To stanovanje s tremi spalnicami se nahaja v urbanizaciji Golden Beach v Elvirii, območju vzhodno od Marbelle. Objekt iz leta 1999 ponuja 155 m² bivalne površine v pritličju. Stanovanje vključuje teraso, ki se odpira na skupne vrtove. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev, golf igrišč in obalnega območja.
V primerjavi z novimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, ponuja Elviria uveljavljeno sosesko z večjo površino stanovanj za podoben vložek. Novogradnje, kot je Etherna Homes v Esteponi, ponujajo sodobnejše energetske standarde, vendar imajo pogosto manjše tlorisne površine za te cene. Elviria se odlikuje po razviti infrastrukturi in bližini mednarodnih šol, kar jo ločuje od manj razvithi obalnih naselij. Tuja investitorja pogosto iščejo ravno to ravnotežje med dostopnostjo in zasebnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega nepremičnine je v Elvirii, razmeroma gosto naseljenem predmestju Marbelle, ki pa ohranja nizko gostoto zgradb. Objekt je v bližini Greenlife Golf in približno dva kilometra oddaljen od plaže. Okolico sestavljajo vilice in stanovanjski kompleksi, obdani z vegetacijo.
Z tri spalnicami in 155 m² prostora stanovanje zadovoljuje potrebe po večjem stanovanjskem standardu. Razporeditev omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Terasa in dostop do vrtov podpirajo bivanje na prostem, medtem ko shramba in parkirišče prispevata k praktičnosti.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1999. Gre za stanovanje v obstoječi zgradbi, ki je že v fazi uporabe. Vse sočasne obnove, kot so kopalnice, so bile izvedene v zadnjih letih.
Stanovanje se nahaja v pritličju, kar lahko vpliva na raven zasebnosti v primerjavi z višjimi nadstropji. Pogled je usmerjen v vrtove in bazen, neposrednega pogleda na morje ni. Objekt ni del novogradenj in nima znakov energijske učinkovitosti sodobnih standardov.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče z dostopom do mednarodnih šol. Zaradi turistične licence je tudi primerna za naložbenike, ki želijo oddajati nepremičnino. Pritlična lega je ugodna za osebe, ki imajo težave s hojo po stopnicah ali iščejo neposreden dostop do vrta. Ustreza tudi tistim, ki iščejo objekt v uveljavljeni soseski, ki ni nova gradnja.
Stanovanje ima marmorne tla, kar je značilnost gradnje iz tistega obdobja. Kopalnici sta bili predelani in imajo sodobnejšo opremo. Oprema vključuje vgrajene omare in kamin v dnevnem prostoru. Sistem za klimatizacijo omogoča hlajenje in ogrevanje prostorov. Materiali kažejo na vzdržljivost, primeren za trajno uporabo.
Povpraševana cena znaša 675.000 evrov. Pri površini 155 m² to predstavlja specifično vrednost na kvadratni meter za to lokacijo. Na trgu je na voljo točno ta enota. Cena odraža stanje objekta, njegovo velikost in lego v razvitem delu Elvirie.
Elviria deluje kot funkcionalno stanovanjsko območje. Vsakodnevno življenje omogoča hojo do trgovin in restavracij, ki so v neposredni bližini. Soseska je razmeroma mirna zaradi prisotnosti zelenih površin z borovci in hrasti. Bližina šol, kot je English International College, kaže na prisotnost družin. Dostop do plaže zahteva kratek sprehod ali vožnjo, vendar omogoča redne obiske morja. Območje je razvito in ponuja vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za krajše razdalje.
Okolica je dobro opremljena z infrastrukturo. Mesto Marbella je oddaljeno 9 km, Málaga pa 41 km. V okolici so številne restavracije, kavarne in trgovine. Zdravstvene storitve so dostopne v bližnjem zdravstvenem centru. Območje je povezano z avtobusnimi linijami proti središču Marbelle in Fuengiroli. Dostop do avtoceste AP-7 omogoča hitre povezave z drugimi mesti.
Zemljevid prikazuje lego v Elvirii v odnosu do glavne obalne ceste N-340 in avtoceste AP-7. Označene so razdalje do ključnih točk, kot so golf igrišča in dostopi do plaže. Vidi se tudi razporeditev zelenih površin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je del vzhodnega območja Marbelle. Je različna od gostih območij v središču in nudi bolj razgiban soseski značaj. Je strateško locirana med Marbello in Cabopinom, kar omogoča enostaven dostop do obeh središč.
Plaža Playa de Artola je oddaljena 1,9 km. Supermarket je dosegljiv v 500 metrih. Golf igrišče Greenlife Golf Marbella je oddaljeno 805 metrov. Letališče Málaga je dosegljivo v 30-40 minutah vožnje. Vsi ključni dejavniki so razmeroma blizu.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima približno 3.855 sončnih ur letno s povprečno temperaturo 18,3 °C. Rastlinstvo sestavljajo borovci in hrasti, ki zagotavljajo senco. Teren je rahlo nagnjen proti morju z višino 41 metrov. Podnebje omogoča bivanje na prostem skozi vse leto, s toplimi poletji in milimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže Artola in Cabopino, ki ponujajo peščene pasove. Dostop do morja je omogočen tudi prek obalne poti. Območje je znano po golf igriščih, kot sta Greenlife in Santa María, ki nudijo možnosti za rekreacijo. Prisotni so tudi teniški klubi in športni centri.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je del vzhodnega območja Marbelle. Je različna od gostih območij v središču in nudi bolj razgiban soseski značaj. Je strateško locirana med Marbello in Cabopinom, kar omogoča enostaven dostop do obeh središč.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL217901
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID