Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Elvirii, v Málage, ponúka spojenie prímorského bývania a mestského pohodlia. Postavený v roku 1987 a nedávno zrekonštruovaný, nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne so zastavanou plochou 100 m². Nachádza sa v dobre etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe a poskytuje priamy prístup k vybavenosti, pričom je v blízkosti Stredozemného mora. Pevná požadovaná cena odráža jej súčasnú trhovú pozíciu pre existujúcu nehnuteľnosť tohto typu a lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Elvirii, dobre známej oblasti východne od Marbelli, preslávenej bujnou zeleňou a blízkosťou pobrežia. Je situovaný v rezidenčnom komplexe s radom služieb a zariadení, pričom mnohé dôležité vybavenosti sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo zvyšuje každodenné pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s prístupom k voľnočasovým aktivitám aj každodenným potrebám. Jej rozloženie a dostupná vybavenosť vyhovujú tým, ktorí túžia po uvoľnenom životnom štýle v blízkosti pláže a zároveň oceňujú výhody etablovaného mestského prostredia.
Tento apartmán je nehnuteľnosť z druhej ruky, pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1987. Hoci nejde o novostavbu, prešla nedávnou rekonštrukciou a ponúka moderný obývací zážitok v etablovanej budove. Indikatívny dátum dokončenia poukazuje na jej históriu a integráciu do existujúcej infraštruktúry Elvirie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a nie novostavba, čo znamená, že nie je sprevádzaná zárukami alebo možnosťami prispôsobenia, ktoré sú typické pre predaj z projektu. Pevná cena je nevýhodná a nezahŕňa potenciálne budúce náklady na rekonštrukciu ani developerské stimuly.
Ref: VL687869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí si cenía blízkosť mora a komplexnú vybavenosť. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo kvalitný dom na dovolenku, najmä ak oceňujú pohodlie mať obchody, reštaurácie a plážové kluby na dosah. Nehnuteľnosť tiež predstavuje príležitosť pre investorov zaujímajúcich sa o trh dovolenkových prenájmov vzhľadom na jej polohu a nedávnu rekonštrukciu, hoci je k dispozícii na okamžité nasťahovanie pre vlastného používateľa. Existujúce rezervácie do apríla 2027 naznačujú jej príťažlivosť pre krátkodobé prenájmy a ponúkajú potenciálny príjem od prvého dňa.
Tento apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a je v perfektnom stave. Interiér obsahuje otvorenú kuchyňu a obývaciu časť s moderným dizajnom. Kľúčové aktualizácie zvyčajne zahŕňajú moderné dokončenia v kuchyni a kúpeľniach, pravdepodobne s aktualizovanými armatúrami a zariadením. Obytný priestor je navrhnutý pre pohodlie a štýl, prípadne obsahuje prvky ako klimatizácia (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty a potenciálne aj kozub, čo dopĺňa útulnú atmosféru. Nehnuteľnosť má dobré prirodzené svetlo, umocnené svojou orientáciou. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, „perfektný“ stav a rekonštrukcia naznačujú dôraz na moderné štandardy a odolnosť pre trvalé bývanie aj potenciálne prenájmy.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za pevnú cenu 470 000 €. Ako existujúci dom táto cena predstavuje súčasný trhový odhad pre 2-spálňový apartmán s rozlohou 100 m² v Elvirii, etablovanom prímorskom rezidenčnom komplexe. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na stav pripravenosti na nasťahovanie. Táto cenová štruktúra je typická pre nehnuteľnosti z druhej ruky, líši sa od cien „od“ bežne uvádzaných pri novostavbách a odráža stav a polohu nehnuteľnosti.
Elviria ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája pokoj zelenej rezidenčnej oblasti s pulzom prímorského života. Okolie poskytuje vysokú hustotu služieb vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a základných obchodov, všetko v pešej dostupnosti. Vďaka tomu sú každodenné pochôdzky jednoduché, či už ide o rýchlu návštevu lekárne alebo pokojnú prechádzku k reštaurácii pri pláži. Oblasť sa vyznačuje pôvodnou vegetáciou vrátane borovíc a korových dubov, čo vytvára prírodné a príjemné prostredie. Napriek pokojnej polohe zostáva dobre prepojená s väčšími centrami ako Marbella a Puerto Banús, kde je prístup k širšej ponuke zábavy a nákupov. Prítomnosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení ďalej zvyšuje jej príťažlivosť ako praktického a žiaduceho miesta na celoročné bývanie.
Elviria ponúka životný štýl sústredený okolo stredomorského pobrežia s dôrazom na pohodlie a prírodné okolie. Okolitá oblasť je husto vybavená službami, čo zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb s minimálnym cestovaním. Reštaurácie, kaviarne, lekárne a supermarkety sú všetky v ľahkej pešej dostupnosti. Lokalita nehnuteľnosti sa vyznačuje bujnou vegetáciou vrátane pôvodných borovíc, čo vytvára príjemné a zelené prostredie. Významnou vlastnosťou je blízkosť mora, pričom niekoľko pláží je dostupných v rámci niekoľkých kilometrov. Toto prostredie podporuje aktívny životný štýl v prírode s možnosťami na prechádzky, cyklistiku a užívanie si pobrežnej krajiny, a zároveň zostáva v blízkosti mestských centier ako Marbella s rozsiahlejšou zábavou a službami.
Táto mapa znázorňuje polohu apartmánu v Elvirii, v Málage, a zdôrazňuje jeho blízkosť k základným službám, rekreačným oblastiam a dopravnému spojeniu. Zvýrazňuje pozíciu nehnuteľnosti v dobre vybavenom rezidenčnom komplexe v blízkosti Stredozemného mora a jej dostupnosť k hlavným cieľom v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v Elvirii, východne od Marbelli, tento apartmán je súčasťou dynamickej Costa del Sol. Elviria je považovaná za kľúčovú oblasť v rámci Marbella East, ktorá sa vyznačuje spojením luxusných vil a nízkopodlažných apartmánových komplexov zasadených do prírodnej zelene. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup ku kozmopolitnej atmosfére Marbelli a Puerto Banús, pričom samotná Elviria ponúka pokojnejší rezidenčný charakter s bohatou miestnou vybavenosťou. Táto pozícia vyvažuje túžbu po živom spoločenskom dianí s preferenciou pokojnejšieho bývania v harmónii s prírodou v širšom kontexte populárneho regiónu Costa del Sol.
Tento apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Nachádza sa v pešej dostupnosti od mnohých vybaveností vrátane reštaurácií, kaviarní, supermarketov a lekárne, so vzdialenosťami od 445 metrov pre lekáreň po 511 metrov pre supermarket. V blízkosti sú aj golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella do 0,9 km. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú približne 1,9 km vzdialené. Pre širšie spojenie je letisko Málaga-Costa del Sol vzdialené 32 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 39 zastávkami a 3 linkami, čo uľahčuje cestovanie do okolitých miest ako Marbella (8 km) a Puerto Banús (12 km), a vlastníctvo auta tak nie je pre miestnu dopravu nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou približne 19,1 °C a hojnosťou slnka, čo podporuje dlhú plážovú sezónu asi 5 mesiacov, keď teploty vody presahujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, čo prispieva k miernym teplotám. Oblasť je známa prírodnou vegetáciou vrátane borovicových a dubových lesov, ktoré vytvárajú zelené pozadie. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 1,5 %, čo zabezpečuje ľahký prístup. Tieto klimatické a environmentálne faktory prispievajú k pohodlnému životnému štýlu vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Elviria ponúka rozsiahle rekreačné možnosti, najmä zamerané na pobrežie a golfové zariadenia. Niekoľko pláží je v ľahkom dosahu vrátane Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), známych svojou príťažlivosťou. Pre vodné aktivity a relaxáciu je Estrella del Mar Beach Club vzdialený len 150 metrov a ponúka wellness, bazény a fitness. Golfisti majú v blízkosti viacero ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športové zariadenia, ako Don Carlos Tennis Club, sú tiež v blízkosti vo vzdialenosti 1,8 km. Oblasť sa môže pochváliť aj niekoľkými marínami, napríklad Puerto Cabopino vo vzdialenosti 4,7 km, ktoré poskytujú prístup k vodným športom.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Elviria, kde sa tento apartmán nachádza, predstavuje vyspelý a žiaduci segment nehnuteľnostného trhu Costa del Sol, ktorý sa vyznačuje etablovanými rezidenčnými komplexmi s bujnou krajinou a dobrým prístupom k vybavenosti. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, ktoré môžu ponúkať nižšie vstupné ceny od 269 950 € a 205 000 €, je táto nehnuteľnosť v Elvirii za 470 000 € v inej cenovej kategórii, čo odráža etablovanú prestíž jej konkrétnej lokality a blízkosť hlavných atrakcií Marbelli. Etherna Homes 2 v Estepona, tiež s cenami od 269 000 €, môže osloviť podobného kupujúceho hľadajúceho prímorské bývanie, ale osobitná pozícia Elvirie medzi mestskou energiou Marbelli a pokojnejším zeleným prostredím ju odlišuje. Cena 470 000 € za tento apartmán pripravený na nasťahovanie naznačuje dôraz na kvalitu, polohu a existujúcu infraštruktúru skôr než na potenciál nových developerských projektov. Pevná cena tejto existujúcej, zrekonštruovanej nehnuteľnosti implikuje stabilnú trhovú hodnotu, čo ju odlišuje od rôznych cenových úrovní a fáz výstavby, ktoré sa vyskytujú pri nových developerských projektoch pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL