Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στο Elviria της Μάλαγας προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας ζωής και αστικής άνεσης. Κατασκευασμένο το 1987 και πρόσφατα ανακαινισμένο, το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια κατοικίας 100 τ.μ. Βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών και παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ είναι κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η σταθερή ζητούμενη τιμή αντανακλά την τρέχουσα θέση του στην αγορά για ένα υφιστάμενο ακίνητο αυτού του τύπου και της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Elviria, μια αξιόλογη περιοχή ανατολικά της Marbella, γνωστή για την πλούσια βλάστηση και την εγγύτητά της στην ακτή. Βρίσκεται μέσα σε ένα συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει μια σειρά υπηρεσιών και εγκαταστάσεων, με πολλές βασικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια άνετη κατοικία με πρόσβαση τόσο σε δραστηριότητες αναψυχής όσο και σε καθημερινές ανάγκες. Η διάταξη και οι διαθέσιμες ανέσεις του εξυπηρετούν όσους επιθυμούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής κοντά στην παραλία, επωφελούμενοι παράλληλα από τις ανέσεις ενός καθιερωμένου αστικού περιβάλλοντος.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1987. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και προσφέρει μια μοντέρνα εμπειρία διαβίωσης μέσα σε ένα καθιερωμένο κτίριο. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αντανακλά την ιστορία του και την ενσωμάτωσή του στην υφιστάμενη υποδομή του Elviria.
Αυτό το ακίνητο είναι υφιστάμενο ακίνητο και όχι νέα κατασκευή, που σημαίνει ότι δεν συνοδεύεται από τις εγγυήσεις ή τις επιλογές εξατομίκευσης που συνήθως σχετίζονται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου. Η σταθερή τιμή δεν είναι διαπραγματεύσιμη και δεν περιλαμβάνει πιθανά μελλοντικά κόστη ανακαίνισης ή κίνητρα κατασκευαστή.
Ref: VL687869
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και ένα ολοκληρωμένο φάσμα ανέσεων. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ποιοτικό εξοχικό σπίτι, ιδίως αν εκτιμούν την άνεση να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και beach clubs εύκολα προσβάσιμα. Το ακίνητο αποτελεί επίσης ευκαιρία για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης διακοπών, δεδομένης της τοποθεσίας του και της πρόσφατης ανακαίνισής του, αν και είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση από ιδιοκτήτη-κάτοικο. Η ύπαρξη τρεχόντων κρατήσεων μέχρι τον Απρίλιο του 2027 υποδηλώνει την ελκυστικότητά του για βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας δυνητικό εισόδημα από την πρώτη ημέρα.
Αυτό το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει κουζίνα ανοιχτού τύπου και κοινόχρηστο χώρο καθιστικού, σχεδιασμένα με μοντέρνα αισθητική. Οι βασικές ανανεώσεις περιλαμβάνουν συνήθως σύγχρονα φινιρίσματα στην κουζίνα και στα μπάνια, πιθανότατα με ενημερωμένα εξαρτήματα και εξοπλισμό. Ο χώρος διαβίωσης είναι σχεδιασμένος για άνεση και στυλ, ενδεχομένως με στοιχεία όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και πιθανώς τζάκι, που προσθέτουν στη ζεστή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο επωφελείται από καλό φυσικό φως, ενισχυμένο από τον προσανατολισμό του. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η «άριστη» κατάσταση και η ανακαίνιση υποδηλώνουν έμφαση σε σύγχρονα πρότυπα και ανθεκτικότητα, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πιθανή μίσθωση.
Το ακίνητο διατίθεται σε σταθερή τιμή €470.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αγοραία αξία για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων 100 τ.μ. στο Elviria, ένα καθιερωμένο παράκτιο συγκρότημα κατοικιών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του. Αυτή η δομή τιμολόγησης είναι τυπική για μεταχειρισμένα ακίνητα, διαφέροντας από τις τιμές «από» που συχνά παρατηρούνται σε νέα συγκροτήματα κατοικιών, και αντανακλά την κατάσταση και την τοποθεσία του ακινήτου.
Το Elviria προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας πράσινης κατοικίας περιοχής με τη ζωντάνια της παράκτιας ζωής. Η άμεση περιοχή γύρω του προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφέ και βασικών καταστημάτων, όλα σε απόσταση με τα πόδια. Αυτό καθιστά τις καθημερινές δουλειές αβίαστες, είτε πρόκειται για μια γρήγορη επίσκεψη στο φαρμακείο είτε για έναν χαλαρό περίπατο σε παραλιακό εστιατόριο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ιθαγενή βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων πεύκων και φελλόδεντρων, προσφέροντας ένα φυσικό και ευχάριστο περιβάλλον. Παρά τη γαλήνια της ατμόσφαιρα, παραμένει καλά συνδεδεμένη με μεγαλύτερα κέντρα όπως η Marbella και το Puerto Banús, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα ψυχαγωγίας και αγορών. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και ιατροφαρμακευτικών εγκαταστάσεων ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της ως πρακτικός και επιθυμητός τόπος διαμονής όλο τον χρόνο.
Το Elviria προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη μεσογειακή ακτή, με έμφαση στην άνεση και το φυσικό περιβάλλον. Η άμεση περιοχή είναι πυκνά καλυμμένη με ανέσεις, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ελάχιστη μετακίνηση. Εστιατόρια, καφέ, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται όλα σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία του ακινήτου χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων ιθαγενών πεύκων, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και πράσινο περιβάλλον. Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες μέσα σε λίγα χιλιόμετρα. Αυτό το περιβάλλον υποστηρίζει μια δραστήρια υπαίθρια ζωή, με ευκαιρίες για περίπατο, ποδηλασία και απόλαυση του παράκτιου τοπίου, ενώ παραμένει κοντά σε αστικά κέντρα όπως η Marbella για πιο εκτεταμένη ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Elviria της Μάλαγας, τονίζοντας την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες, περιοχές αναψυχής και συγκοινωνιακούς άξονες. Υπογραμμίζει τη θέση του ακινήτου εντός ενός καλά εξυπηρετούμενου συγκροτήματος κατοικιών κοντά στη μεσογειακή ακτή και την προσβασιμότητά του σε βασικούς προορισμούς της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στο Elviria, ανατολικά της Marbella, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος της δυναμικής Costa del Sol. Το Elviria αναγνωρίζεται ως βασική περιοχή εντός της Marbella East, χαρακτηριζόμενη από έναν συνδυασμό πολυτελών βιλών και συγκροτημάτων διαμερισμάτων χαμηλής δόμησης μέσα σε φυσικό πράσινο περιβάλλον. Η τοποθεσία του παρέχει βολική πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella και του Puerto Banús, ενώ το ίδιο το Elviria προσφέρει μια πιο ήρεμη, ατμόσφαιρα κατοικίας με άφθονες τοπικές ανέσεις. Αυτή η τοποθεσία εξισορροπεί την επιθυμία για ζωντανή κοινωνική σκηνή με την προτίμηση για ένα πιο ήσυχο, φυσικά ενσωματωμένο περιβάλλον διαβίωσης στο πλαίσιο της δημοφιλούς περιοχής της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο ως προς την προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καφέ, σούπερ μάρκετ και φαρμακείου, με αποστάσεις από 445 μέτρα για το φαρμακείο έως 511 μέτρα για ένα σούπερ μάρκετ. Αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella, βρίσκονται επίσης κοντά, εντός 0,9 χλμ. Οι πιο κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 1,9 χλμ. Για ευρύτερη συνδεσιμότητα, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 32 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα διαθέσιμες με 39 στάσεις και 3 γραμμές εύλογης απόστασης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε κοντινές πόλεις όπως η Marbella (8 χλμ) και το Puerto Banús (12 χλμ), καθιστώντας την ιδιοκτησία αυτοκινήτου λιγότερο αναγκαία για τοπικές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19,1°C και άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνεισφέροντας σε ήπιες θερμοκρασίες. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων δασών από πεύκα και φελλόδεντρα, προσφέροντας ένα πράσινο φόντο. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια στο 1,5%, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Αυτοί οι κλιματικοί και περιβαλλοντικοί παράγοντες συμβάλλουν σε μια άνετη υπαίθρια ζωή το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Elviria προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες αναψυχής, με ιδιαίτερη έμφαση στην ακτογραμμή και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Αρκετές παραλίες βρίσκονται εύκολα προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Artola (1,9 χλμ) και El Alicate (2,1 χλμ), γνωστών για την ελκυστικότητά τους. Για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση, το Estrella del Mar Beach Club απέχει μόλις 150 μέτρα, προσφέροντας εγκαταστάσεις spa, πισίνες και πρόσβαση σε γυμναστήριο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club, βρίσκονται επίσης κοντά στα 1,8 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αρκετές μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino στα 4,7 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Το Elviria, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αντιπροσωπεύει ένα ώριμο και επιθυμητό τμήμα της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, που συχνά χαρακτηρίζεται από καθιερωμένα συγκροτήματα κατοικιών με πλούσια φυτοκάλυψη και καλή πρόσβαση σε ανέσεις. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Mijas, που ενδέχεται να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου από €269.950 και €205.000 αντίστοιχα, αυτό το ακίνητο στο Elviria με €470.000 ανήκει σε διαφορετική τιμολογιακή κατηγορία, αντανακλώντας το καθιερωμένο κύρος της συγκεκριμένης τοποθεσίας του και την εγγύτητα στα βασικά αξιοθέατα της Marbella. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, επίσης με τιμές από €269.000, μπορεί να απευθύνεται σε παρόμοιο προφίλ αγοραστή που αναζητά παράκτια διαβίωση, αλλά η ξεχωριστή τοποθέτηση του Elviria μεταξύ της αστικής ενέργειας της Marbella και ενός πιο ήρεμου, πράσινου περιβάλλοντος το διαφοροποιεί. Η τιμή των €470.000 για αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα υποδηλώνει έμφαση στην ποιότητα, την τοποθεσία και την υφιστάμενη υποδομή παρά στο δυναμικό νέων συγκροτημάτων. Η σταθερή τιμή αυτού του υφιστάμενου, ανακαινισμένου ακινήτου υπονοεί μια σταθερή πρόταση αγοραίας αξίας, διακριτή από τα μεταβαλλόμενα τιμολόγια και τις φάσεις κατασκευής που υπάρχουν στα νέα συγκροτήματα κατά μήκος της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL