Denna rymliga lägenhet på bottenvåningen i Elviria erbjuder 155 m² boyta fördelat på tre sovrum och två badrum. Byggd 1999 i etablerade urbanisationen Golden Beach, presenterar fastigheten en stor entréhall som leder till ett fullt utrustat kök. Det stora vardagsrummet har en öppen spis och öppnas mot en omfattande terrass. Renoveringar av badrum har nyligen genomförts. Läget erbjuder gångavstånd till dagligvaror och restauranger, samtidigt som stranden nås inom en kort promenad eller bilfärd. Fastigheten innehar också en turistlicens.
Jämfört med nyutvecklingar i Estepona som Etherna Homes 2 med startpris €259 000, har denna fastighet i Elviria ett högre pris på grund av sitt etablerade läge och storlek. Medan nyproduktion ofta erbjuder moderna energilösningar, ger Elviria en direkt infrastruktur som tagit decennier att utveckla. Projekt som Aquamar i Torre del Mar erbjuder lägre inträdespriser men ligger längre från Marbellas utbud. Lantana Residencial i Mijas är också billigare men belägen i en annan inlandsmiljö. Elviria erbjuder en balans mellan urbanisering och natur som skiljer sig från den högre tätheten i Torremolinos. Priset per kvadratmeter reflekterar statusen som 'Golden Mile'-granne i östra Marbella. Tillgången till internationella skolor och nära tillgång till golfbanor gör området attraktivt för familjer och golfentusiaster, vilket markant skiljer det från renodlade turistområden. Köpeskillingen på €675 000 för en 155 m² lägenhet är konkurrenskraftig givet att turistlicensen ingår. I jämförelse med centrala Marbella är prisläget lägre, men tillgängligheten till staden är fortfarande god.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Elviria är ett bostadsområde öster om Marbella som kännetecknas av låg bebyggelsedensitet och vegetation. Området ligger mellan kusten och bergen med inslag av tallskog. Projektet är beläget i en urbaniserad miljö nära golfbanor. Stadskärnan i Marbella nås inom en kort bilfärd.
Fastigheten passar för långsiktigt boende eller uthyrning tack vare turistlicensen. Med tre sovrum och två badrum kan det rymma familjer eller större sällskap. Förekomsten av öppen spis och luftkonditionering adresserar behovet av klimatkontroll året runt. Förråd och privat parkering tillför praktisk nytta för boendet.
Byggandet slutfördes 1999, vilket innebär att detta är en begagnad fastighet i en mogen urbanisation. Strukturen är etablerad med omgivande vegetation som är fullvuxen. Badrummen har renoverats de senaste åren för att uppdatera standarden. Inga nya byggfaser är aktiva i projektet.
Projektet erbjuder inte utsikt över havet eller direkt strandtillgång då det ligger inland från kusten. Det är inte en nyproduktion. Avståndet till stranden kräver bil eller en längre promenad. Urbanisationen erbjuder inte den exklusivitet eller det skydd som en villa med tomt innebär.
Detta scenario passar köpare som söker en rymlig lägenhet snarare än en villa. Förekomsten av en turistlicens passar de som söker uthyrningsintäkter eller en semesterbostad med avkastning. Familjer gynnas av närheten till skolor och golf. Läget fungerar för personer som föredrar ett bostadsområde framför en tät hotellzon. Läget på bottenvåningen är praktiskt för de som vill undvika trappor, trots att byggnaden har en hiss. Det passar köpare som letar efter en färdig fastighet utan väntetid på byggande och som värdesätter etablerad grönska.
Lägenheten uppvisar en kvalitet som typisk för 1990-talets slut men med uppdateringar i nyckelområden. Golven är av marmor, vilket ger en sval känsla under sommarmånaderna och är lätt att underhålla. Badrummen har renoverats med moderna duschkabiner och bänkskivor, vilket höjer standarden jämfört med originalutförandet. Köket är funktionellt och utrustat för vardagsmatlagning. Fönsterpartierna har böjda valv, ett arkitektoniskt drag som bidrar till ljusinsläpp. Luftkonditioneringssystemet säkerställer ett behagligt inomhusklimat under de varmaste perioderna. Öppna spisen i vardagsrummet är en tillgång för svalare kvällar. Trädetaljer i inredningen och inbyggda garderober erbjuder förvaring. Den omgivande fasaden och de gemensamma ytorna är väl underhållna, vilket tyder på en aktiv samfällighetsförening. Terrassen är täckt delvis och ger skydd mot middagssolen. Byggtekniken följer spansk standard för perioden med god isolering.
Det listade priset startar från €675 000. Denna prisnivå speglar storleken på 155 m² och läget i populära Elviria. Priser i området varierar baserat på orientering och utsikt. Denna fastighet erbjuder tre sovrum, vilket påverkar priset per kvadratmeter jämfört med mindre enheter. Turistlicensen tillför en faktor till värderingen genom möjliga uthyrningsintäkter. Tillgången beror på nuvarande säljares status.
Elviria fungerar som ett självständigt distrikt inom östra Marbella. Det dagliga livet här kretsar kring tillgången på bekvämligheter inom gångavstånd. Stormarknader och apotek ligger inom 500 meter, vilket underlättar vardagliga sysslor. Tempon sätts av en blandning av permanentboende och turister, vilket skapar en dynamisk atmosfär året runt. Närheten till internationella skolor som English International College påverkar rytmen under terminerna då många familjer är aktiva i området. Trafiken är måttlig men ökar på sommaren. Landskapet med medelhavsvegetation och tallskog ger en grön och behaglig bakgrund. Urbanisationen Golden Beach är känd för sina välskötta trädgårdar och pooler. Läget är urbaniserat men behåller en känsla av grönska tack vare de mogna trädgårdarna. Det är en plats där boende kan kombinera bekvämligheten med stadsliv med närheten till havet och golfbanor. För den som gillar golf är tillgången till Greenlife Golf och Santa Maria Golf en stor fördel. Livet här präglas av utomhusvistelse, med många soltimmar året runt.
Elviria är beläget 6 km från Marbellas gamla stad och fungerar som nav för östra delen av regionen. Området har en hög koncentration av bekvämligheter, inklusive 27 restauranger inom en radie av 2 km. Sjukhus och större vårdcentraler nås inom 3,6 km. Infrastrukturen stödjer både bilkörning och gång, och kollektivtrafiklinjer förbinder området med omgivande städer som Fuengirola och Marbella. Närheten till golfbanor som Santa María Golf och Greenlife Golf formar fritidsmiljön och attraherar golfintresserade. Utbudet av skolor, inklusive internationella alternativ, gör området lämpligt för familjer med barn.
Kartan visar Elviria i relation till kustmotorvägen A-7 och Medelhavet. Urbanisationen Golden Beach är markerad inland från stränderna Artola och Alicate. Golfbanor syns i direkt närhet till söder och sydväst. Platsen erbjuder goda anslutningar till huvudvägarna för transport österut och västerut längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är positionerat som centrum för östra Marbella. Det ligger strategiskt mellan Fuengirola i väster och Marbella i väster/nordväst, vilket gör det till ett kommunikationsnav för denna del av kusten. Avståndet till Málaga stad är 41 km och till Algeciras 72 km. Denna placering ger en balans mellan tillgänglighet till större städer och flygplatser, samtidigt som det behåller en lugnare bostadsmiljö jämfört med stadskärnorna.
Playa de Artola är närmaste strand på en sträcka av 1,9 km. Málaga flygplats ligger 32 km bort, vilket motsvarar en restid på cirka 30 minuter med bil under normala förhållanden. Golfanläggningar är mycket nära, med Greenlife Golf Marbella på bara 805 meters avstånd. Dagligvaror och stormarknader finns inom 500 meter. Avståndet till Marbella centrum är cirka 9 km, vilket gör det lättillgängligt för arbete eller nöjen. Marinor som Puerto Cabopino nås inom en kort bilfärd.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av cirka 3 855 soltimmar per år, vilket bidrar till ett utomhusliv. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Höjden är 41 meter över havet, vilket ger en sval bris jämfört med inlandet. Lutningen mot havet är mild på 1,3 %. Badsäsongen varar i ungefär 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Vegetationen består av inhemska tallar och korkek, vilket erbjuder en grön miljö som behåller färgen året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten inkluderar Playa de Artola och El Alicate, belägna cirka 2 km från fastigheten. Cabopino-stranden, känd för sina sanddyner, ligger 4,4 km bort. Golfalternativ är rikliga med tre banor inom 2 km, inklusive Santa María Golf & Country Club. Tennis är tillgängligt på Don Carlos Tennis Club inom 2 km. Marinor som Puerto Cabopino erbjuder möjligheter till båtliv och nautiska aktiviteter. Strandarna i området har ofta tilldelats Blue Flag för god vattenkvalitet och service.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är positionerat som centrum för östra Marbella. Det ligger strategiskt mellan Fuengirola i väster och Marbella i väster/nordväst, vilket gör det till ett kommunikationsnav för denna del av kusten. Avståndet till Málaga stad är 41 km och till Algeciras 72 km. Denna placering ger en balans mellan tillgänglighet till större städer och flygplatser, samtidigt som det behåller en lugnare bostadsmiljö jämfört med stadskärnorna.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL217901
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID