Ovaj useljivi stan u Elviriji, Málagi, nudi spoj života uz more i urbane praktičnosti. Izgrađen 1987. i nedavno obnovljen, stan ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u okviru stambene površine od 100 m². Smješten u dobro etabliranom naselju, omogućuje izravan pristup sadržajima uz blizinu Sredozemnog mora. Fiksna tražena cijena odražava trenutnu tržišnu poziciju postojeće nekretnine ove vrste i lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Elviriji, cijenjenom području istočno od Marbelle, poznatom po bujnom zelenilu i blizini obale. Smješten je u naselju koje nudi niz usluga i sadržaja, pri čemu su mnogi osnovni sadržaji dostupni pješice ili biciklom, što povećava svakodnevnu praktičnost.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže udoban dom s pristupom sadržajima za slobodno vrijeme i svakodnevnim potrepštinama. Njezin raspored i dostupni sadržaji odgovaraju onima koji žele opušten način života blizu plaže, uz istovremenu korist od pogodnosti etabliranog urbanog okruženja.
Ovaj stan useljiva je nekretnina iz druge ruke, dovršena 1987. Iako nije novogradnja, nedavno je obnovljen te nudi moderan životni prostor u etabliranoj zgradi. Indikativni datum dovršetka odražava njegovu povijest i integraciju u postojeću infrastrukturu Elvirije.
Ova nekretnina postojeći je dom, a ne novogradnja, što znači da ne dolazi s jamstvima ni mogućnostima prilagodbe koje su obično povezane s kupnjom nekretnine u izgradnji. Fiksna cijena nije predmet pregovora i ne uključuje moguće buduće troškove renoviranja ni poticaje investitora.
Ref: VL687869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji cijene blizinu mora i sveobuhvatan raspon sadržaja. Prikladan je za one koji traže stalno prebivalište ili kvalitetnu kuću za odmor, posebno ako im odgovara praktičnost da su trgovine, restorani i klubovi uz plažu na dohvat ruke. Nekretnina također predstavlja priliku za investitore zainteresirane za tržište najma za odmor, s obzirom na lokaciju i nedavnu obnovu, iako je dostupna za neposredno useljenje novog vlasnika. Postojanje trenutnih rezervacija do travnja 2027. sugerira njezinu privlačnost za kratkoročni najam, nudeći mogući prihod od prvog dana.
Stan je nedavno obnovljen i u izvrsnom je stanju. Interijer sadrži otvorenu kuhinju i dnevni boravak, dizajnirane u modernom stilu. Ključne nadopune obično uključuju suvremene završne obrade u kuhinji i kupaonicama, vjerojatno s ažuriranom opremom i instalacijama. Dnevni boravak dizajniran je za udobnost i stil, moguće s elementima poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime i eventualno kaminom, koji doprinosi ugodnoj atmosferi. Nekretnina ima dobro prirodno svjetlo, pojačano orijentacijom. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, „izvrsno“ stanje i obnova sugeriraju fokus na suvremene standarde i trajnost, kako za stalno stanovanje tako i za moguću namjenu najma.
Nekretnina je ponuđena po fiksnoj cijeni od 470.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena predstavlja trenutnu tržišnu procjenu za dvosoban stan od 100 m² u Elviriji, etabliranom obalnom naselju. Dostupnost je neposredna, s obzirom na useljiv status. Ova struktura cijene tipična je za nekretnine iz druge ruke, razlikuje se od cijena „od“ koje se često viđaju u novogradnjama i odražava stanje i lokaciju nekretnine.
Elvirija nudi uravnotežen način života, kombinirajući mir zelenog stambenog područja s dinamikom života na obali. Neposredna okolina pruža veliku gustoću usluga, uključujući brojne restorane, kafiće i osnovne trgovine, sve na pješačkoj udaljenosti. Time su svakodnevne obaveze bez napora, bilo da se radi o brzom odlasku u ljekarnu ili opuštenoj šetnji do restorana uz more. Područje karakterizira autohtona vegetacija, uključujući borove i plutenje hrastove, što pruža prirodno i ugodno okruženje. Unatoč mirnom okruženju, dobro je povezano s većim središtima poput Marbelle i Puerto Banúsa, omogućujući pristup širem spektru zabave i kupovine. Prisutnost međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova dodatno povećava privlačnost ovog područja kao praktičnog i poželjnog mjesta za život tijekom cijele godine.
Elvirija nudi način života usredotočen na sredozemnu obalu, s jakim naglaskom na praktičnost i prirodno okruženje. Neposredna okolica bogata je sadržajima, osiguravajući da se svakodnevne potrebe zadovolje uz minimalno putovanje. Restorani, kafići, ljekarne i supermarketi sve su na lakoj pješačkoj udaljenosti. Lokaciju nekretnine karakterizira bujna vegetacija, uključujući autohtone borove, stvarajući ugodno i zeleno okruženje. Blizina mora značajna je značajka, s nekoliko plaža dostupnih unutar nekoliko kilometara. Ovo okruženje podržava aktivan život na otvorenom, s mogućnostima za šetnje, biciklizam i uživanje u obalnom krajoliku, uz istovremenu blizinu urbanih središta poput Marbelle za opsežniju zabavu i usluge.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Elviriji, Málagi, ističući njegovu blizinu osnovnim uslugama, rekreacijskim područjima i prometnim vezama. Naglašava položaj nekretnine u dobro opskrbljenom naselju blizu Sredozemnog mora te njegovu dostupnost ključnim regionalnim odredištima.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Elviriji, istočno od Marbelle, ovaj stan dio je dinamične Coste del Sol. Elvirija se prepoznaje kao ključno područje u sklopu Marbella East, karakterizirano mješavinom luksuznih vila i niskih stambenih kompleksa smještenih usred prirodnog zelenila. Njezina lokacija omogućuje praktičan pristup kozmopolitskoj atmosferi Marbelle i Puerto Banúsa, dok sama Elvirija nudi mirniji, stambeni karakter s brojnim lokalnim sadržajima. Ovaj položaj balansira želju za živahnim društvenim životom s preferencijom mirnijeg, prirodi bliskog životnog okruženja u širem kontekstu popularne regije Costa del Sol.
Stan je strateški pozicioniran u pogledu dostupnosti. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući restorane, kafiće, supermarkete i ljekarnu, s udaljenostima od 445 metara do ljekarne do 511 metara do supermarketa. Nekoliko golf igrališta, poput Greenlife Golf Marbella, također je u blizini, unutar 0,9 km. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, približno su 1,9 km udaljene. Za širu povezanost, zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 32 km daleko. Javni prijevoz lako je dostupan s 39 stajališta i 3 linije u dosegu, omogućujući putovanja u obližnje gradove poput Marbelle (8 km) i Puerto Banúsa (12 km), zbog čega je posjedovanje automobila manje nužno za lokalni prijevoz.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u sredozemnoj klimi, karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C i obiljem sunca, što omogućuje dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci tijekom kojih temperatura vode prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, što pridonosi blagim temperaturama. Područje je poznato po prirodnoj vegetaciji, uključujući šume borova i plutenih hrastova, pružajući zeleno okruženje. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 1,5%, osiguravajući lak pristup. Ovi klimatski i okolišni čimbenici pridonose ugodnom životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Elvirija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, posebno usredotočene na obalu i golf sadržaje. Nekoliko plaža lako je dostupno, uključujući Playa de Artola (1,9 km) i El Alicate (2,1 km), poznate po svojoj privlačnosti. Za vodene aktivnosti i opuštanje, Estrella del Mar Beach Club udaljen je svega 150 metara, nudeći spa sadržaje, bazene i pristup teretani. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportski sadržaji, poput Don Carlos Tennis Cluba, također su u blizini, na 1,8 km. Područje se također može pohvaliti s nekoliko marina, poput Puerto Cabopina na 4,7 km, omogućujući pristup nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Elvirija, gdje se ovaj stan nalazi, predstavlja zreo i poželjan segment tržišta nekretnina Coste del Sol, često karakteriziran etabliranim naseljima s bujnim uređenim zelenilom i dobrim pristupom sadržajima. U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, koji mogu nuditi niže početne cijene od 269.950 € odnosno 205.000 €, ova nekretnina u Elviriji od 470.000 € nalazi se u drugoj cjenovnoj kategoriji, odražavajući etablirani prestiž svoje specifične lokacije i blizinu glavnih atrakcija Marbelle. Etherna Homes 2 u Esteponi, također od 269.000 €, mogao bi privući sličan profil kupca koji traži život uz obalu, ali prepoznatljiv položaj Elvirije između urbane energije Marbelle i mirnijeg, zelenog okruženja izdvaja je. Cijena od 470.000 € za ovaj useljivi stan sugerira fokus na kvalitetu, lokaciju i postojeću infrastrukturu, a ne na potencijal novogradnji. Fiksna cijena za postojeći, obnovljeni dom implicira stabilnu tržišnu vrijednost, različitu od raznovrsnih cjenovnih točaka i faza izgradnje koje se nalaze u novogradnjama duž obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL