Acest apartament gata de mutare în Elviria, Málaga, oferă o combinație între traiul litoral și confortul urban. Construit în 1987 și renovat recent, proprietatea are 2 dormitoare și 2 băi într-o suprafață locuibilă de 100 m². Situat într-un complex rezidențial închis bine consolidat, oferă acces direct la facilități, fiind totodată în apropierea Mării Mediterane. Prețul cerut fix reflectă poziția sa actuală pe piață pentru o proprietate existentă de acest tip și în această locație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Elviria, o zonă apreciată la est de Marbella, cunoscută pentru vegetația luxuriantă și apropierea de coastă. Se află într-un complex rezidențial închis care oferă o gamă de servicii și facilități, multe dintre dotările esențiale fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, ceea ce sporește confortul zilnic.
Această proprietate este potrivită pentru persoane singure sau familii mici care caută o locuință confortabilă cu acces atât la activități de relaxare, cât și la necesitățile zilnice. Amplasarea și facilitățile disponibile răspund nevoilor celor care doresc un stil de viață relaxant aproape de plajă, beneficiind în același timp de avantajele unui mediu urban consolidat.
Acest apartament este o locuință second-hand gata de mutare, finalizată în 1987. Deși nu este o construcție nouă, a fost renovat recent, oferind o experiență de locuit modernă într-o clădire consolidată. Data indicativă de finalizare reflectă istoricul său și integrarea în infrastructura existentă a zonei Elviria.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu vine cu garanțiile sau opțiunile de personalizare asociate de obicei achizițiilor în faza de proiect. Prețul fix nu este negociabil și nu include potențialele costuri viitoare de renovare sau stimulentele dezvoltatorilor.
Ref: VL687869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care apreciază apropierea de mare și o gamă cuprinzătoare de facilități. Este potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță de calitate, mai ales dacă apreciază confortul de a avea magazine, restaurante și beach club-uri la îndemână. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o oportunitate pentru investitorii interesați de piața închirierilor de vacanță, având în vedere locația și renovarea recentă, deși este disponibilă pentru ocupare imediată de către un proprietar-locuitor. Existența unor rezervări actuale până în aprilie 2027 sugerează atractivitatea sa pentru închiriere pe termen scurt, oferind venituri potențiale încă din prima zi.
Acest apartament a fost renovat recent, prezentând o stare excelentă. Interiorul include o bucătărie open-space și o zonă de zi, proiectate cu o estetică modernă. Actualizările cheie includ de obicei finisaje contemporane la bucătărie și băi, probabil cu dotări și accesorii modernizate. Spațiul de locuit este conceput pentru confort și stil, putând include elemente precum aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climei și, posibil, un șemineu, care adaugă o atmosferă primitoare. Proprietatea beneficiază de lumină naturală bună, sporită de orientarea sa. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, starea „excelentă” și renovarea sugerează un accent pe standardele contemporane și pe durabilitate, atât pentru reședința principală, cât și pentru potențiala utilizare în regim de închiriere.
Proprietatea este listată la un preț fix de 470.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reprezintă evaluarea actuală de piață pentru un apartament cu 2 dormitoare de 100 m² în Elviria, un complex rezidențial închis consolidat de pe coastă. Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul de gata de mutare. Această structură de preț este tipică pentru locuințele second-hand, diferind de prețurile „de la” întâlnite adesea în ansamblurile rezidențiale noi, și reflectă starea și locația proprietății.
Elviria oferă un stil de viață echilibrat, combinând liniștea unei zone rezidențiale verzi cu dinamismul vieții de pe coastă. Împrejurimile imediate oferă o densitate ridicată de servicii, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și magazine esențiale, toate la distanță de mers pe jos. Astfel, sarcinile zilnice devin fără efort, fie că este vorba de o vizită rapidă la farmacie sau de o plimbare relaxantă către un restaurant pe plajă. Zona este caracterizată de vegetație nativă, inclusiv pini și stejari de plută, oferind un cadru natural și plăcut. În ciuda cadrului său liniștit, rămâne bine conectată la centre mai mari precum Marbella și Puerto Banús, oferind acces la o gamă mai largă de opțiuni de divertisment și cumpărături. Prezența școlilor internaționale și a unităților medicale sporește și mai mult atractivitatea sa ca loc practic și dezirabil de rezidență pe parcursul întregului an.
Elviria oferă un stil de viață centrat pe coasta Mediteranei, cu un accent puternic pe confort și pe împrejurimi naturale. Vecinătatea imediată este dens populată de facilități, asigurând că nevoile zilnice sunt satisfăcute cu efort minim de deplasare. Restaurante, cafenele, farmacii și supermarket-uri se află toate la distanță ușoară de mers pe jos. Locația proprietății este caracterizată de o vegetație luxuriantă, inclusiv pini nativi, creând un mediu plăcut și verde. Apropierea de mare este o caracteristică importantă, cu mai multe plaje accesibile la câțiva kilometri. Acest cadru susține un stil de viață activ în aer liber, cu oportunități de plimbări, ciclism și de bucurie de peisajul litoral, fiind totodată aproape de centre urbane precum Marbella pentru divertisment și servicii mai extinse.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în Elviria, Málaga, evidențiind apropierea sa de serviciile esențiale, zonele de recreere și legăturile de transport. Subliniază poziția proprietății într-un complex rezidențial închis bine deservit, aproape de coasta Mediteranei, și accesibilitatea sa către destinații regionale cheie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Elviria, la est de Marbella, acest apartament face parte din dinamica Costa del Sol. Elviria este recunoscută ca zonă-cheie în Marbella East, caracterizată printr-o combinație de vile de lux și complexe de apartamente cu puține etaje, integrate în vegetație naturală. Locația sa oferă acces convenabil la atmosfera cosmopolită din Marbella și Puerto Banús, în timp ce Elviria însăși oferă un aer mai liniștit, rezidențial, cu numeroase facilități locale. Această poziționare echilibrează dorința de scene sociale animate cu preferința pentru un mediu de locuit mai liniștit, integrat în natură, în contextul mai larg al popularii regiuni Costa del Sol.
Acest apartament este poziționat strategic din punct de vedere al accesibilității. Se află la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv restaurante, cafenele, supermarket-uri și o farmacie, cu distanțe de la 445 de metri pentru farmacie până la 511 metri pentru un supermarket. Mai multe terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella, se află de asemenea în apropiere, la 0,9 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, sunt la aproximativ 1,9 km. Pentru conectivitate mai largă, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 32 km. Transportul public este disponibil, cu 39 de stații și 3 linii în rază, facilitând deplasarea către orașe apropiate precum Marbella (8 km) și Puerto Banús (12 km), ceea ce face ca deținerea unei mașini să fie mai puțin esențială pentru transportul local.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C și de mult soare, susținând un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni în care temperaturile apei depășesc 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi blânde. Zona este cunoscută pentru vegetația sa naturală, inclusiv păduri de pini și stejari de plută, oferind un fundal verde. Panta către cea mai apropiată plajă este blândă, de 1,5%, asigurând un acces facil. Acești factori climatici și de mediu contribuie la un stil de viață confortabil în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria oferă oportunități extinse de recreere, concentrate în special pe zona de coastă și facilitățile de golf. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km), cunoscute pentru atractivitatea lor. Pentru activități acvatice și relaxare, Estrella del Mar Beach Club se află la doar 150 de metri, oferind facilități spa, piscine și acces la sala de fitness. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,8 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Facilitățile sportive, precum Don Carlos Tennis Club, se află de asemenea în apropiere, la 1,8 km. Zona se mândrește și cu mai multe porturi de agrement, precum Puerto Cabopino la 4,7 km, oferind acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Elviria, unde se află acest apartament, reprezintă un segment matur și dezirabil al pieței imobiliare Costa del Sol, adesea caracterizat de complexe rezidențiale închise consolidate, cu peisagistică luxuriantă și acces bun la facilități. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care pot oferi prețuri de intrare mai mici, de la 269.950 € și respectiv 205.000 €, această proprietate din Elviria la 470.000 € se află într-o altă categorie de preț, reflectând prestigiul consolidat al locației sale specifice și apropierea de atracțiile centrale ale Marbellei. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 269.000 €, ar putea atrage un profil similar de cumpărător care caută trai la mare, dar poziționarea distinctivă a zonei Elviria, între energia urbană a Marbellei și un mediu mai liniștit și verde, o diferențiază. Nivelul de preț de 470.000 € pentru acest apartament gata de mutare sugerează un accent pe calitate, locație și infrastructura existentă, mai degrabă decât pe potențialul ansamblurilor rezidențiale noi. Prețul fix al acestei locuințe existente și renovate implică o ofertă stabilă de valoare de piață, distinctă de punctele de preț variate și fazele de construcție întâlnite în noile dezvoltări de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
