Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο στην Elviria, τμήμα του δήμου της Marbella. Το συγκρότημα χρονολογείται από το 1999 και ενσωματώνεται στην πολυκατοικία Golden Beach. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική έκταση 155 τετραγωνικών μέτρων. Είναι τοποθετημένο σε μια κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000), το ακίνητο στην Elviria αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά υψηλότερο επενδυτικό κεφάλαιο. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην τοποθεσία εντός του δήμου της Marbella, απαιτείται προμήθεια λόγω της διεθνούς φήμης και υποδομής. Επιπλέον, η επιφάνεια των 155 m² είναι ουσιαστικά μεγαλύτερη από αυτή που προσφέρεται συνήθως στις τιμές εισόδου των άλλων έργων. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (€259.000) προσφέρει σύγχρονη κατασκευή αλλά πιθανώς με λιγότερο χώρο. Το ακίνητο στην Elviria προσφέρει το πλεονέκτημα μιας καθιερωμένης γειτονιάς με ώριμη βλάστηση και υπάρχουσες υποδομές, ενώ τα φθηνότερα έργα βρίσκονται συχνά σε πρώιμα στάδια ανάπτυξης ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η παρουσία τουριστικής άδειας προσθέτει επίσης άμεση αξία σε σχέση με τις νέες κατασκευές όπου η αδειοδότηση μπορεί να είναι αβέβαιη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol και την παρουσία πράσινων ζωνών όπως οι κοντινές περιοχές γκολφ. Η Elviria λειτουργεί ως αυτοδύναμη συνοικία με δικές της εμπορικές υποδομές. Η απόσταση από την παραλία Artola είναι περιορισμένη, συνδέοντας άμεσα το περιβάλλον διαβίωσης με θαλάσσιες δραστηριότητες.
Το έργο αυτό ικανοποιεί την ανάγκη για διαβίωση σε ένα επίπεδο χάρη στη θέση του στο ισόγειο. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά κατάλληλο για σκοπούς ενοικίασης. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια υποστηρίζει οικογενειακή χρήση ή την ανάγκη για φιλοξενία επισκεπτών.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατασκευή που παραδόθηκε το 1999. Η τεχνική κατάσταση είναι καλή, με πρόσφατες ενημερώσεις στα μπάνια. Δεν υπάρχει κατασκευαστικός κίνδυνος ή χρόνος αναμονής για παράδοση. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό και τζάκι.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα. Η ενεργειακή απόδοση ανταποκρίνεται στα κατασκευαστικά πρότυπα της δεκαετίας του '90 και μπορεί να είναι χαμηλότερη από τα σύγχρονα πρότυπα. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, αλλά χρήση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν άμεση διαθεσιμότητα και δεν θέλουν να αναλάβουν ρίσκοι παράδοσης. Η θέση κοντά σε σχολεία και γήπεδα γκολφ το καθιστά σχετικό για οικογένειες και αθλητικούς τύπους. Για επενδυτές, η υπάρχουσα άδεια είναι ένα σημαντικό κριτήριο. Λιγότερο κατάλληλο είναι για άτομα που αναζητούν υπερμοντέρνα αρχιτεκτονική ή ένα πεντάουζ με πανοραμική θέα.
Η φινίρισμα περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα, κάτι που είναι πρότυπο για την περιοχή και την περίοδο κατασκευής. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιπισμένες συσκευές. Τα μπάνια έχουν εκσυγχρονιστεί με νέες ντουζιέρες και νιπτήρες. Υπάρχει κλιματισμός και τζάκι. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως καλή. Τα υλικά είναι λειτουργικά και κατάλληλα για το κλίμα.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από €675.000. Αυτό τοποθετεί το αντικείμενο στην υψηλότερη κατηγορία για ένα διαμέρισμα σε αυτή την περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την επιφάνεια των 155 m² και την τοποθεσία στα Ανατολικά της Marbella. Συγκρίσιμα έργα νέας κατασκευής σε άλλους δήμους κατά μήκος της ακτής προσφέρουν συχνά χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά με λιγότερο εμβαδόν κατοικίας.
Η Elviria είναι μια κατοικημένη περιοχή που βρίσκει ισορροπία μεταξύ τουρισμού και μόνιμης κατοικίας. Η παρουσία του Διεθνούς Κολεγίου (English International College) στην περιοχή προσελκύει οικογένειες expats. Η υποδομή είναι προσανατολισμένη στη χρήση αυτοκινήτου, αλλά τοπικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η δόμηση είναι κυρίως χαμηλή, εξασφαλίζοντας μια ανοιχτή ατμόσφαιρα. Η καθημερινή ζωή εδώ αποτελείται από έναν συνδυασμό επισκέψεων στην παραλία, αθλημάτων γκολφ και χρήσης της τοπικής εστίασης. Το περιβάλλον είναι καταπράσινο με πολλά πεύκα. Ο πολιτισμός του γκολφ στην Elviria αποτελεί ένα σημαντικό μέρος του κοινωνικού περιβάλλοντος.
Το περιβάλλον προσφέρει παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και εστιατόρια. Οι παραλίες Artola και Cabopino βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι εύκολα προσβάσιμος για κυκλοφορία προς Malaga ή Gibraltar. Η συνοικία έχει διεθνή χαρακτήρα λόγω της παρουσίας διαφόρων εθνικοτήτων και τουριστών. Η εγγύτητα του λιμανιού του Cabopino προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση μεταξύ των γηπέδων γκολφ και της παραλίας. Η δομή της συνοικίας αντικατοπτρίζει την τυπική επέκταση της Costa del Sol στα τέλη του 20ού αιώνα. Οι αποστάσεις προς παροχές είναι ελάχιστες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται κεντρικά στα ανατολικά της Marbella. Είναι καλά συνδεδεμένη με τη Fuengirola και το κέντρο της Marbella. Η τοποθεσία θεωρείται ως ενδιάμεση μεταξύ του πολυσύχναστου τουρισμού και των αποκλειστικών περιοχών με βίλες.
Το αεροδρόμιο της Malaga βρίσκεται σε απόσταση 32 χλμ, περίπου 25 λεπτά οδήγησης. Η παραλία είναι προσιτή σε 5 λεπτά οδήγησης. Πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ. Νοσοκομεία και φαρμακεία είναι διαθέσιμα στην άμεση γειτονιά της Elviria.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Η μέση θερμοκρασία είναι 18,3°C. Υπάρχει μια μεγάλη περίοδος κολύμβησης λόγω της ευνοϊκής θέσης δίπλα στη θάλασσα. Η βλάστηση αποτελείται κυρίως από πεύκα και βελανιδιές, εξασφαλίζοντας σκιά και πράσινο τοπίο. Το ύψος πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι 41 μέτρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν διάφορες παραλίσεις όπως το Playa de Artola και το El Alicate. Το λιμάνι του Cabopino προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση σκαφών και ψάρεμα. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις. Η ίδια η πολυκατοικία διαθέτει πισίνες και κήπους για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται κεντρικά στα ανατολικά της Marbella. Είναι καλά συνδεδεμένη με τη Fuengirola και το κέντρο της Marbella. Η τοποθεσία θεωρείται ως ενδιάμεση μεταξύ του πολυσύχναστου τουρισμού και των αποκλειστικών περιοχών με βίλες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL217901
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID