Овај стан спреман за усељење у Elviria, Málaga, нуди комбинацију живота уз море и градских погодности. Изграђен 1987. године и недавно реновиран, ова некретнина има 2 спаваће собе и 2 купатила у оквиру бруто површине од 100 м². Налази се у добро уређеном насељу, пружа директан приступ садржајима, а уједно је у близини Средоземног мора. Фиксна тражена цена одражава њен тренутни тржишни положај за старију некретнину ове врсте и локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Elviria, веома цењеном подручју источно од Marbella, познатом по бујном зеленилу и близини обале. Смештен је у насељу које нуди низ услуга и садржаја, при чему су многи неопходни садржаји доступни пешке или бициклом, што повећава свакодневну погодност.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице који траже удобан дом са приступом активностима на отвореном и свакодневним потребама. Њен распоред и доступни садржаји одговарају онима који желе опуштен животни стил близу плаже, уз истовремене погодности уређеног градског окружења.
Овај стан је некретнина из друге руке, спремна за усељење, завршена 1987. године. Иако није у питању новоградња, недавно је реновиран и нуди савременно искуство становања у постојећој згради. Оријентативни датум завршетка указује на његову историју и уклопљеност у постојећу инфраструктуру Elviria.
Ова некретнина је старија некретнина, а не новоградња, што значи да не укључује гаранције ни могућности прилагођавања које обично прате куповину некретнине у изградњи. Фиксна цена није предмет преговарања и не укључује потенцијалне будуће трошкове реновирања ни погодности за инвеститоре.
Ref: VL687869
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који цене близину мора и свеобухватан избор садржаја. Погодан је за оне који траже стално пребивалиште или квалитетан дом за одмор, посебно ако цене погодност да су продавнице, ресторани и бич клубови на дохват руке. Некретнина такође представља прилику за инвеститоре заинтересоване за тржиште издавања на одмор, с обзиром на њену локацију и недавну обнову, иако је одмах доступна за усељење власнику. Постојеће резервације до априла 2027. године сугеришу њену привлачност за краткорочно издавање, пружајући потенцијални приход од првог дана.
Овај стан је недавно реновиран и у одличном је стању. Ентеријер садржи отворену кухињу и дневни простор, дизајниране са савременом естетиком. Кључне обнове обично укључују савремене завршне радове у кухињи и купатилима, вероватно са ажурираном опремом и елементима. Стамбени простор је дизајниран за удобност и стил, вероватно садржи елементе попут клима-уређаја (грејање и хлађење) за регулацију температуре и евентуално камина, што додаје пријатну атмосферу. Некретнина има добро природно светло, појачано својом оријентацијом. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, „одлично“ стање и реновирање сугеришу фокус на савремене стандарде и трајност и за стално становање и за потенцијално издавање.
Некретнина је изложена по фиксној цени од €470.000. Као старија некретнина, ова цена представља тренутну тржишну вредност за стан са 2 спаваће собе од 100 м² у Elviria, уређеном обалном насељу. Доступност је непосредна, с обзиром на статус спремности за усељење. Ова структура цена типична је за некретнине из друге руке, разликује се од цена „од“ које се често срећу у новоградњама и одражава стање и локацију некретнине.
Elviria нуди уравнотежен животни стил, комбинујући мир зеленог стамбеног подручја са живошћу живота уз обалу. Непосредна околина пружа велику густину услуга, укључујући бројне ресторане, кафиће и неопходне продавнице, све у пешачкој удаљености. Тиме свакодневне обавезе постају једноставне, било да је у питању брза посета апотеци или опуштена шетња до ресторана уз саму плажу. Подручје карактерише аутохтона вегетација, укључујући борове и храстове плутњаке, што пружа природно и пријатно окружење. Упркос мирном окружењу, остаје добро повезано са већим центрима попут Marbella и Puerto Banús, пружајући приступ ширем избору забаве и куповине. Присуство међународних школа и здравствених установа додатно повећава његову привлачност као практичног и пожељног места за живот током целе године.
Elviria нуди животни стил усредсређен на средоземну обалу, са јаким нагласком на погодности и природно окружење. Непосредна околина је богата садржајима, чиме се свакодневне потребе задовољавају уз минимално путовање. Ресторани, кафићи, апотеке и супермаркети су сви у лакој пешачкој удаљености. Локацију некретнине карактерише бујна вегетација, укључујући аутохтоне борове, стварајући пријатно и зелено окружење. Близина мора значајна је одлика, а неколико плажа је доступно у року од неколико километара. Ово окружење подржава активан живот на отвореном, са могућностима за шетњу, вожњу бициклом и уживање у обалном пејзажу, уз истовремену близину урбаних центара попут Marbella за обимнију забаву и услуге.
Ова мапа илуструје локацију стана у Elviria, Málaga, истичући његову близину неопходним услугама, рекреативним подручјима и саобраћајним везама. Наглашава позицију некретнине у добро опслуженом насељу близу Средоземног мора и њену приступачност кључним одредиштима у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у Elviria, источно од Marbella, овај стан је део динамичног Costa del Sol. Elviria се сматра кључним подручјем у оквиру Marbella East, карактерише га мешавина луксузних вила и ниских стамбених комплекса смештених међу природним зеленилом. Његова локација пружа погодан приступ космополитској атмосфери Marbella и Puerto Banús, док сама Elviria нуди мирније, стамбено окружење са обиљем локалних садржаја. Ова позиција балансира жељу за живом друштвеном сценом и преференцију за тишим, природно интегрисаним окружењем за живот у оквиру све популарнијег региона Costa del Sol.
Овај стан је стратешки позициониран у погледу приступачности. Налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући ресторане, кафиће, супермаркете и апотеку, са удаљеностима од 445 метара до апотеке па све до 511 метара до супермаркета. Неколико голф терена, као што је Greenlife Golf Marbella, такође је у близини, у року од 0,9 км. Најближе плаже, попут Playa de Artola, налазе се на приближно 1,9 км. За ширу повезаност, аеродром Málaga-Costa del Sol налази се на 32 км. Јавни превоз је лако доступан са 39 стајалишта и 3 линије у домету, олакшавајући путовање у оближње градове као што су Marbella (8 км) и Puerto Banús (12 км), чиме поседовање аутомобила постаје мање неопходно за локални превоз.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у средоземној клими, коју карактерише просечна годишња температура од око 19,1°C и обиље сунца, што подржава дугу пливачку сезону од око 5 месеци током којих температура воде прелази 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 30 метара, што доприноси благим температурама. Подручје је познато по природној вегетацији, укључујући шуме бора и храста плутњака, пружајући зелено окружење у позадини. Нагиб према најближој плажи је благ, 1,5%, што омогућава лак приступ. Ови климатски и еколошки фактори доприносе удобном животу на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Elviria нуди опсежне могућности за рекреацију, посебно усредсређене на обалу и голф садржаје. Неколико плажа је на дохват руке, укључујући Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км), познате по својој привлачности. За водене активности и опуштање, Estrella del Mar Beach Club је на свега 150 метара, нудећи садржаје спа центра, базене и приступ теретани. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортски објекти, као што је Don Carlos Tennis Club, такође су у близини, на 1,8 км. Подручје се такође може похвалити неколико марина, попут Puerto Cabopino на 4,7 км, пружајући приступ наутичким активностима.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Elviria, где се овај стан налази, представља зрео и пожељан сегмент тржишта некретнина Costa del Sol, који често карактеришу уређена насеља са бујним уређењем зеленила и добрим приступом садржајима. У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas, који могу нудити ниже улазне цене од €269.950 односно €205.000, ова некретнина у Elviria по цени од €470.000 припада другој ценовној категорији, одражавајући престиж специфичне локације и близину главним атракцијама Marbella. Etherna Homes 2 у Estepona, такође са ценама од €269.000, можда ће привући сличан профил купаца који траже живот уз обалу, али препознатљива позиција Elviria између урбане енергије Marbella и мирнијег, зеленог окружења издваја је. Цена од €470.000 за овај стан спреман за усељење сугерише фокус на квалитет, локацију и постојећу инфраструктуру, а не на потенцијал новоградњи. Фиксна цена ове постојеће, реновиране некретнине имплицира стабилан тржишни предлог вредности, различит од разноликих цена и фаза изградње које се срећу у новоградњама дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID