Ez a kulcsrakész lakás Elviriában, Málagában a tengerparti életmód és a városi kényelem ötvözét kínálja. Az 1987-ben épült, nemrégiben felújított ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 100 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Egy jól bevált, fejlett zárt lakóparkban helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a szolgáltatásokhoz, ugyanakkor a Földközi-tenger közelségében. A rögzített irányár tükrözi az ilyen típusú és elhelyezkedésű használt ingatlan jelenlegi piaci pozícióját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Elviriában található, Marbella keleti részén elterülő, jól csengő hírnevű városrészben, amelyet lankás zöldövezete és a tengerpart közelsége tesz ismertté. Egy olyan zárt lakóparkban helyezkedik el, amely számos szolgáltatást és létesítményt kínál, és számos alapvető kényelmi lehetőség gyalog vagy kerékpárral elérhető, ami megkönnyíti a mindennapokat.
Ez az ingatlan azoknak vagy kis családoknak felel meg, akik kényelmes otthont keresnek mind a pihenéshez, mind a mindennapi szükségekhez való hozzáféréssel. Elrendezése és az elérhető szolgáltatások azoknak szólnak, akik a tengerpart közelségében nyugodt életmódot keresnek, ugyanakkor egy kialakult városi környezet előnyeit is élvezhetik.
Ez a lakás egy kulcsrakész, használt ingatlan, amely 1987-ben készült el. Bár nem újépítésű, nemrégiben felújításon esett át, így modern lakási élményt kínál egy kialakult épületen belül. A jelzett átadási dátum a történetét és az elviriai meglévő infrastruktúrába való integrálódását mutatja.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy nem tartalmazza azokat a garanciákat vagy testreszabási lehetőségeket, amelyek jellemzően a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz járnak. A rögzített ár nem tárgyalható, és nem tartalmazza a lehetséges jövőbeli felújítási költségeket vagy fejlesztői ösztönzőket.
Ref: VL687869
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik értékelik a tenger közelségét és az átfogó szolgáltatási kínálatot. Ideális azok számára, akik állandó lakhelyet vagy kiváló minőségű nyaralót keresnek, különösen ha fontos számukra, hogy a boltok, éttermek és tengerparti clubok könnyen elérhetők legyenek. Az ingatlan lehetőséget kínál a üdülési bérlési piac iránt érdeklődő befektetőknek is, elhelyezkedése és nemrégiben végzett felújítása folytán, bár azonnal birtokba vehető a tulajdonos általi lakáscélra. A 2027 áprilisáig szóló, meglévő foglalások léte tanúsítja vonzerejét a rövid távú bérléshez, így már az első naptól potenciális bevételt kínál.
A lakást nemrégiben felújították, kiváló állapotban mutatkozik. A belső tér amerikai konyhát és nappalit foglal magában, modern esztétikával tervezve. A legfontosabb frissítések jellemzően a konyha és a fürdőszobák kortárs kivitelezését foglalják magukban, valószínűleg korszerű szerelvényekkel és felszerelésekkel. A lakóteret kényelemre és stílusra tervezték, és valószínűleg olyan elemeket tartalmaz, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés) a klímaszabályozáshoz, esetleg kandalló, ami fokozza a hangulatos légkört. Az ingatlan jó természetes fényt élvez, amit a tájolása is erősít. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „kiváló” állapot és a felújítás kortárs szabványokra és tartósságra utal, mind az állandó lakhelyi, mind a bérlési használat szempontjából.
Az ingatlant rögzített áron, €470,000-ért hirdetik. Meglévő otthonként ez az ár egy 100 m²-es, 2 hálószobás lakás jelenlegi piaci értékelését tükrözi Elviriában, egy kialakult tengerparti zárt lakóparkban. A rendelkezésre állás azonnali, köszönhetően a kulcsrakész státusznak. Ez az árazási struktúra tipikus a használt ingatlanoknál, és eltér az újépítésű ingatlanoknál gyakori „induló ár” jellegű árazástól; tükrözi az ingatlan állapotát és elhelyezkedését.
Elviria kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve egy zöld lakónegyed nyugalmát a tengerparti élet lendületével. A közvetlen környék magas szolgáltatási sűrűséggel rendelkezik, számos étteremmel, kávézóval és alapvető bolttal, mindez sétatávolságon belül. Ez megkönnyíti a mindennapi teendőket, legyen szó egy gyors útról a patikába vagy egy nyugodt sétáról egy tengerparti étterembe. A területet őshonos növényzet jellemzi, beleértve a fenyő- és paratölgy-fákat, amelyek természetes és kellemes környezetet teremtenek. Nyugodt fekvése ellenére jól összekapcsolt a nagyobb központokkal, mint Marbella és Puerto Banús, szélesebb körű szórakozási és vásárlási lehetőségekkel. A nemzetközi iskolák és egészségügyi létesítmények jelenléte tovább növeli vonzerejét mint gyakorlatias és keresett hely az egész éves lakhelynek.
Elviria a Földközi-tengerpart köré szerveződő életmódot kínálja, erős hangsúllyal a kényelemre és a természeti környezetre. A közvetlen környék sűrűn ellátott szolgáltatásokkal, biztosítva, hogy a mindennapi szükségletek minimális utazással teljesüljenek. Éttermek, kávézók, patikák és szupermarketek mind könnyen, sétatávolságon belül elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedését lankás növényzet jellemzi, beleértve az őshonos fenyőfákat, amelyek kellemes, zöld környezetet teremtenek. A tenger közelsége jelentős vonás, több strand is elérhető néhány kilométeren belül. Ez a fekvés aktív, szabadtéri életmódot támogat sétálási, kerékpározási és a tengerparti táj élvezetére szolgáló lehetőségekkel, miközben továbbra is közel marad olyan városi központokhoz, mint Marbella, szélesebb körű szórakozási és szolgáltatási lehetőségekkel.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be Elviriában, Málagában, kiemelve annak közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, kikapcsolódási területekhez és közlekedési kapcsolatokhoz. Hangsúlyozza az ingatlan helyzetét egy jól ellátott, a Földközi-tengerpart közelében fekvő zárt lakóparkban, valamint a kulcsfontosságú regionális célpontokhoz való hozzáférhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria, Marbella keleti részén fekvő elhelyezkedésével ez a lakás a dinamikus Costa del Sol része. Elviria a Marbella East kulcsfontosságú területének számít, amelyet luxusvillák és alacsony épületű lakókomplexumok ötvözete jellemez természetes zöldövezetben. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít Marbella és Puerto Banús kozmopolita hangulatához, miközben Elviria maga nyugodtabb, lakónegyed-jellegű karaktert kínál bőséges helyi szolgáltatásokkal. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt az élénk társasági élet iránti vágy és a nyugodtabb, természetbe integrált lakókörnyezet iránti preferencia között a népszerű Costa del Sol régió tágabb összefüggésében.
A lakás stratégiai elhelyezkedéssel bír az elérhetőség szempontjából. Számos szolgáltatás található sétatávolságra, beleértve éttermeket, kávézókat, szupermarketeket és egy patikát, távolságok 445 métertől (patika) 511 méterig (szupermarket). Több golfpálya is a közelben van, például a Greenlife Golf Marbella, 0,9 km-en belül. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola, körülbelül 1,9 km-re találhatók. A tágabb összekapcsolhatóság szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér 32 km-re fekszik. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 39 megálló és 3 járat áll rendelkezésre, megkönnyítve az utazást a közeli városokba, mint Marbella (8 km) és Puerto Banús (12 km), így a helyi közlekedéshez kevésbé nélkülözhetetlen az autótulajdonlás.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, körülbelül 19,1 °C éves átlaghőmérséklettel és bőséges napsütéssel, ami körülbelül 5 hónapos fürdőszezont tesz lehetővé, amelynek során a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul az enyhe hőmérséklethez. A területet természetes növényzete jellemzi, beleértve a fenyő- és paratölgy-erdőket, amelyek zöld hátteret nyújtanak. A lejtés a legközelebbi strand felé enyhe, 1,5%, ami könnyű megközelítést biztosít. Ezek az éghajlati és környezeti tényezők az év nagy részében kényelmes szabadtéri életmódot tesznek lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria kiterjedt kikapcsolódási lehetőségeket kínál, különös tekintettel a tengerpartjára és a golf-létesítményeire. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Playa de Artolát (1,9 km) és El Alicate-ot (2,1 km), amelyek vonzerejükről ismertek. Vízi tevékenységekhez és pihenéshez az Estrella del Mar Beach Club mindössze 150 méterre található, spa-létesítményekkel, medencékkel és edzőterem-hozzáféréssel. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (1,8 km). Sportlétesítmények, mint a Don Carlos Tennis Club, szintén közel vannak, 1,8 km-re. A terület több jachtkikötővel is rendelkezik, mint Puerto Cabopino 4,7 km-re, hozzáférést biztosítva a vitorlás tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Elviria, ahol ez a lakás található, a Costa del Sol ingatlanpiacának érett és keresett szegmensét képviseli, amelyet jellemzően kialakult, lankás zöldövezetes zárt lakóparkok és jó szolgáltatási hozzáférés jellemez. A torre del mar-i Aquamar vagy a mijasi Lantana Residencial projektekhez képest, amelyek alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak €269,950, illetve €205,000 induló árral, ez az elviriai ingatlan $470,000-s árával más árkategóriában mozog, tükrözve az adott elhelyezkedés bevált presztízsét és a Marbella fő látnivalóihoz való közelségét. Az esteponai Etherna Homes 2, amely szintén $269,000-tól indul, hasonló vevői profilnak tűnhet, aki tengerparti életet keres, de Elviria megkülönböztető elhelyezkedése Marbella városi energiája és egy nyugodtabb, zöld környezet között teszi különlegessé. A $470,000-s ár ehhez a kulcsrakész lakáshoz a minőségre, az elhelyezkedésre és a meglévő infrastruktúrára fókuszál, nem pedig az új fejlesztések lehetőségeire. Az ingatlan rögzített ára mint meglévő, felújított otthon stabil piaci értékajánlatot jelent, eltérően a part mentén található új fejlesztések változó árszintjeitől és építési szakaszaitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL