Šis ir dzīvoklis uz zemes stāva Elvirijā, Mālagas provincē, kuru pabeidza 1999. gadā. Nekustamais īpašums atrodas urbanizētā apkaimē netālu no krasta. Tā dzīvojamā platība ir 155 kvadrātmetri, kas sadalīta trīs guļamistabās un divās vannas istabās. Orientācija ir dienvidrietumu virzienā. Ēka ir daļa no dzīvojamo kompleksa ar koplietošanas iekārtām. Objekts ir aprīkots ar apkuri un kamīnu.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269 950) un Lantana Mihasā (no €205 000), Elvirijas cenrādis atspoguļo augstāku tirgus segmentu dēļ tuvuma Marbeljai. Kamēr Mihasa piedāvā kalnu ciema atmosfēru un Torre del mar apkalpo vietējo spāņu tirgu, Elvirija apvieno starptautisku infrastruktūru ar mazāku blīvumu nekā Marbeljas centrā. Cena €675 000 ir ievērojami augstāka nekā ieejas cenās Mihasā, kas atspoguļo urbanizācijas izveidoto raksturu un "Golden Beach" zīmolu. Atšķirībā no Etherna Homes Esteponā (no €259 000), kas ir jaunbūve, šis Elvirijas īpašums piedāvā nekavējošu pieejamību un lielāku virsmu (155 m²), kas ir raksturīgs vecākām ēkām, kontrastējot ar bieži mazākām jaunbūvēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Elvirijā 41 metru augstumā virs jūras līmeņa. Attālums līdz tuvākajai pludmalei Playa de Artola ir aptuveni 1,8 kilometri. Apkaime sastāv no pilsētbūvētajām zonām, kas sajauktas ar vietējo veģetāciju, piemēram, priedēm un korķa ozoliem. Lokāciju raksturo neliels 1,3% slīpums virzienā uz jūru.
Dzīvoklis piedāvā 155 kvadrāmetru plānojumu ar trīs guļamistabām, kas ir piemērotas ģimenēm vai mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas vairākas istabas. Privātā terase un kamīns paplašina dzīvojamās telpas lietojamību. Pieejama tūrisma licence, kas ļauj īstenot legālu īres darbību. Privātā autostāvvieta un noliktava risina praktiskās glabāšanas un mobilitātes vajadzības.
Ēkas būvniecība tika pabeigta 1999. gadā, ierakstot to esošo mājokļu kategorijā. Nesenās atjaunināšanas ietver vannas istabu remontu pirms diviem gadiem. Ēka ir klasificēta kā pabeigta, kas nozīmē, ka ieņemšana iespējama nekavējoties bez būvniecības aizkavējumiem. Šim konkrētam dzīvoklim nav plānotu nākotnes būvniecības posmu.
Dzīvoklis atrodas uz zemes stāva, kas var ietekmēt mazāku privātumu salīdzinājumā ar augšējiem stāviem un samazināt panorāmas skatu. Attālums līdz pludmalei prasa transportlīdzekli vai apmēram 20 minūšu pastaigu. Komplekss ir celts 1990. gados, kas nozīmē, ka arhitektūras stils un energoefektivitāte atbilst tolaika standartiem, nevis pašreizējām jaunuzbūvētes normām.
Šis īpašums piemērots situācijās, kur nepieciešama nekavējoša ieņemšana, jo ēka ir pabeigta. Trīs guļamistabu plānojums nodrošina vietu ģimenēm ar vajadzībām pēc atsevišķām guļamtajām telpām. Esošā tūrisma licence to padara par piemērotu pircējiem, kuri meklē ienākumus no īres, neiekļaujoties licencēšanas procesā. Atrašanās vieta tuvu starptautiskajām skolām, piemēram, English International College, atbilst ārzemju ģimeņu vajadzībām. Atrašanās uz zemes stāva atbrīvo no atkarības no liftiem, kas var būt noderīgi personām ar mobilitātes ierobežojumiem.
Dzīvoklī ir kamīns dzīvojamajā zonā, kas norāda uz mūra montāžu. Pēc attēlu analīzes grīdas segumu raksturo marmors, kas ir izturīgs materiāls, šim reģiona būvniecībai beidzamajā 20. gadsimtā raksturīgs. Vannas istabas ir renovētas pirms diviem gadiem, visticamāk, atjauninot cauruļvadu armatūru un flīžu klājumu līdz mūsdienu standartiem. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, nodrošinot iebūvēto glabāšanu. Gaisa kondicionētāva klātbūtne norāda uz klimata kontroles sistēmu vasaras atdzesēšanai. Struktūra ir datēta ar 1999. gadu, kas nozīmē to laikmeta būvniecības metodes.
Šī dzīvokļa pieprasītā cena ir noteikta 675 000 eiro apmērā. Tas atbilst aptuveni 4 355 eiro par kvadrāmetru dzīvojamās platības. Līdzīgi īpašumi plašākā Elvirijas apgabalā parādā cenu diapazonu, kas sākas ar zemākām slieksņu vērtībām vecākiem dzīvokļiem. Cena iekļauj tādas funkcijas kā noliktavu un privāto autostāvvietu. Tām izmaksām, kas saistītas ar tūrisma licenci, jāņem vērā, ja īpašums tiek izmantots investīciju nolūkos.
Dienas ritms Elvirijā apvieno piekļuvi pilsētas pakalpojumiem ar dzīvojamo apkaimi. Tuvumā esošie supermarketi, aptiekas un restorāni 500 metru radiusā ļauj ikdienas darbus veikt kājām vai ar velosipēdu. Dienvidrietumu orientācija nodrošina saules iedarbību uz terases dienas otrajā pusē. Kamīna klātbūtne norāda uz izmantošanu arī vasaras sezonas ārpusā. Šī vieta kalpo kā Marbeljas austrumu daļas centrs, nodrošinot komerciālo infrastruktūru bez pilsētas centra tiešās blaktniecības. Satiksmes intensitāte ir konstanta un raksturīga izveidotai dzīvošanas zonai.
Vide piedāvā pastāvīgās dzīvošanas un tūrisma kombināciju. 2 kilometru rādiusā atrodas 27 restorāni un 3 aptiekas, kas norāda uz spēcīgu pakalpojumu blīvumu. Apkaimi apkalpo 3 sabiedriskā transporta līnijas ar 39 pieturām, kas atvieglo sakarus ar Marbelju un Fuengirolu. Slimnīcas atrodas 3,6 kilometru attālumā, kas lielākajā daļā gadījumu prasa transportlīdzekli piekļuvei ārkārtas gadījumos. Ceļu tīkla savienojumi tieši veda uz A-7 piekrastes autoceļu. Golfa laukumu, piemēram, Greenlife Golf, klātbūtne 800 metru attālumā papildina rekreācijas infrastruktūru.
Karte parāda kompleksa atrašanās vietu Elvirijā, netālu no A-7 autoceļa. Uz kartes redzami svarīgi punkti, piemēram, pludmales dienvidos un golfa laukumi ziemeļos. Īpašums atrodas apbūvētā apgabalā, kur starp dzīvojamām ēkām jaukta zaļās zonas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvirija ir novietota Marbeljas austrumu daļā, darbojoties kā pavadoša dzīvošanas zentrum. Tā atrodas 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas un 41 km attālumā no Malagas. Tā darbojas kā buferis starp Marbeljas pilsētas blīvumu un mazāk attīstītajām piekrastes zonām tālāk austrumos. Tā atšķiras ar savu villu un mazstāvu dzīvokļu maisījumu.
Tuvākā pludmale, Playa de Artola, atrodas 1,8 kilometru attālumā, pieejama ar automašīnu vai 20 minūšu pastaigu. Malagas lidosta ir 32 kilometru attālumā, kas ar automašīnu ir aptuveni 30 minūšu brauciens. Golfa iekārtas ir ievērojami tuvu, Greenlife Golf atrodas 805 metru attālumā. Supermarketi ir atrodami 500 metru radiusā, kas ļauj ikdienas pārtikas iegādi veikt kājām. Marbeljas pilsētas centrs atrodas 9 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijā vidējā gada temperatūra ir 18,3°C. Vēsturiskie dati parāda 3 855 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reljefs ir līdzens, ar 1,3% slīpumu virzienā uz jūru 41 metru augstumā. Veģetācija ietver vietējās priedes un korķa ozolus. Klimats ir Vidusjūras ar sausām vasarām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de Artola ir tuvākā pludmale, kas pazīstama ar savu dūnu sistēmu. Šī apgabala pludmalēm bieži ir "Blue Flag" statuss. Golfa opcijas iekļauj Greenlife Golf Marbella (805 m) un Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Don Carlos Tenisa klubs atrodas 1,7 km attālumā. Apgabalā ir augsts tūristu vietu blīvums (12 781) un viesnīcu (52), kas norāda uz intensīvu rekreācijas sektoru.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija ir novietota Marbeljas austrumu daļā, darbojoties kā pavadoša dzīvošanas zentrum. Tā atrodas 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas un 41 km attālumā no Malagas. Tā darbojas kā buferis starp Marbeljas pilsētas blīvumu un mazāk attīstītajām piekrastes zonām tālāk austrumos. Tā atšķiras ar savu villu un mazstāvu dzīvokļu maisījumu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL217901
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID