Tento byt se nachází v Elvirii, oblíbené rezidenční oblasti na Costa del Sol. Nemovitost o dispozici 3+2 nabízí 155 metrů čtverečních obytné plochy. Projekt je součástí urbanizace Golden Beach, která byla dokončena v roce 1999. Poloha zajišťuje přístup k místním službám a plážím v okolí. Byt je orientován na jihozápad a disponuje terasou. Objekt je k dispozici k okamžitému užívání.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana v Mijas se nachází tento objekt v cenově náročnějším segmentu Costa del Sol, specificky v oblasti Marbella East. Zatímco Torre del Mar nabízí nižší cenové hladiny, Elviria poskytuje bližší vzdálenost k Marbelle a mezinárodnímu prostředí. Ve srovnání s novými projekty jako Etherna Homes 2 v Estepona nabízí tato nemovitost z roku 1999 okamžitou dostupnost a vzrostlou zahradní úpravu. Cena za metr čtvereční je vyšší než u uvedených srovnávacích projektů, což odráží zavedený status lokality Elviria a velikost jednotky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Elvirii, východně od Marbelly, v zastavěné oblasti s vegetací. Lokalita nabízí střední hustotu osídlení s villami a bytovými komplexy. Vzdálenost ke kustomu činí přibližně 1,8 km. Terén je mírně svažitý směrem k pobřeží.
Dispozice o třech ložnicích a dvou koupelnách vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační užívání rodin. Přítomnost turistické licence umožňuje pronájem nemovitosti. Soukromé parkování a sklep řeší praktické potřeby uskladnění.
Jedná se o projekt dokončený v roce 1999, což znamená, že stavba je zavedená a okolní zeleň je vzrostlá. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, zejména koupelen. Objekt je připraven k okamžitému užívání bez stavebních rizik.
Nemovitost se nenachází v první linii u moře, což vyžaduje dochození k pláži. Nejedná se o novostavbu, takže technický stav odpovídá stáří budovy. Byt se nenachází v nejvyšším patře, což může ovlivnit výhled. Soukromý bazén není k dispozici.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce o prostornější bydlení s možností okamžitého užívání. Splňuje požadavky rodin s dětmi díky blízkosti škol. Existující turistická licence je relevantní pro investory zaměřené na výnosy z pronájmu. Také vyhovuje seniorům, kteří hledají bydlení v přízemí s dostupnou infrastrukturou v okolí.
Podlahy jsou řešeny mramorem, což zajišťuje chlad v létě a snadnou údržbu. Koupelny byly před dvěma lety rekonstruovány moderními sanitárními předměty. Kuchyně je plně vybavená. V bytě je nainstalována klimatizace a krb pro topení v chladnějších měsících. Okna a dveře odpovídají standardům konce 90. let. Společné prostory udržuje správa komplexu.
Cena nemovitosti je stanovena od 675 000 EUR. Tato částka odpovídá segmentu vyššího standardu v oblasti Marbella East. Velikost bytu 155 m² je nadprůměrná, což ovlivňuje konečnou cenu. Srovnatelné projekty v této lokalitě s podobnou velikostí se pohybují v podobných cenových relacích.
Elviria představuje funkční rezidenční čtvrť s dostatečnou vybaveností pro každodenní život. Oblast je charakteristická kombinací trvalých obyvatel a turistů. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, restaurace a lékárny. Prostředí je tvořeno zelení, převážně borovicemi a duby, což vytváří soukromí. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a mezinárodních škol je oblast využívána rodinami a aktivními důchodci. Denní provoz je klidný s možností využití sportovního vybavení v okolí.
Okolí nabízí vyváženou dostupnost služeb. Do města Marbella je to 9 km, což zajišťuje přístup k většímu nákupnímu centru a zdravotnickým zařízením. Lékárna je vzdálena 445 metrů. Nejbližší supermarket se nachází do 500 metrů. Luchthaven Málaga je vzdálena 32 km.
Mapa ukazuje polohu objektu v západní části Elvirie. Viditelná je zeleň golfových hřišť na severu a blízkost pobřežní čáry na jihu. Vyznačeny jsou místní komunikace a přístupové cesty k dálnici.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria leží mezi Marbellou a Fuengirolou, přičemž tvoří východní část Marbelly. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko centra Marbella, ale v klidnější zóně. Oblast je dobře propojena dálnicí AP-7.
Pláž Playa de Artola je vzdálena 1,9 km, což představuje cca 20 minut chůze. Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella leží 805 metrů od objektu. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím tří linek zastavujících v blízkosti. Nejbližší EV-nabíjecí stanice je 1,1 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Ročně je zaznamenáno přibližně 3 855 slunečních hodin. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce. Poloha v nadmořské výšce 41 m přispívá k mírnému proudění vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Artola je známá svými dunami a modrou vlajkou. V dosahu 4,4 km se nachází Puerto Cabopino. Okolí poskytuje možnosti pro tenis v klubu Don Carlos. Pro rekreační plavání jsou k dispozici dva společné bazény v komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria leží mezi Marbellou a Fuengirolou, přičemž tvoří východní část Marbelly. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko centra Marbella, ale v klidnější zóně. Oblast je dobře propojena dálnicí AP-7.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL217901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID