Ten przestronny apartament na parterze z 1999 roku znajduje się w dzielnicy Elviria w prowincji Málaga. Nieruchomość o powierzchni 155 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, zorientowana jest na południowy zachód. Obiekt mieści się w dojrzałej miejskiej strefie z pełną infrastrukturą, w pobliżu pól golfowych i plaż. Cena ofertowa wynosi od 675 000 euro. Budynek jest w pełni oddany do użytku, co oznacza brak ryzyka związanego z nową budową.
Cena 675 000 euro za ten apartament w Elvirii jest wyższa niż w porównywalnych projektach w innych rejonach Costa del Sol, takich jak Torre del Mar (Aquamar od 269 950 euro) czy Mijas (Lantana od 205 000 euro). Różnica ta wynika z prestiżu lokalizacji Marbella Wschodniej, bliskości pól golfowych oraz dostępności szkół międzynarodowych. W porównaniu do Estepony (Etherna Homes 2 od 259 000 euro), Elviria znajduje się bliżej głównego węzła komunikacyjnego Malagi i centrum życia nocnego Marbelli. Nieruchomości w Elvirii, nawet starsze, utrzymują wartość lepiej ze względu na ograniczoną podaż nowych działek w tej strefie. Projekt ten nie konkuruje cenowo z nowymi deweloperkami w głąbi lądu, lecz z gotową mieszkalną infrastrukturą nadmorską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w Elvirii, wschodniej części Marbelli, w obszarze o niskiej zabudowie. Dzielnica ta charakteryzuje się dostępem do usług miejskich na krótkim dystansie. Obiekt znajduje się około 2 kilometrów od wybrzeża w terenie lekko wznoszącym się, w otoczeniu zieleni i willi.
Układ trzech sypialni i przestronnego salonu odpowiada potrzebom rodziny lub grupy przyjaciół. Duży taras i dostęp do wspólnego ogrodu są funkcjonalne dla osób ceniących czas spędzany na zewnątrz. Miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze zwiększają wygodę codziennego użytkowania.
Inwestycja została zrealizowana w 1999 roku i jest obecnie w stanie zakończonym (Bouwstatus: Gereed). Jako nieruchomość z rynku wtórnego nie podlega procesom deweloperskim ani opóźnieniom w odbiorach. Nabywca może zamieszkać w obiekcie natychmiast po finalizacji transakcji prawnej.
Apartament znajduje się na parterze, co oznacza niższą prywatność w porównaniu do pięter wyższych. Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, jedynie na ogród i ulicę. Jest to budynek z 1999 roku, co wiąże się ze standardami energetycznymi tamtego okresu. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu.
Ten apartament jest odpowiedni dla rodzin poszukujących stałego zamieszkania w pobliżu szkół międzynarodowych i plaży. Sprawdzi się również jako dom wakacyjny dla osób ceniących dostęp do pól golfowych. Ze względu na licencję turystyczną, jest to opcja dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja na parterze jest przyjazna dla osób starszych lub mających trudności z pokonywaniem schodów. Ukształtowanie terenu jest płaskie, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Mieszkanie wykończone jest materiałami typowymi dla standardu lat 90. na Costa del Sol, z użyciem marmurowych podłóg zapewniających trwałość. Łazienki zostały odnowione w ciągu ostatnich dwóch lat, co podnosi ich funkcjonalność i estetykę. W salonie znajduje się kominek, co jest rzadkością w nowszych budynkach i zwiększa komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Okna posiadają łuki, co odzwierciedla styl andaluzyjski. Instalacja klimatyzacji jest zamontowana. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy w sypialniach. Wspólne części budynku, takie jak basen i ogrody, są opisywane jako dobrze utrzymane.
Cena wyjściowa ustanowiona na poziomie 675 000 euro pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wysokim Elvirii. Biorąc pod uwagę metraż 155 m², cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna w porównaniu do nowszych inwestycji w Marbella Wschodniej. Obecność licencji turystycznej może podnosić wartość inwestycyjną i potencjał generowania przychodów. Koszty utrzymania wspólnoty są typowe dla kompleksów z basenem i ogrodami.
Codzienne życie w Elvirii koncentruje się wokół lokalnych udogodnień i rekreacji na świeżym powietrzu. Dzielnica oferuje dostęp do sklepów spożywczych, restauracji i usług w zasięgu spaceru, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Obecność pól golfowych w odległości poniżej 1 kilometra tworzy specyficzny rytm dnia dla miłośników tego sportu. Obszar jest porośnięty sosnami i dębami korkowymi, co zapewnia cień i naturalny chłód podczas letnich miesięcy. Plaża Playa de Artola jest oddalona o około 2 kilometry, co pozwala na regularne wizyty nad morzem. Ruch turystyczny w okolicy jest zauważalny, szczególnie w sezonie, co nadaje dzielnicy dynamiczny charakter. Elviria jest często wybierana przez rodziny ze względu na dostęp do szkół międzynarodowych w sąsiedztwie.
Elviria oferuje pełne zaplecze infrastrukturalne. W promieniu 500 metrów znajduje się supermarket i apteka. Oddalony o około 1 kilometra English International College jest istotnym atutem dla rodzin. Szpital jest położony 3,6 km od obiektu. Sieć komunikacyjna obejmuje 3 linie autobusowe, co umożliwia podróże do Marbelli i Fuengiroli. Dostęp do 52 hoteli w okolicy oznacza bogatą ofertę gastronomiczną i usługową dostępną przez cały rok.
Mapa pokazuje lokalizację projektu w dzielnicy Elviria, w odległości krótkiego spaceru od pól golfowych i około 2 kilometrów od linii brzegowej. Wskazane są główne drogi dojazdowe do Marbelli i Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria leży w północno-wschodniej części Marbelli, pełniąc funkcję strefy mieszkalnej o podwyższonym standardzie. Jest oddalona od zgiełku centrum miasta, ale zachowuje do niego łatwy dostęp. Położenie to jest strategiczne pomiędzy lotniskiem w Maladze a kurortami na zachodzie Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości około 2 kilometrów. Pola golfowe Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf są usytuowane w promieniu 1,8 kilometra. Port Puerto Cabopino jest oddalony o 4,6 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 32 km od obiektu. Centrum Marbelli jest dostępne po 9 kilometrach.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Wysokość terenu wynosi 41 metrów nad poziomem morza, co zapewnia cyrkulację powietrza. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1,3%), co oznacza płaskie ukształtowanie terenu sprzyjające spacerom.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, znane z jakości wód i usług. Infrastruktura sportowa jest silnie rozwinięta dzięki trzem polom golfowym w zasięgu 2 km. Dodatkowo w pobliżu znajduje się Don Carlos Tennis Club. Marina Cabopino oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów. Znaczna ilość hoteli zapewnia dostęp do basenów hotelowych i ośrodków wellness.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria leży w północno-wschodniej części Marbelli, pełniąc funkcję strefy mieszkalnej o podwyższonym standardzie. Jest oddalona od zgiełku centrum miasta, ale zachowuje do niego łatwy dostęp. Położenie to jest strategiczne pomiędzy lotniskiem w Maladze a kurortami na zachodzie Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL217901
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID