Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en la urbanización Golden Beach, en Elviria. Con una superficie habitable de 155 m² y una orientación suroeste, la propiedad se completó en 1999 y se encuentra en buen estado de conservación. La ubicación ofrece acceso a servicios urbanos cercanos y una distancia aproximada de 1,9 km hasta la Playa de Artola, integrándose en un entorno residencial consolidado de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Lantana Residencial en Mijas o Aquamar en Torre del Mar, Elviria ofrece un entorno residencial con mayor densidad de servicios internacionales. Mientras que Mijas puede presentar precios de entrada más bajos, la ubicación de Golden Beach proporciona proximidad inmediata a colegios bilingües y clubes deportivos de alto nivel. A diferencia de desarrollos nuevos como Etherna Homes en Estepona, esta propiedad ofrece una metraje generosa desde el primer momento y una vegetación madura de décadas. El precio por metro cuadrado es superior al de zonas emergentes, pero se justifica por la consolidación del sector y la capacidad de alquiler turístico legalizada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en Elviria, un área residencial de baja densidad en el este de Marbella. El entorno se caracteriza por una vegetación de pinos y alcornoques, integrando el inmueble en un contexto urbano maduro. La posición en planta baja facilita el acceso directo a las zonas comunes y a la estructura vial del barrio.
La distribución funcional contempla tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La presencia de una terraza envolvente y una chimenea en el salón amplía el espacio habitable estacionalmente. La existencia de una licencia turística activa proporciona flexibilidad para uso residencial o explotación de alquiler a corto plazo.
Al tratarse de una construcción finalizada en 1999, la propiedad no corresponde a un proyecto de obra nueva. Los baños han sido objeto de reformas recientes y la estructura general presenta un estado de conservación adecuado. Se incluyen instalaciones de aire acondicionado y ascensor, elementos estándar en promociones de esa época en la zona.
El inmueble no ofrece vistas directas al mar ni se sitúa en primera línea de playa, encontrándose a casi dos kilómetros de la orilla. No dispone de jardín privado exclusivo, sino de acceso a zonas comunes. Al ser un edificio consolidado, no cuenta con las eficiencias energéticas más recientes exigidas a nuevas construcciones.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que requieren espacio amplio y proximidad a colegios internacionales, dado que el English International College se encuentra a menos de 1 km. Es viable para inversores que buscan rentabilidad inmediata gracias a la licencia turística vigente. También satisface necesidades de residencia permanente para quienes prefieren un entorno urbano con servicios a pie antes que el aislamiento rural. La configuración de tres dormitorios es adecuada para familias nucleares o para quienes requieren una oficina en casa.
Los interiores presentan suelos de mármol, materiales comunes en la zona por su durabilidad térmica. Los baños incorporan sanitarios modernizados y platos de ducha de mármol, mejorando las instalaciones originales de 1999. La carpintería incluye armarios empotrados en los dormitorios. La presencia de chimenea en el salón-comedor indica una preparación para los meses más frescos de invierno. Los acabados de la terrasa están preparados para uso exterior continuo, con vistas a las zonas verdes de la urbanización.
El precio de mercado se establece desde 675.000 €. Esta cifra refleja la metraje superior a la media (155 m²) y la ubicación en una zona consolidada con alta demanda. En comparación con promedios zonales, el precio por metro cuadrado se ajusta a propiedades de similar tamaño y antigüedad en Elviria, incluyendo el valor añadido de la licencia turística.
El entorno de Elviria funciona como un enclave residencial consolidado donde el ritmo diario se define por la proximidad inmediata a supermercados y servicios básicos. La topografía plana facilita el desplazamiento a pie hacia colegios y cafeterías. Los residentes utilizan las zonas ajardinadas comunes y la piscina para esparcimiento sin necesidad de desplazamientos largos. Es una zona donde conviven residentes permanentes y ocupantes estacionales, manteniendo una actividad comercial constante a lo largo del año. La cercanía al campo de golf permite practicar deporte sin utilizar el vehículo privado.
Elviria actúa como un centro neurálgico para la zona este de Marbella. La infraestructura permite acceder al Hospital Costa del Sol y a centros de salud a pocos kilómetros. La oferta educativa y sanitaria es amplia y local. La conectividad con la autovía A-7 facilita el traslado a Málaga en menos de 45 minutos en coche. El área cuenta con una red de transporte público consolidada con múltiples paradas cercanas.
El mapa muestra la inserción del proyecto dentro de la trama urbana de Elviria. Se observa la proximidad a las zonas verdes y golfísticas al norte, y la línea costera al sur, con una conectividad clara a través de las vías principales que atraviesan la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona a 9 km del casco antiguo de Marbella y a 41 km de Málaga. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la oferta de la gran ciudad sin residir en su núcleo más denso. Actúa como puerta de entrada a la zona este de la Costa del Sol, bien conectada por la carretera nacional N-340.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 32 km en línea recta. El acceso al campo de golf Greenlife Golf es posible a pie en menos de 10 minutos. Los supermercados y farmacias se sitúan a menos de 600 metros. La playa más cercana, Playa de Artola, requiere un trayecto corto en vehículo o un paseo de 20 minutos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 1,3 % favorecen un microclima templado. Con 3.855 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,3 °C, el uso de la terraza es viable durante gran parte del año. La vegetación circundante de pinos mediterráneos y alcornoques aporta sombra natural y reduce la sensación de calor urbano en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Artola, a 1,9 km, destaca por su sistema dunar conservado y la Bandera Azul. El puerto deportivo de Puerto Cabopino ofrece servicios náuticos a 4,4 km. La concentración de campos de golf (Santa María Golf & Country Club, Greenlife) proporciona alternativas deportivas a menos de 2 km del inmueble.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona a 9 km del casco antiguo de Marbella y a 41 km de Málaga. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la oferta de la gran ciudad sin residir en su núcleo más denso. Actúa como puerta de entrada a la zona este de la Costa del Sol, bien conectada por la carretera nacional N-340.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL217901
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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