Elviria bölgesinde, Marbella'nın doğusunda yer alan bu konut, 1999 yılında tamamlanmış bir komplekste bulunur. Toplamda 155 metrekare büyüklüğündeki üç yatak odalı daire, zemin katında konumlanmıştır. Akdeniz kıyısına yaklaşık iki kilometre mesafede olup, yakınındaki golf sahaları ve yerel hizmetlere erişimiyle dikkat çeker. Bölge, yerel çam ağaçlarıyla çevrili alçak yoğunluklu bir yerleşim alanıdır.
Golden Beach projesi, Málaga'nın doğu kesimlerindeki veya batıdaki benzer fiyat aralığındaki projelerle karşılaştırıldığında, konum açısından farklılık gösterir. Örneğin, Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi yeni yapılardaki giriş fiyatları daha düşüktür, ancak bu projeler genellikle daha küçük metrekarelere sahiptir. Golden Beach, €675,000 fiyatı ile büyük metrekare ve mevcut yapı statüsü sunar. Bu fiyat, Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı ve kurulu bir golf topluluğu olmasından kaynaklanır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi sahil şeridine çok daha yakın olsa da, Marbella'nın sunduğu uluslararası yaşam tarzı ve altyapıdan yoksundur. Elviria, uluslararası okullar ve lüks tesislerin yoğunluğu nedeniyle, Mijas veya Estepona'nın belirli bölgelerine kıyasla daha yüksek bir kurulu değer sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Elviria'nın kuzey kesiminde, Greenlife Golf Marbella'ya 800 metre mesafede yer alır. Playa de Artola plajına doğrudan bağlantısı olmasa da, yaklaşık iki kilometrelik bir yolculukla kıyıya erişim sağlanabilir. Bölge, villalar ve alçak apartman bloklarıyla karakterize edilmiş, yerel hizmetlerin yürüyüş mesafesinde bulunduğu yerleşik bir mahalle yapısına sahiptir.
155 metrekarelik zemin alanı, üç yatak odası ile birlikte kalıcı ikamet veya büyük aile kullanımına uygun bir planlama sunmaktadır. Özel teras ve tesisatlı mutfak, günlük yaşam pratiklerini destekler. Mevcut turistik lisans, mülkün kısa dönemli kiralama amacıyla değerlendirilmesine olanak tanır.
Bu yapı, 1999 yılında tamamlanmış mevcut bir konut projesidir. Son iki yıl içinde banyoların yenilenmesi gibi güncellemeler yapılmıştır. Bina, alçak yoğunluklu yapılaşma dönemine tipik özellikler taşır ve asansör ile ortak yüzme havuzu gibi tesisleri içerir.
Mülkün deniz manzarası bulunmamaktadır; odalar bahçe, havuz veya sokak manzarasına sahiptir. Merkezi ısıtma sistemi mevcut değildir; ısıtma ve soğutma ihtiyaçları klimalar ve şömine ile karşılanmaktadır. Zemin kat konumunda olması nedeniyle, üst katlarda bulunan panoramik manzaralar sunulmamaktadır. Özel havuz opsiyonu yoktur.
Bu konut, Marbella'nın merkezine uzaklaşmadan daha sakin, yerleşik bir çevrede yaşamak isteyen profesyoneller veya emekliler için uygundur. Golf oynamayı sevenler için golf kulüplerine yürüme mesafesinde olması önemli bir avantaj sağlar. Ayrıca, okul çağında çocukları olan aileler için English International College'a yakınlığı ulaşım açısından pratik bir çözümdür. Mülk, yazın kendi kullanımı dışında kısa dönemli kiralamaya açmayı planlayan yatırımcıları hedefler.
Mülkün iç mekanlarında mermer zemin döşeme hakimdir. Banyolar son iki yıl içinde yenilenmiş olup, modern duşakabin ve lavabolar içerir. Ana yatak odasındaki en-suite banyo ve doğrudan teras erişimi konfor seviyesini artırır. Mutfak tam donanımlıdır. Geniş giriş holü ve dolaplı yatak odaları depolama alanı açısından yeterlidir. Yaşam alanında bulunan şömine kış aylarında ekstra bir ısıtma kaynağı sağlar, ancak merkezi ısıtma sisteminin olmayışı odalar arası sıcaklık dengesini etkileyebilir.
Bu mülkün fiyatı 675.000 Euro'dan başlamaktadır. Elviria bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar için bu fiyat aralığı, golf sahası yakınlığı ve kiralama potansiyeli göz önüne alındığında piyasa ortalamasına denk gelmektedir. Fiyat, binanın yaşı ve 1999 yapımı olması nedeniyle değerlendirilmelidir. Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, mevcut turistik lisans potansiyel geliri destekleyen bir faktördür.
Elviria'daki bu konut, sakin yerleşim hayatı ile turistik canlılığın buluştuğu bir geçiş bölgesindedir. Günlük yaşam, çevredeki yerel süpermarketler, kafeler ve restoranların yürüyüşle erişilebilir olmasıyla şekillenir. İspanya'daki yaşam ritmine uygun olarak akşam yemekleri genellikle çevredeki restoranlarda geç saatlerde tüketilebilir. Sabahları, Greenlife Golf sahalarına yakın konumu sabah yürüyüşlerine olanak tanır. Mülkün zemin kat olması, bahçe alanlarıyla doğrudan teması kolaylaştırır. Güneybatı yönüne bakan teras, öğleden sonraları güneş alır. Bölge yaz aylarında turist yoğunluğu artsa da, kış aylarında daha sakin bir nüfus hakimdir. Okul döneminde, English International College'ın yakınlığı aileler için pratik bir çözüm sunar.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan kendi kendine yeten bir bölgedir. Burada, süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ticari alanlar bulunur. Proje, büyük otellere yakın olduğu için bölgedeki canlılıktan faydalanır. Yaz aylarında bölge tatilcilerle dolar, ancak yerel nüfusun varlığı sayesinde ticari hayat yıl boyunca durmaz. Bölgeyi bağlayan otobüs hatları vardır. A-7 karayoluna kolay erişim, Málaga'ya veya Gibraltar'a yapılacak seyahatleri kolaylaştırır.
Harita üzerinde mülk, Elviria'nın kuzey kesiminde, Greenlife Golf sahalarının hemen kuzeyinde ve A-7 karayolunun güneyinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 2 kilometre içeridedir. Doğusunda Santa María Golf, batısında ticari alanlar bulunmaktadır. Bu konum, Marbella'ya batı yönünde kolay bir çıkış noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella şehir merkezine 9 kilometre, Málaga şehrine ise 41 kilometre mesafede, Costa del Sol'un doğu aksında yer alır. Marbella Doğu olarak anılan bu bölge, şehir merkezindeki kalabalıktan uzaklaşırken altyapıdan tam anlamıyla yararlanmayı sağlayan bir konumdadır. Batıda Marbella, doğusunda Fuengirola ile sınırlanır.
Proje, çevresindeki temel ihtiyaçlara göre yüksek erişilebilirliğe sahiptir. En yakın süpermarket 511 metre, eczane ise 445 metre mesafededir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre uzaklıktadır. Denize erişim ise 1.9 kilometrelik bir yolu gerektirir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz çizgi olarak 32 kilometre mesafededir. Elviria'nın merkezi, restoran ve kafelerle doludur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru hafif bir eğime sahiptir. Bu konum, deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlar. Bölgede yıllık ortalama 3.855 saat güneş süresi kaydedilmiştir; bu, dış mekan yaşam alanlarının yılın büyük bölümünde kullanılabileceği anlamına gelir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu dört ay sürer. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C'tir. Bölge, yerel çam ve meşe ağaçlarıyla kaplıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, mavi bayraklı Playa de Artola plajına yaklaşık 2 kilometre mesafededir. Bu plaj, kumlu yapısı ve doğal çam kümeleri ile bilinir. Cabopino plajı ve marinası 4.4 kilometre uzaklıktadır. Spor aktiviteleri açısından, mülk golf sahalarına olan yakınlığıyla öne çıkar. Bunun yanı sıra, Don Carlos Tennis Club tenis oynamak isteyenler için 1.7 kilometre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella şehir merkezine 9 kilometre, Málaga şehrine ise 41 kilometre mesafede, Costa del Sol'un doğu aksında yer alır. Marbella Doğu olarak anılan bu bölge, şehir merkezindeki kalabalıktan uzaklaşırken altyapıdan tam anlamıyla yararlanmayı sağlayan bir konumdadır. Batıda Marbella, doğusunda Fuengirola ile sınırlanır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL217901
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID