen på fokus på moderne standarder og holdbarhed, både som fast bolig og til potentiel udlejning.
Boligen er prissat til en fast pris på €470.000. Som eksisterende bolig repræsenterer prisen markedets nuværende værdiansættelse af en lejlighed med 2 soveværelser på 100 m² i Elviria, et etableret kystnært boligområde. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, givet boligens indflytningsklare status. Denne prisstruktur er typisk for brugte boliger og adskiller sig fra 'pris fra'-angivelser, der ofte ses ved nybyggerier, og den afspejler boligens stand og beliggenhed.
Elviria tilbyder en afbalanceret livsstil, der forener roen i et grønt boligområde med livligheden ved kysten. De nærmeste omgivelser byder på en høj tæthed af services, herunder adskillige restauranter, caféer og dagligvarebutikker, alt sammen inden for gåafstand. Det gør daglige ærinder problemfrie, hvad enten det er en hurtig tur til apoteket eller en rolig gåtur til en restaurant på stranden. Området er præget af oprindelig vegetation, herunder fyrre- og korketræer, som skaber et naturligt og behageligt miljø. Trods den rolige beliggenhed er området godt forbundet til større knudepunkter som Marbella og Puerto Banús med adgang til et bredere udvalg af underholdning og shopping. Tilstedeværelsen af internationale skoler og sundhedsfaciliteter styrker yderligere områdets appel som et praktisk og eftertragtet sted at bo hele året.
Elviria tilbyder en livsstil centreret om Middelhavskysten med stærkt fokus på bekvemmelighed og naturlige omgivelser. De nærmeste omgivelser er tæt pakket med faciliteter, så daglige behov dækkes med minimal transport. Restauranter, caféer, apoteker og supermarkeder ligger alle inden for nem gåafstand. Boligens beliggenhed er præget af frodig vegetation, herunder oprindelige fyrretræer, der skaber et behageligt og grønt miljø. Nærheden til havet er en væsentlig fordel, med adskillige strande inden for få kilometer. Denne beliggenhed understøtter en aktiv udendørs livsstil med muligheder for gåture, cykling og nydelse af kystlandskabet, mens man stadig er tæt på bycentre som Marbella med mere omfattende underholdning og services.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Elviria, Málaga, og fremhæver dens nærhed til væsentlige services, fritidsområder og transportforbindelser. Det understreger boligens position i et velbetjent boligområde tæt på Middelhavskysten og dens tilgængelighed til centrale destinationer i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Elviria øst for Marbella er denne lejlighed en del af den dynamiske Costa del Sol. Elviria betragtes som et nøgleområde i Marbella East, kendetegnet ved en blanding af luksuriøse villaer og lavetagers lejlighedskomplekser omgivet af naturlig grøn natur. Beliggenheden giver bekvem adgang til Marbella og Puerto Banús' kosmopolitiske atmosfære, mens Elviria selv tilbyder en mere rolig, boligpræget stemning med rigelige lokale faciliteter. Denne positionering balancerer ønsket om livlige sociale miljøer med præferencen for et roligere, naturintegreret boligmiljø i den populære Costa del Sol-region.
Denne lejlighed er strategisk placeret med hensyn til tilgængelighed. Den ligger inden for gåafstand af adskillige faciliteter, herunder restauranter, caféer, supermarkeder og et apotek, med afstande fra 445 meter til apoteket til 511 meter til et supermarked. Flere golfbaner, såsom Greenlife Golf Marbella, ligger også i nærheden, inden for 0,9 km. De nærmeste strande, som Playa de Artola, ligger ca. 1,9 km væk. For bredere forbindelser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn 32 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig med 39 stop og 3 linjer inden for rækkevidde, hvilket letter rejser til nærliggende byer som Marbella (8 km) og Puerto Banús (12 km) og gør bilejerskab mindre nødvendigt for lokal transport.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på ca. 19,1°C og rigelig solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger 30 meter over havets overflade, hvilket bidrager til milde temperaturer. Området er kendt for sin naturlige vegetation, herunder skove med fyrre- og korketræer, som danner en grøn kulisse. Hældningen mod den nærmeste strand er blid med 1,5%, hvilket sikrer nem adgang. Disse klimatiske og miljømæssige faktorer bidrager til en behagelig udendørs livsstil størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elviria tilbyder omfattende fritidsmuligheder, især med fokus på kysten og golfanlæg. Flere strande ligger i nem rækkevidde, herunder Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km), kendt for deres appel. Til vandaktiviteter og afslapning ligger Estrella del Mar Beach Club kun 150 meter væk med spa, pools og adgang til fitnessrum. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportsfaciliteter, såsom Don Carlos Tennis Club, ligger også tæt på, 1,8 km væk. Området kan også byde på flere lystbådehavne, som Puerto Cabopino 4,7 km væk, med adgang til vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Elviria, hvor denne lejlighed ligger, repræsenterer et modent og eftertragtet segment af ejendomsmarkedet på Costa del Sol, ofte kendetegnet ved etablerede boligområder med frodig beplantning og god adgang til faciliteter. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som kan tilbyde lavere startpriser fra henholdsvis €269.950 og €205.000, befinder denne bolig i Elviria til €470.000 sig i en anden prisklasse, hvilket afspejler områdets etablerede prestige og nærhed til Marbellas centrale attraktioner. Etherna Homes 2 i Estepona, også fra €269.000, kunne appellere til en lignende køberprofil, der søger kystliv, men Elvirias særprægede position mellem Marbellas byenergi og et mere roligt, grønt miljø adskiller den. Prispunktet på €470.000 for denne indflytningsklare lejlighed tyder på fokus på kvalitet, beliggenhed og eksisterende infrastruktur frem for nybyggeriers potentiale. Boligens faste pris som eksisterende, renoveret bolig implicerer en stabil markedsværdi, adskilt fra de varierende prispunkter og byggefaser, der ses ved nybyggerier langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
ET
BG