Dit sleutelklare appartement in Elviria, Málaga, biedt een combinatie van kustleven en stedelijk gemak. Gebouwd in 1987 en onlangs gerenoveerd, beschikt de woning over 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen een woonoppervlakte van 100 m². Het is gelegen in een gevestigde urbanisatie en biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl het dicht bij de Middellandse Zee ligt. De vaste vraagprijs weerspiegelt de huidige marktpositie voor een bestaande woning van dit type en op deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Elviria, een gewaardeerd gebied ten oosten van Marbella, bekend om zijn weelderige groen en de nabijheid van de kust. Het bevindt zich in een urbanisatie met een scala aan diensten en voorzieningen, waarbij veel essentiële voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat het dagelijkse gemak vergroot.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met toegang tot zowel vrije tijd als dagelijkse voorzieningen. De indeling en beschikbare faciliteiten zijn afgestemd op wie een ontspannen levensstijl dicht bij het strand zoekt, met daarbij de voordelen van een gevestigde stedelijke omgeving.
Dit appartement is een sleutelklare woning in bestaande bouw, voltooid in 1987. Hoewel het geen nieuwbouw is, is het onlangs gerenoveerd en biedt het een moderne woonervaring binnen een bestaand gebouw. De indicatieve opleverdatum geeft de geschiedenis en integratie in de bestaande infrastructuur van Elviria weer.
Deze woning is een woning in bestaande bouw en geen nieuwbouw, wat betekent dat het niet wordt geleverd met de garanties of aanpassingsmogelijkheden die doorgaans gepaard gaan met de aankoop op tekening. De vaste prijs is niet onderhandelbaar en omvat geen mogelijke toekomstige renovatiekosten of incentives van de ontwikkelaar.
Ref: VL687869
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij singles of stellen die nabijheid tot de zee en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen belangrijk vinden. Het is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantiewoning van hoge kwaliteit, vooral als men de gemakken waardeert van winkels, restaurants en beachclubs binnen handbereik. De woning biedt ook een kans voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de vakantieverhuurmarkt, gezien de locatie en de recente renovatie, hoewel het direct bewoonbaar is door een eigen bewoner. Het bestaan van huidige boekingen tot april 2027 suggereert de aantrekkelijkheid voor verhuur op korte termijn, met potentiële inkomsten vanaf dag één.
Dit appartement is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het interieur beschikt over een open keuken en woonruimte, ontworpen met een moderne esthetiek. Belangrijke updates omvatten doorgaans eigentijdse afwerkingen in de keuken en badkamers, waarschijnlijk met bijgewerkte armaturen en fittingen. De woonruimte is ontworpen op comfort en stijl, mogelijk met elementen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en mogelijk een haard, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. De woning profiteert van goed natuurlijk licht, versterkt door de oriëntatie. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, suggereren de 'uitstekende' staat en de renovatie een focus op eigentijdse normen en duurzaamheid, zowel voor permanente bewoning als potentiële verhuur.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €470.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt deze prijs de huidige marktwaardering voor een 2-slaapkamerappartement van 100 m² in Elviria, een gevestigde kusturbanisatie. De beschikbaarheid is onmiddellijk, gezien de sleutelklare status. Deze prijsstructuur is typerend voor woningen in bestaande bouw, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen die vaak bij nieuwbouwprojecten worden gezien, en weerspiegelt de staat en locatie van de woning.
Elviria biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin de rust van een groene woonwijk wordt gecombineerd met de levendigheid van het kustleven. De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder talloze restaurants, cafés en essentiële winkels, allemaal op loopafstand. Hierdoor zijn dagelijkse boodschappen moeiteloos, of het nu een snel bezoek aan de apotheek is of een ontspannen wandeling naar een restaurant aan het strand. Het gebied wordt gekenmerkt door inheemse vegetatie, waaronder dennen- en kurkeiken, wat een natuurlijke en aangename omgeving creëert. Ondanks de serene ligging is het goed verbonden met grotere knooppunten zoals Marbella en Puerto Banús, met toegang tot een breder aanbod aan vertier en winkelmogelijkheden. De aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidsvoorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid als praktisch en gewild woongebied het hele jaar door.
Elviria biedt een levensstijl die draait om de Middellandse Zeekust, met sterke nadruk op gemak en natuurlijke omgeving. De directe omgeving is dicht bebouwd met voorzieningen, waardoor dagelijkse behoeften met minimale reisafstand worden vervuld. Restaurants, cafés, apotheken en supermarkten bevinden zich allemaal op korte loopafstand. De locatie van de woning wordt gekenmerkt door weelderige vegetatie, waaronder inheemse dennenbomen, wat een aangename en groene omgeving creëert. De nabijheid van de zee is een belangrijk kenmerk, met verschillende stranden binnen enkele kilometers bereikbaar. Deze setting ondersteunt een actieve buitenlevensstijl, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het kustlandschap, terwijl het toch dicht bij stedelijke centra zoals Marbella ligt voor uitgebreider vertier en diensten.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Elviria, Málaga, met nadruk op de nabijheid van essentiële diensten, recreatiegebieden en verbindingen. Het benadrukt de positie van de woning binnen een goed voorziene urbanisatie dicht bij de Middellandse Zeekust en de bereikbaarheid van belangrijke regionale bestemmingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Elviria, ten oosten van Marbella, maakt dit appartement deel uit van de dynamische Costa del Sol. Elviria wordt erkend als een kerngebied binnen Marbella East, gekenmerkt door een mix van luxe villa's en laagbouwapartementencomplexen te midden van natuurlijk groen. De locatie biedt handige toegang tot de kosmopolitische sfeer van Marbella en Puerto Banús, terwijl Elviria zelf een rustiger, residentiële uitstraling heeft met overvloedige lokale voorzieningen. Deze positionering brengt de wens voor levendige sociale scenes in balans met de voorkeur voor een rustiger, met de natuur verbonden woonomgeving binnen de bredere context van de populaire regio Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen wat betreft bereikbaarheid. Het bevindt zich op loopafstand van talloze voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, supermarkten en een apotheek, met afstanden variërend van 445 meter voor de apotheek tot 511 meter voor een supermarkt. Verschillende golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella, zijn eveneens in de buurt, binnen 0,9 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op ongeveer 1,9 km afstand. Voor verdere verbindingen ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol op 32 km afstand. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 39 haltes en 3 lijnen binnen bereik, wat reizen naar nabijgelegen steden zoals Marbella (8 km) en Puerto Banús (12 km) vergemakkelijkt, waardoor het bezit van een auto voor lokaal vervoer minder noodzakelijk is.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van ongeveer 19,1°C en overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen ondersteunt van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De woning ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan milde temperaturen. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke vegetatie, waaronder dennen- en kurkeikenbossen, wat een groene achtergrond biedt. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is zachtm met 1,5%, wat gemakkelijke toegang garandeert. Deze klimatologische en omgevingsfactoren dragen bij aan een comfortabele buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Elviria biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en golffaciliteiten. Verschillende stranden zijn binnen handbereik, waaronder Playa de Artola (1,9 km) en El Alicate (2,1 km), bekend om hun aantrekkelijkheid. Voor wateractiviteiten en ontspanning ligt de Estrella del Mar Beach Club op slechts 150 meter afstand, met spavoorzieningen, zwembaden en toegang tot de fitnessruimte. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club, liggen ook dichtbij op 1,8 km. Het gebied beschikt daarnaast over verschillende jachthavens, zoals Puerto Cabopino op 4,7 km, met toegang tot watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Elviria, waar dit appartement zich bevindt, vertegenwoordigt een volwassen en gewenst segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, vaak gekenmerkt door gevestigde urbanisaties met weelderige beplanting en goede toegang tot voorzieningen. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, die wellicht lagere instapprijzen vanaf respectievelijk €269.950 en €205.000 bieden, valt deze woning in Elviria met €470.000 in een andere prijsklasse, wat de gevestigde uitstraling van de specifieke locatie en de nabijheid van de kernattracties van Marbella weerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens vanaf €269.000, zou een vergelijkbaar kopersprofiel kunnen aanspreken dat kustleven zoekt, maar de onderscheidende positionering van Elviria tussen de stedelijke energie van Marbella en een rustigere, groene omgeving maakt het uniek. De prijs van €470.000 voor dit sleutelklare appartement suggereert een focus op kwaliteit, locatie en bestaande infrastructuur in plaats van het potentieel van nieuwbouwprojecten. De vaste prijs van deze bestaande, gerenoveerde woning impliceert een stabiele marktwaarde, onderscheiden van de uiteenlopende prijzen en bouwfasen die bij nieuwbouwprojecten langs de kust voorkomen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID