Ovaj stan smješten je u urbanizaciji Golden Beach u Elviriji, popularnom području istočno od Marbelle. Građevina datira iz 1999. godine, a sam stan zauzima 155 m² tlosnatice. Nalazi se u prizemlju, okružen zelenilom, te pruža pristup zajedničkim bazenima i vrtovima. Lokacija omogućuje urban život s blizinom plaže i sadržaja.
U usporedbi s novogradnjama u Torre del Maru ili Esteponi, ova nekretnina u Elviriji ima višu cijenu po kvadratu, ali nudi veću površinu i razvijenu urbanu infrastrukturu. Dok se novi projekti često nalaze u fazama izgradnje, ovaj stan nudi trenutnu dostupnost i okrenutost prema postojećoj zajednici. Cijena od 675.000 eura iznad je prosjeka za početne ponude u regiji poput Mijasa, ali reflektira lokaciju blizu Marbelle i postojeću turističku dozvolu, koju novi projekti često nemaju odmah.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Elviriji, na 41 metar nadmorske visine. U okviru pješačke distance nalaze se restorani, trgovine i škole. Obalna linija Playa de Artola udaljena je otprilike 1,9 kilometara. Područje je povezano s glavnom prometnicom N-340.
Raspored uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara obiteljskim potrebama ili grupnom smještaju. Glavna spavaća soba ima izravan pristup terasi. Velika dnevna soba s blagovaonom i kaminom omogućuje fleksibilno korištenje prostora tijekom cijele godine.
Riječ je o stanovanju koje je dovršeno 1999. godine, što znači da je građevina u potpunosti ustaljena u okoliš. Ne radi se o novogradnji u izgradnji, već o postojećem stanu koji je spreman za useljenje bez roka čekanja.
Stan ne nudi pogled na more. Budući da se nalazi u prizemlju, privatnost ovisi o okolišu i rasporedu zgrade. Nema lifta, osim ako nije navedeno u specifikaciji (provjera potrebna za specifičan blok). Zgrada nije nova, što donosi specifične zahtjeve za održavanje.
Ovaj stan odgovara obiteljima kojima je potreban dodatni prostor uz pristup školskim ustanovama, poput International Collegea u blizini. Također je prikladan za kupce koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na postojeću licencu. Investitori koji traže spreman proizvod s odmahšnjim prinosa mogu pronaći interes u ovoj ponudi.
Stan sadrži mramorne podove i profilirane prozore. Kupaonice su obnovljene, a kuhinja je potpuno opremljena. Ogradjene ormariće pružaju dodatnu pohranu. Postojanje kamina u dnevnoj sobi ukazuje na čvrstu gradnju, dok klima uređaji osiguravaju temperaturnu regulaciju.
Cijena je fiksirana na 675.000 eura. Za ovaj iznos se dobije 155 m² stambenog prostora, što predstavlja cijenu od približno 4.354 eura po m². Postojanje turističke dozvole može utjecati na tržišnu vrijednost. Opcija kupnje nije varijabilna, već se odnosi na ovaj specifičan objekt.
Elviria funkcionira kao stambeno predgrađe s visokom razinom sadržaja. Svakodnevni ritam ovdje uključuje vožnju golfom na obližnjim terenima ili šetnju do plaže. Osnovne potrebe poput lijekova i namirnica mogu se obaviti pješice. Večeri se provode u lokalnim restoranima u blizini. Područje je uređeno borovom šumom i hrastom plutnjakom, što daje osjećaj zelenila unutar urbanog tkiva.
Okolica Elvirije opremljena je brojnim sadržajima. U radijusu od dva kilometra nalazi se 27 restorana i 3 ljekarne. Domovi zdravlja i veći bolnički centri dostupni su u blizini. Gustoća naseljenosti umjerena je, s mješavinom obiteljskih kuća i stambenih zgrada.
Karta prikazuje poziciju Elvirije unutar općine Marbella. Označeni su pristupni putevi prema obali i autoputu A-7. Vidljiva je blizina golf terena i obalnih linija u odnosu na lokaciju stana.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se smjestila 6 km istočno od stare Marbelle i 41 km od Malage. Nalazi se na trasi između većih gradskih centara i priobalja, što je čini prometnom točkom za ljude koji rade u Marbelli ali traže mirniju okolinu.
Playa de Artola je udaljena 1,9 km, a Puerto Cabopino 4,6 km. Golf igrališta Greenlife i Santa María nalaze se u radijusu od dva kilometra. Zračna luka Málaga udaljena je 32 km. Međunarodne škole dostupne su autom u manje od 5 minuta.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura kreće se između 12°C i 26°C. Reljef je blago naginjen prema moru s padinom od 1,3%. Okoliš je bogat autohtonim biljkama, što pridonosi kvaliteti zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Artola nosi Plavu zastavu, što ukazuje na kvalitetu vode i usluge. Osim kupanja, okolica nudi teniske klubove, poput Don Carlosa, i brojne marine. Sportovi na vodu i golf glavne su rekreacijsne aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se smjestila 6 km istočno od stare Marbelle i 41 km od Malage. Nalazi se na trasi između većih gradskih centara i priobalja, što je čini prometnom točkom za ljude koji rade u Marbelli ali traže mirniju okolinu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL217901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID