Šis paruoštas gyventi butas Elvirijoje, Malagoje, derina pakrantės gyvenimą su miesto patogumais. Pastatytas 1987 m. ir neseniai atnaujintas, nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 100 m² gyvenamajame plote. Įsikūręs gerai vertinamoje gyvenvietėje, jis suteikia tiesioginę prieigą prie patogumų ir yra netoli Viduržemio jūros. Galutinė prašoma kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį esamam šio tipo ir vietos nekilnojamajam turtui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Elvirijoje, gerai vertinamoje vietovėje į rytus nuo Marbeljos, garsėjančioje vešlia žaluma ir artumu prie pakrantės. Jis įsikūręs gyvenvietėje, siūlančioje įvairių paslaugų ir infrastruktūros, o daugelį būtiniausių patogumų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, kas padidina kasdienį komfortą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogios gyvenamosios vietos su prieiga tiek prie poilsio, tiek prie kasdienių reikmenų. Jo išplanavimas ir turimi patogumai atitinka tų, kurie nori ramaus gyvenimo būdo netoli paplūdimio, poreikius, kartu mėgaujantis miesto aplinkos, kurioje jis įsikūręs, pranašumais.
Šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, pastatytas 1987 m. Nors tai nėra nauja statyba, jis buvo neseniai atnaujintas ir siūlo modernų gyvenimo būdą anksčiau pastatytame pastate. Nurodoma statybos užbaigimo data rodo jo istoriją ir integraciją į esamą Elvirijos infrastruktūrą.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, tai reiškia, kad jis neturi garantijų ar personalizavimo galimybių, paprastai susijusių su statomų objektų pirkimu. Fiksuota kaina nėra derybų objektas ir neapima galimų būsimų renovacijos išlaidų ar plėtotojo paskatų.
Ref: VL687869
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, vertinančioms artumą prie jūros ir išsamų patogumų spektrą. Jis puikiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba aukštos kokybės poilsio namų, ypač jei jie vertina patogumą turėti parduotuves, restoranus ir paplūdimio klubus lengvai pasiekiamu atstumu. Nekilnojamasis turtas taip pat suteikia galimybę investuotojams, domintiems poilsio nuomos rinka, atsižvelgiant į jo vietą ir neseniai atliktą atnaujinimą, tačiau jį galima nedelsiant apgyvendinti ir savininkui. Dabartinių rezervacijų iki 2027 m. balandžio buvimas rodo jo patrauklumą trumpalaikei nuomai, siūlant galimas pajamas nuo pirmos dienos.
Šis butas buvo neseniai atnaujintas ir yra puikios būklės. Interjere yra atvira virtuvė ir svetainė, suprojektuoti moderniu stiliumi. Pagrindiniai atnaujinimai paprastai apima šiuolaikiškus virtuvės ir vonios kambarių apdailos darbus, greičiausiai su atnaujintais įrenginiais ir armatūra. Gyvenamoji erdvė sukurta komfortui ir stiliui, joje gali būti tokių elementų kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) oro reguliavimui ir galbūt židinys, pridedantis jaukumo. Nekilnojamasis turtas pasižymi geru natūraliu apšvietimu, kurį pagerina jo orientacija. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, „puiki“ būklė ir atnaujinimas rodo dėmesį šiuolaikiniams standartams ir patvarumui tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek galimai nuomai.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą 470 000 € kainą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę 2 miegamųjų, 100 m² buto Elvirijoje, įsikūrusioje pakrantės gyvenvietėje, rinkos vertę. Būstas prieinamas nedelsiant, atsižvelgiant į jo paruošto gyventi statusą. Tokia kainodaros struktūra yra įprasta antrinės rinkos būstui ir skiriasi nuo „kaina nuo“ kainodaros, dažnai matomos naujos statybos būste, o tai atspindi nekilnojamojo turto būklę ir vietą.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama žalios gyvenamosios vietovės ramybę su pakrantės gyvenimo gyvybingumu. Artimiausioje aplinkoje yra didelis paslaugų tankis, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir būtiniausių parduotuvių, ir viskas pasiekiama pėsčiomis. Tai daro kasdienius reikalus nesudėtingus, nuo greito apsilankymo vaistinėje iki malonaus pasivaikščiojimo iki pakrantės restorano. Vietovė pasižymi vietine augalija, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, sudarančią natūralią ir malonią aplinką. Nepaisant ramaus įsikūrimo, ji išlieka gerai susisiekianti su didesniais centrais, tokiais kaip Marbelja ir Puerto Banús, suteikdama prieigą prie platesnio pramogų ir apsipirkimo pasirinkimo. Tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų buvimas dar labiau padidina jo patrauklumą kaip praktiškos ir pageidaujamos gyvenamosios vietos ištisus metus.
Elvirija siūlo gyvenimo būdą, sukurtą aplink Viduržemio jūros pakrantę, ypatingą dėmesį skiriant patogumui ir natūraliai aplinkai. Artimiausioje aplinkoje gausu patogumų, užtikrinant, kad kasdieniniai poreikiai būtų patenkinti su minimaliomis kelionėmis. Restoranai, kavinių, vaistinės ir supermarketai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Nekilnojamojo turto vietai būdinga vešli augalija, įskaitant vietines pušis, sukurianti malonią ir žalią aplinką. Artumas prie jūros yra reikšminga ypatybė, keli paplūdimiai pasiekiami per kelis kilometrus. Tokia aplinka palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą su galimybėmis vaikščioti, važinėti dviračiu ir mėgautis pakrantės kraštovaizdžiu, kartu išliekant arti miesto centrų, tokių kaip Marbelja, platesnėms pramogoms ir paslaugoms.
Šis žemėlapis iliustruoja buto vietą Elvirijoje, Malagoje, pabrėždamas jo artumą prie esminių paslaugų, poilsio zonų ir transporto jungčių. Jis akcentuoja nekilnojamojo turto padėtį gerai aptarnaujamoje gyvenvietėje netoli Viduržemio jūros pakrantės ir jo prieinamumą prie svarbiausių regioninių vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Elvirijoje, į rytus nuo Marbeljos, šis butas yra dinamiškos Kosta del Solio dalis. Elvirija pripažįstama kaip svarbi Marbeljos Rytų sritis, pasižyminti prabangių vilų ir žemaukščių butų kompleksų, įsikūrusių tarp natūralios žalumos, deriniu. Jos vieta suteikia patogią prieigą prie kosmopolitinės Marbeljos ir Puerto Banús atmosferos, o pati Elvirija siūlo ramesnį, gyvenamąjį jausmą su gausiais vietiniais patogumais. Tokia pozicija subalansuoja norą gyvybingoms socialinėms scenoms su pageidavimu ramesnei, su gamta integruotai gyvenamajai aplinkai platesniame populiaraus Kosta del Solio regiono kontekste.
Šis butas strategiškai išsidėstęs. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo daugelio patogumų, įskaitant restoranus, kavines, supermarketus ir vaistinę, atstumai svyruoja nuo 445 metrų iki vaistinės iki 511 metrų iki supermarketo. Keli golfo laukai, tokie kaip Greenlife Golf Marbella, taip pat yra netoli, per 0,9 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra maždaug už 1,9 km. Didesniam susisiekimui Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra už 32 km. Viešasis transportas lengvai prieinamas su 39 stotelėmis ir 3 maršrutais, palengvinančiais keliones į netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbelja (8 km) ir Puerto Banús (12 km), todėl automobilio turėjimas tampa mažiau būtinas vietiniam judėjimui.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su maždaug 19,1°C vidutine metine temperatūra ir gausiu saulėtumu, palaikančiu ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nekilnojamasis turtas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnių temperatūrų. Vietovė garsėja natūralia augalija, įskaitant pušų ir kamštinių ąžuolų miškus, sudarančius žalią foną. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra švelnus, 1,5%, užtikrinantis lengvą prieigą. Šie klimato ir aplinkos veiksniai prisideda prie patogaus lauko gyvenimo būdo didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirija siūlo plačias poilsio galimybes, ypač sutelktas į jos pakrantę ir golfo infrastruktūrą. Keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,1 km), garsėjančius savo patrauklumu. Vandens veiklai ir poilsiui Estrella del Mar Beach Club yra vos 150 metrų atstumu, siūlantis spa paslaugas, baseinus ir sporto salės prieigą. Golfo entuziastai turi kelis netoliese esančius laukus, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporto įrenginiai, tokie kaip Don Carlos Tennis Club, taip pat yra netoli, 1,8 km. Vietovė taip pat gali pasigirti keliomis jachtų prieplaukomis, pvz., Puerto Cabopino už 4,7 km, suteikiančiomis prieigą prie vandens sporto veiklos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Elvirija, kurioje yra šis butas, atspindi subrendusį ir pageidaujamą Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinkos segmentą, kuriam dažnai būdingos įsikūrusios gyvenvietės su vešlia kraštovaizdžio apželdinimu ir gera prieiga prie patogumų. Palyginti su projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijos mieste, kurie gali siūlyti žemesnes pradines kainas nuo atitinkamai 269 950 € ir 205 000 €, šis Elvirijos nekilnojamasis turtas už 470 000 € yra kitoje kainų kategorijoje, atspindėdamas savo konkrečios vietos įsitvirtinusį prestižą ir artumą prie Marbeljos pagrindinių lankytinų vietų. Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat pradedant nuo 269 000 €, gali patikti panašiam pirkėjų profiliui, ieškančiam pakrantės gyvenimo, tačiau Elvirijos išskirtinė pozicija tarp Marbeljos miesto energijos ir ramesnės, žalios aplinkos ją išskiria. 470 000 € kainų lygis šiam paruoštam gyventi butui rodo dėmesį kokybei, vietai ir esamai infrastruktūrai, o ne naujų statybų potencialui. Šio nekilnojamojo turto fiksuota kaina už esamą, atnaujintą būstą reiškia stabilų rinkos vertės pasiūlymą, skiriantį nuo įvairių kainų lygių ir statybos etapų, būdingų naujoms statyboms visoje pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL