Цей об’єкт нерухомості розташований у районі Ельвірія, що є частиною східної зони Марбельї. Це трикімнатна квартира на першому поверсі, збудована у 1999 році в житловому комплексі Golden Beach. Властивість знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Відстань до узбережжя становить близько 1,8 кілометра, а до найближчого поля для гольфу, менше одного кілометра. Загальна житлова площа об’єкта дорівнює 155 квадратним метрам.
Порівняно з новими проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar) та Естепоні (Etherna), цей об'єкт розташований у більш усталеному та престижному районі Ельвірія. Ціна за квадратний метр тут значно вища, ніж у Лантана (Міхас), що пояснюється близькістю до Марбельї та інфраструктурою. На відміну від новобудов, ця квартира пропонує більшу площу за схожу вартість, але вимагає врахування віку будівлі. Інфраструктура Ельвірії, зокрема наявність гольф-клубів та міжнародних шкіл, є більш розвиненою, ніж у більшості спальних районів Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об’єкта характеризується поєднанням міського комфорту та природного ландшафту. Комплекс знаходиться між віллами та низькоповерховими апартаментами, оточений місцевою рослинністю, зокрема сосновими деревами. У безпосередній близькості розміщені супермаркети, ресторани та школи. Це дозволяє задовольняти повсякденні потреби без використання автомобіля.
Планування квартири розраховане на тривале проживання. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат забезпечує простір для сім'ї або гостей. Велика тереса, що оточує квартиру, розширює житловий простір на відкритому повітрі. Кухня обладнана технікою, а наявність каміну у вітальній зоні додає можливість опалення в прохолодні періоди року.
Будівництво об'єкта було завершено у 1999 році. Це означає, що на даний момент квартира є вторинним житлом, що пропонується в готовому стані для заселення. Будівельні роботи проводилися згідно зі стандартами того періоду, а часткові оновлення, такі як капітальний ремонт санвузлів, були зроблені протягом останніх років.
Квартира не має безпосереднього виходу до пляжу; доступ до моря вимагає подолання відстані близько 2 кілометрів пішки або на транспорті. Об'єкт не пропонує панорамного виду на море, оскільки вікна та тераси виходять у бік саду, басейну та вулиці. Оскільки це будівля 1999 року, вона не має характеристик новобудов, таких як новітні системи енергозбереження.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло на першому поверсі в розвиненому районі. Сім'ї з дітьми можуть оцінити близькість міжнародних шкіл та відсутність необхідності підніматися на високі поверхи. Інвестори зацікавляться наявністю дійсної туристичної ліцензії для короткострокової оренди. Любителі гольфу отримають зручний доступ до кількох полів у межах 2 кілометрів.
У обробці житлових приміщень використані мармурові підлоги, що забезпечує довговічність покриття та зручність у прибиранні. Санвузли пройшли процес оновлення два роки тому, включаючи установку сучасних душових кабін та умивальників. Вітальня обладнана каміном, що є рідкістю для прибережних квартир. Встановлена система кондиціонування дозволяє контролювати клімат у приміщенні протягом усього року.
Вартість об'єкта становить від 675 000 євро. Ця ціна відображає значну житлову площу 155 м² та локалізацію в затребуваному районі Ельвірія. Порівняно з новими проектами в сусідніх містах, ціна за квадратний метр тут вище через статус регіону. Наявність туристичної ліцензії може впливати на ринкову вартість, забезпечуючи потенційний дохід від оренди.
Ельвірія пропонує ритм життя, поєднаний з міським комфортом та доступом до зелених зон. Повсякденні справи, такі як покупка продуктів чи відвідування аптеки, можна вирішити пішки завдяки щільній забудові. Вечори можна проводити на просторій терасі, яка дозволяє насолоджуватися вечірнім світлом без вітерцю. Близькість до полів для гольфу надає можливість для регулярного активного відпочинку. Район відомий своєю стабільністю та наявністю міжнародної спільноти.
Транспортна доступність забезпечується трьома лініями громадського транспорту з 39 зупинками в районі. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися на автомобілі за 30-40 хвилин, оскільки відстань становить 32 кілометри. Велике місто Марбелья знаходиться за 9 кілометрів, що дозволяє швидко досягти центру. Радіус 2 кілометри включає 27 ресторанів, 3 аптеки та численні кафе.
Карта ілюструє положення комплексу Golden Beach відносно узбережжя та внутрішніх доріг Ельвірії. Чітко видно відстань до поля для гольфу Greenlife на південь та до пляжу Artola на південний захід. Також відображено мережу місцевих доріг, що з'єднують район з головною трасою A-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія займає центральне положення в східній частині Марбельї. Це район, що історично розвивався як зона низькоповерхової житлової забудови серед природи. На відміну від центру Марбельї, тут менша щільність високих будівель, але більше зелених насаджень. Локація дозволяє легко досягати як прибережної смуги, так і великих транспортних артерій, що ведуть до Малаги.
Найближчий продуктовий супермаркет розташований за 511 метрів від об'єкта. Аптека знаходиться на відстані 445 метрів. Для медичних послуг найближча лікарня доступна на відстані 3,6 кілометра. Доступ до моря можливий через пляж Playa de Artola, який знаходиться за 1,9 кілометра. Водні види транспорту доступні через марину Puerto Cabopino, віддалену на 4,6 кілометра.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 18,3°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3855, що сприяє активному використанню зовнішніх терас. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості є рівнинним з висотою 41 метр над рівнем моря і легким ухилом у бік океану.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Playa de Artola, розташований найближче, є піщаним і просторим. Марина Puerto Cabopino, що знаходиться за 4,6 кілометра, пропонує можливості для занять водними видами спорту та риболовлі. Для любителів гольфу в межах 2 кілометрів доступні три об'єкти: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range та Santa María Golf & Country Club. Також поруч знаходиться тенісний клуб Don Carlos.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія займає центральне положення в східній частині Марбельї. Це район, що історично розвивався як зона низькоповерхової житлової забудови серед природи. На відміну від центру Марбельї, тут менша щільність високих будівель, але більше зелених насаджень. Локація дозволяє легко досягати як прибережної смуги, так і великих транспортних артерій, що ведуть до Малаги.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL217901
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID