Эти апартаменты, готовые к заселению, в Эльвирии, Малага, сочетают в себе жизнь у побережья и городские удобства. Построенные в 1987 году и недавно отремонтированные, апартаменты включают 2 спальни и 2 ванные комнаты при жилой площади 100 м². Расположенные в хорошо сложившемся жилом комплексе, они обеспечивают прямой доступ к инфраструктуре и при этом находятся в непосредственной близости от Средиземного моря. Фиксированная запрашиваемая цена отражает текущее рыночное положение вторичного жилья данного типа и расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Эльвирии, престижном районе к востоку от Марбельи, известном своей пышной растительностью и близостью к побережью. Они находятся в жилом комплексе с широким спектром услуг и объектов инфраструктуры, при этом многие важные удобства доступны пешком или на велосипеде, что повышает комфорт повседневной жизни.
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или небольших семей, ищущих комфортное жильё с доступом как к условиям для отдыха, так и к повседневным удобствам. Её планировка и имеющаяся инфраструктура отвечают запросам тех, кто желает вести спокойный образ жизни рядом с пляжем, пользуясь при этом преимуществами сложившейся городской среды.
Эти апартаменты, готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 1987 году. Хотя это не новостройка, они прошли недавний ремонт и предлагают современные условия жизни в сложившемся здании. Ориентировочная дата завершения строительства отражает его историю и интеграцию в существующую инфраструктуру Эльвирии.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой, что означает отсутствие гарантий и возможностей индивидуальной планировки, обычно связанных с покупкой на стадии строительства. Фиксированная цена не подлежит обсуждению и не включает возможные будущие расходы на реконструкцию или стимулы от застройщика.
Ref: VL687869
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят отдельным людям или парам, которые ценят близость к морю и широкий спектр удобств. Они идеально подходят тем, кто ищет постоянное жильё или качественный дом для отдыха, особенно если они ценят удобство наличия магазинов, ресторанов и пляжных клубов в шаговой доступности. Недвижимость также представляет интерес для инвесторов, ориентированных на рынок краткосрочной аренды, благодаря своему расположению и недавнему ремонту, хотя она доступна для немедленного заселения собственником. Наличие текущих бронирований до апреля 2027 года свидетельствует о её привлекательности для краткосрочной аренды, обеспечивая потенциальный доход с первого дня.
Эти апартаменты недавно прошли ремонт и представлены в отличном состоянии. Интерьер включает кухню открытой планировки, совмещённую с гостиной, выполненную в современной эстетике. Ключевые обновления обычно включают современную отделку кухни и ванных комнат, вероятно, с обновлённой сантехникой и фурнитурой. Жилое пространство спроектировано с учётом комфорта и стиля, возможно, оснащено кондиционером с обогревом и охлаждением для регулирования климата и, вероятно, камином, добавляющим уютную атмосферу. Недвижимость отличается хорошим естественным освещением благодаря своей ориентации. Хотя конкретные материалы не указаны, состояние «отличное» и проведённый ремонт указывают на ориентацию на современные стандарты и долговечность как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Недвижимость выставлена по фиксированной цене €470 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку апартаментов с 2 спальнями площадью 100 м² в Эльвирии, сложившемся прибрежном жилом комплексе. Благодаря статусу «готов к заселению» объект доступен немедленно. Такая структура ценообразования типична для вторичного жилья и отличается от формата «цена от», часто встречающегося в новостройках, отражая состояние и расположение недвижимости.
Эльвирия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие зелёного жилого района с атмосферой прибрежной жизни. Непосредственное окружение отличается высокой плотностью услуг, включая многочисленные рестораны, кафе и магазины первой необходимости, всё в пешей доступности. Это делает повседневные дела необременительными: будь то быстрый визит в аптеку или неспешная прогулка до прибрежного ресторана. Район характеризуется местной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создаёт естественную и приятную среду. Несмотря на умиротворённую обстановку, район хорошо связан с крупными центрами, такими как Марбелья и Пуэрто Банус, предоставляя доступ к более широкому выбору развлечений и покупок. Наличие международных школ и медицинских учреждений дополнительно повышает его привлекательность как практичного и желанного места для круглогодичного проживания.
Эльвирия предлагает образ жизни, ориентированный на средиземноморское побережье, с акцентом на удобство и природное окружение. Непосредственная близость изобилует инфраструктурой, что позволяет удовлетворять ежедневные потребности с минимальными перемещениями. Рестораны, кафе, аптеки и супермаркеты, всё в лёгкой пешей доступности. Расположение недвижимости характеризуется пышной растительностью, включая местные сосны, что создаёт приятную зелёную среду. Близость к морю, важная особенность: несколько пляжей доступны в пределах нескольких километров. Такое расположение поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе с возможностями для прогулок, езды на велосипеде и наслаждения прибрежными пейзажами, оставаясь при этом недалеко от городских центров, таких как Марбелья, с их более широкой развлекательной и сервисной инфраструктурой.
Эта карта иллюстрирует расположение апартаментов в Эльвирии, Малага, подчёркивая их близость к основным услугам, зонам отдыха и транспортным магистралям. Она акцентирует положение недвижимости в жилом комплексе с хорошо развитой инфраструктурой недалеко от средиземноморского побережья и её доступность по отношению к ключевым региональным направлениям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Эльвирии, к востоку от Марбельи, эти апартаменты являются частью динамичной Коста-дель-Соль. Эльвирия признана ключевым районом в составе восточной Марбельи и характеризуется сочетанием роскошных вилл и малоэтажных апартаментных комплексов среди естественной зелени. Её расположение обеспечивает удобный доступ к космополитичной атмосфере Марбельи и Пуэрто Бануса, при этом сама Эльвирия предлагает более спокойную жилую атмосферу с обилием местной инфраструктуры. Такое положение балансирует между желанием оживлённой социальной жизни и предпочтением более тихой среды, интегрированной в природу, в контексте популярного региона Коста-дель-Соль.
Эти апартаменты стратегически удобно расположены с точки зрения доступности. Они находятся в пешей доступности от множества объектов инфраструктуры, включая рестораны, кафе, супермаркеты и аптеку, на расстоянии от 445 метров до аптеки до 511 метров до супермаркета. Несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Marbella, также находятся поблизости, в пределах 0,9 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, расположены примерно в 1,9 км. Для более широких транспортных связей аэропорт Малага, Коста-дель-Соль находится в 32 км. Общественный транспорт легко доступен: в пределах досягаемости 39 остановок и 3 маршрута, что облегчает поездки в близлежащие города, такие как Марбелья (8 км) и Пуэрто Банус (12 км), делая наличие автомобиля менее обязательным для местных передвижений.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C и обильным солнечным светом, что обеспечивает длительный купальный сезон около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 30 метров над уровнем моря, что способствует мягким температурам. Район известен своей естественной растительностью, включая сосновые и пробковые дубовые леса, создающими зелёный фон. Уклон в сторону ближайшего пляжа пологий, 1,5%, что обеспечивает лёгкий доступ. Эти климатические и экологические факторы способствуют комфортному образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия предлагает широкие возможности для отдыха, особенно связанные с побережьем и гольфом. Несколько пляжей находятся в лёгкой доступности, включая Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км), известные своей привлекательностью. Для занятий на воде и отдыха пляжный клуб Estrella del Mar расположен всего в 150 метрах, предлагая спа-услуги, бассейны и доступ к тренажёрному залу. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортивные объекты, такие как теннисный клуб Don Carlos, также находятся рядом, в 1,8 км. В районе также есть несколько яхтенных марин, например Puerto Cabopino в 4,7 км, предоставляющих доступ к занятиям водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Эльвирия, где расположены эти апартаменты, представляет собой зрелый и востребованный сегмент рынка недвижимости Коста-дель-Соль, характеризующийся сложившимися жилыми комплексами с пышным озеленением и хорошим доступом к инфраструктуре. По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, которые могут предлагать более низкие цены от €269 950 и €205 000 соответственно, эта недвижимость в Эльвирии за €470 000 находится в иной ценовой категории, отражая сложившийся престиж её конкретного расположения и близость к основным достопримечательностям Марбельи. Etherna Homes 2 в Эстепоне, также со стартовой ценой от €269 000, может привлечь схожий профиль покупателей, ищущих жизнь у побережья, однако особое положение Эльвирии между городской энергией Марбельи и более спокойной зелёной средой выделяет её среди прочих. Ценовой уровень €470 000 для этих готовых к заселению апартаментов указывает на ориентацию на качество, расположение и существующую инфраструктуру, а не на потенциал новостроек. Фиксированная цена этой существующей, отремонтированной недвижимости подразумевает стабильное рыночное ценовое предложение, отличное от различных ценовых уровней и этапов строительства, встречающихся в новостройках вдоль побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL