Този готов за нанасяне апартамент в Елвирия, Малага, съчетава крайбрежния живот с градското удобство. Построен през 1987 г. и наскоро реновиран, имотът разполага с 2 спални и 2 бани в жилищна площ от 100 м². Разположен в добре утвърден комплекс, той осигурява директен достъп до удобства, както и близост до Средиземно море. Фиксираната обявена цена отразява текущата му пазарна позиция на съществуващ имот от този тип и местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Елвирия, уважаван район източно от Марбеля, известен с буйната си зеленина и близостта си до брега. Разположен е в комплекс, предлагащ набор от услуги и съоръжения, като много от най-необходимите удобства са достъпни пеша или с колело, което повишава ежедневното удобство.
Този имот е подходящ за самостоятелно живеещи хора или малки семейства, които търсят комфортен дом с достъп както до развлечения, така и до ежедневни необходими услуги. Планировката и наличните удобства отговарят на тези, които желаят спокоен начин на живот близо до плажа, като същевременно се възползват от предимствата на утвърдена градска среда.
Този апартамент е имот втора употреба, готов за нанасяне, завършен през 1987 г. Макар че не е ново строителство, той е наскоро реновиран и предлага модерен жилищен комфорт в утвърдена сграда. Указаната дата на завършване говори за историята му и интеграцията му в съществуващата инфраструктура на Елвирия.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, което означава, че не идва с гаранциите или възможностите за персонализация, типични за покупки на зелено. Фиксираната цена не подлежи на договаряне и не включва потенциални бъдещи разходи за реновиране или стимули от страна на строителя.
Ref: VL687869
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на самостоятелно живеещи хора или двойки, които ценят близостта до морето и изчерпателния набор от удобства. Той е много подходящ за тези, които търсят постоянно жилище или висококачествен дом за почивка, особено ако оценяват удобството да имат магазини, ресторанти и плажни клубове на кратко разстояние. Имотът представлява възможност и за инвеститори, интересуващи се от пазара на ваканционни наеми, предвид местоположението и скорошния ремонт, макар че е наличен за незабавно настаняване и за собствено ползване. Наличието на текущи резервиции до април 2027 г. говори за привлекателността му за краткосрочни наеми, осигурявайки потенциален доход от първия ден.
Този апартамент е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Интериорът включва отворена кухня, свързана с дневната, с модерен дизайн. Ключовите обновления обикновено включват съвременно обзавеждане и материали в кухнята и баните, вероятно с обновени санитарни инсталации и обзавеждане. Жилищното пространство е замислено за комфорт и стил, като вероятно разполага с елементи като климатик за отопление и охлаждане и възможно камина, допринасяща за уютната атмосфера. Имотът се ползва от добра естествена светлина, подсилена от ориентацията му. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, „отличното“ състояние и ремонтът подсказват фокус върху съвременните стандарти и издръжливост както за постоянно живеене, така и за потенциален наем.
Имотът е обявен на фиксирана цена от 470 000 €. Като съществуващ дом, тази цена представлява текущата пазарна оценка на двустаен апартамент с площ от 100 м² в Елвирия, утвърдена крайбрежна зона. Наличността е незабавна, като се има предвид статусът „готов за нанасяне“. Тази ценова структура е типична за имоти втора употреба и се различава от цените „от“, често срещани при ново строителство, отразявайки състоянието и местоположението на имота.
Елвирия предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на зелен жилищен район с динамиката на крайбрежния живот. Непосредствените околности предлагат висока плътност на услуги, включително многобройни ресторанти, кафенета и основни магазини, всичко на пешеходно разстояние. Това прави ежедневните задачи лесни, независимо дали става въпрос за бързо посещение на аптеката или приятна разходка до крайбрежен ресторант. Районът се характеризира с местна растителност, включително борове и коркови дъбове, които създават естествена и приятна среда. Въпреки спокойната си обстановка, той остава добре свързан с по-големи центрове като Марбеля и Пуерто Банус, осигурявайки достъп до по-широк спектър от развлечения и пазаруване. Наличието на международни училища и здравни заведения допълнително повишава привлекателността му като практично и търсено място за живеене през цялата година.
Елвирия предлага начин на живот, центриран около средиземноморския бряг, с акцент върху удобството и естествената среда. Непосредствената околност е плътно наситена с удобства, гарантирайки, че ежедневните нужди се задоволяват при минимално пътуване. Ресторанти, кафенета, аптеки и супермаркети са на лесно пешеходно разстояние. Местоположението на имота се характеризира с буйна растителност, включително местни борове, създавайки приятна и зелена среда. Близостта до морето е съществено предимство, няколко плажа са достъпни в рамките на няколко километра. Тази обстановка подкрепя активен начин на живот на открито, с възможности за разходки, колоездене и наслада от крайбрежния пейзаж, като същевременно остава близо до градски центрове като Марбеля за по-разнообразни развлечения и услуги.
Тази карта илюстрира местоположението на апартамента в Елвирия, Малага, подчертавайки близостта му до основни услуги, зони за отдих и транспортни връзки. Тя акцентира върху позицията на имота в добре обслужван комплекс близо до средиземноморския бряг и неговата достъпност до ключови регионални дестинации.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Елвирия, източно от Марбеля, този апартамент е част от динамичната Коста дел Сол. Елвирия е разпознавана като ключов район в източната част на Марбеля, характеризиращ се със съчетание от луксозни вили и комплекси с ниска плътност, вплетени в естествена зеленина. Местоположението осигурява удобен достъп до космополитната атмосфера на Марбеля и Пуерто Банус, докато самата Елвирия предлага по-спокоен, жилищен характер с изобилие от местни удобства. Това позициониране балансира желанието за оживен социален живот с предпочитанието за по-тиха, интегрирана в природата жизнена среда в по-широкия контекст на популярния регион Коста дел Сол.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Намира се на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително ресторанти, кафенета, супермаркети и аптека, с разстояния от 445 метра до аптеката до 511 метра до супермаркета. Няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella, също са наблизо, в рамките на 0,9 км. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на около 1,9 км. За по-широка свързаност, летището Малага-Коста дел Сол е на 32 км. Общественият транспорт е лесно достъпен с 39 спирки и 3 линии в обхват, улеснявайки пътуванията до близките градове като Марбеля (8 км) и Пуерто Банус (12 км), което прави притежанието на автомобил по-малко необходимо за местно придвижване.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от около 19,1 °C и обилно слънцегреене, което поддържа дълъг плажен сезон от около 5 месеца, през който температурите на водата надвишават 20 °C. Имотът е разположен на надморска височина от 30 метра, което допринася за меките температури. Районът е известен с естествената си растителност, включително гори от борове и коркови дъбове, осигуряващи зелен фон. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 1,5 %, което гарантира лесен достъп. Тези климатични и екологични фактори допринасят за комфортен живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Елвирия предлага широки възможности за отдих, особено фокусирани върху крайбрежието и голф съоръженията. Няколко плажа са на лесен достъп, включително Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км), известни със своята привлекателност. За водни дейности и релаксация Estrella del Mar Beach Club е само на 150 метра, предлагайки спа съоръжения, басейни и достъп до фитнес. Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортни съоръжения, като Don Carlos Tennis Club, също са наблизо, на 1,8 км. Районът се похвали и с няколко яхтени пристанища, като Puerto Cabopino на 4,7 км, осигуряващи достъп до морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Елвирия, където се намира този апартамент, представлява зрял и търсен сегмент от пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол, често характеризиращ се с утвърдени комплекси с буйно озеленяване и добър достъп до удобства. В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, които може да предлагат по-ниски входни цени от съответно 269 950 € и 205 000 €, този имот в Елвирия на цена 470 000 € е в различен ценови диапазон, отразявайки утвърждения престиж на конкретното местоположение и близостта до основните атракции на Марбеля. Etherna Homes 2 в Estepona, също стартиращ от 269 000 €, може да привлече подобен профил на купувач, търсещ крайбрежен живот, но отличителното позициониране на Елвирия между градската енергия на Марбеля и по-спокойната зелена среда я откроява. Цената от 470 000 € за този готов за нанасяне апартамент подсказва фокус върху качеството, местоположението и съществуващата инфраструктура, а не върху потенциала на новото строителство. Фиксираната цена на този съществуващ, реновиран дом предполага стабилно пазарно предложение, различно от разнообразните цени и строителни фази, срещани при новите проекти по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
ET
BG