Acest apartament gata de mutare în Elviria, Málaga, oferă o combinație între traiul litoral și confortul urban. Construit în 1987 și renovat recent, proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi într-o suprafață locuibilă de 100 m². Situat într-o urbanizare bine consolidată, oferă acces direct la facilități, fiind totodată în apropierea Mării Mediterane. Prețul cerut fix reflectă poziția sa actuală pe piață pentru o proprietate existentă de acest tip și în această locație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Elviria, o zonă bine apreciată la est de Marbella, cunoscută pentru vegetația bogată și apropierea de coastă. Se află într-o urbanizare care oferă o gamă de servicii și facilități, cu multe dotări esențiale accesibile pe jos sau cu bicicleta, sporind confortul zilnic.
Această proprietate este potrivită pentru persoane singure sau familii mici care caută o locuință confortabilă cu acces atât la activități de recreere, cât și la necesitățile zilnice. Amplasarea și dotările disponibile răspund nevoilor celor care doresc un stil de viață relaxant aproape de plajă, beneficiind în același timp de avantajele unui mediu urban consolidat.
Acest apartament este o proprietate second-hand gata de mutare, finalizată în 1987. Deși nu este o construcție nouă, a fost renovată recent, oferind o experiență de locuit modernă într-o clădire consolidată. Data de finalizare indicativă evidențiază istoricul său și integrarea în infrastructura existentă a zonei Elviria.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu vine cu garanțiile sau opțiunile de personalizare asociate în mod obișnuit achizițiilor în faza de proiect. Prețul fix este negociabil zero și nu include potențialele costuri viitoare de renovare sau incentive-urile dezvoltatorilor.
Ref: VL687869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care apreciază apropierea de mare și o gamă cuprinzătoare de dotări. Este potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță de înaltă calitate, în special dacă apreciază confortul de a avea magazine, restaurante și beach club-uri la îndemână. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o oportunitate pentru investitorii interesați de piața închirierilor de vacanță, având în vedere locația și renovarea recentă, deși este disponibilă pentru ocupare imediată de către un proprietar-locatar. Existența unor rezervări actuale până în aprilie 2027 sugerează atractivitatea sa pentru închirierea pe termen scurt, oferind venituri potențiale din prima zi.
Acest apartament a fost renovat recent, prezentând o stare excelentă. Interiorul dispune de o bucătărie open-space și o zonă de living, proiectate cu o estetică modernă. Actualizările cheie includ de regulă finisaje contemporane în bucătărie și băi, probabil cu instalații și accesorii modernizate. Spațiul de locuit este conceput pentru confort și stil, posibil cu elemente precum aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climatului și potențial un șemineu, care adaugă o atmosferă primitoare. Proprietatea beneficiază de lumină naturală bună, sporită de orientarea sa. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, starea „excelentă” și renovarea sugerează un accent pe standardele contemporane și pe durabilitate, atât pentru reședința principală, cât și pentru potențiala utilizare ca locuință de închiriat.
Proprietatea este listată la un preț fix de 470.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reprezintă evaluarea actuală de piață pentru un apartament cu 2 dormitoare de 100 m² în Elviria, o urbanizare costieră consolidată. Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul de gata de mutare. Această structură de preț este tipică pentru proprietăți second-hand, diferind de prețurile „de la” întâlnite adesea în ansamblurile rezidențiale noi, și reflectă starea și locația proprietății.
Elviria oferă un stil de viață echilibrat, combinând liniștea unei zone rezidențiale verzi cu vitalitatea vieții de pe coastă. Împrejurimile imediate oferă o densitate ridicată de servicii, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și magazine esențiale, toate la distanță de mers pe jos. Astfel, treburile zilnice devin fără efort, fie că este vorba de o vizită rapidă la farmacie sau de o plimbare relaxantă către un restaurant pe malul mării. Zona se caracterizează prin vegetație autohtonă, inclusiv pini și stejari de plută, oferind un mediu natural și plăcut. În ciuda cadrului său liniștit, rămâne bine conectată la centre mai mari precum Marbella și Puerto Banús, oferind acces la o gamă mai largă de opțiuni de divertisment și cumpărături. Prezența școlilor internaționale și a unităților medicale sporește și mai mult atractivitatea sa ca loc practic și căutat de a locui pe tot parcursul anului.
Elviria oferă un stil de viață centrat pe coasta Mediteranei, cu un accent puternic pe confort și împrejurimi naturale. Vecinătatea imediată este dens populată cu dotări, asigurând că nevoile zilnice sunt satisfăcute cu un efort minim de deplasare. Restaurante, cafenele, farmacii și supermarket-uri se află toate la o distanță ușoară de mers pe jos. Locația proprietății se caracterizează printr-o vegetație luxuriantă, inclusiv pini autohtoni, creând un mediu plăcut și verde. Apropierea de mare este o caracteristică importantă, cu mai multe plaje accesibile la câțiva kilometri. Acest cadru susține un stil de viață activ în aer liber, cu oportunități de drumeții, ciclism și de a bucura de peisajul costier, rămânând totodată aproape de centre urbane precum Marbella pentru divertisment și servicii mai extinse.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în Elviria, Málaga, evidențiind apropierea sa de servicii esențiale, zone de recreere și legături de transport. Subliniază poziția proprietății într-o urbanizare bine deservită, aproape de coasta Mediteranei, și accesibilitatea sa către destinații regionale cheie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Elviria, la est de Marbella, acest apartament face parte din dinamica Costa del Sol. Elviria este recunoscută ca zonă-cheie în Marbella East, caracterizată printr-o combinație de vile de lux și complexe de apartamente joase așezate în mijlocul vegetației naturale. Locația sa oferă acces convenabil la atmosfera cosmopolită a orașelor Marbella și Puerto Banús, în timp ce Elviria însăși oferă un aer rezidențial mai liniștit, cu dotări locale abundente. Această poziționare echilibrează dorința de scene sociale animate cu preferința pentru un mediu de locuit mai liniștit și integrat în natură, în contextul mai larg al popularii regiuni Costa del Sol.
Acest apartament este poziționat strategic pentru accesibilitate. Se află la distanță de mers pe jos de numeroase dotări, inclusiv restaurante, cafenele, supermarket-uri și o farmacie, cu distanțe de la 445 de metri pentru farmacie până la 511 metri pentru un supermarket. Mai multe terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella, se află de asemenea în apropiere, la 0,9 km. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Artola, sunt la aproximativ 1,9 km. Pentru conectivitate mai largă, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 32 km. Transportul public este ușor accesibil, cu 39 de stații și 3 linii disponibile, facilitând deplasarea către orașe apropiate precum Marbella (8 km) și Puerto Banús (12 km), ceea ce face deținerea unei mașini mai puțin esențială pentru transportul local.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, caracterizat printr-o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C și soare din abundență, susținând un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni în care temperaturile apei depășesc 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 30 de metri peste nivelul mării, contribuind la temperaturi blânde. Zona este cunoscută pentru vegetația sa naturală, inclusiv păduri de pini și stejari de plută, oferind un fundal verde. Panta către cea mai apropiată plajă este lină, de 1,5%, asigurând un acces ușor. Acești factori climatici și de mediu contribuie la un stil de viață confortabil în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria oferă oportunități extinse de recreere, în special axate pe coasta sa și facilitățile de golf. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km), cunoscute pentru atractivitatea lor. Pentru activități acvatice și relaxare, Estrella del Mar Beach Club se află la doar 150 de metri, oferind facilități spa, piscine și acces la sală de fitness. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,8 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Facilitățile sportive, precum Don Carlos Tennis Club, se află de asemenea aproape, la 1,8 km. Zona se mândrește și cu mai multe porturi de agrement, precum Puerto Cabopino la 4,7 km, oferind acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Elviria, unde se află acest apartament, reprezintă un segment matur și căutat al pieței imobiliare Costa del Sol, adesea caracterizat de urbanizări consolidate cu peisagistică luxuriantă și acces bun la dotări. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care pot oferi prețuri de intrare mai mici, de la 269.950 € și, respectiv, 205.000 €, această proprietate din Elviria la 470.000 € se încadrează într-o altă categorie de preț, reflectând prestigiul consolidat al locației sale specifice și apropierea de atracțiile centrale ale orașului Marbella. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 269.000 €, ar putea atrage un profil similar de cumpărători care caută trai la malul mării, dar poziționarea distinctivă a Elviriei între energia urbană a Marbellei și un mediu mai liniștit și verde o diferențiază. Nivelul de preț de 470.000 € pentru acest apartament gata de mutare sugerează un accent pe calitate, locație și infrastructură existentă, mai degrabă decât pe potențialul unor ansambluri rezidențiale noi. Prețul fix al acestei proprietăți existente, renovate, implică o propunere de valoare de piață stabilă, distinctă de punctele de preț variate și fazele de construcție întâlnite în ansamblurile rezidențiale noi de-a lungul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID