Denne fristående villa ligger i Hacienda Las Chapas, Málaga, på en grund på 1.750 m² med et beboelsesareal på 245 m². Ejendommen er opført i 2007 og består af fire soveværelser samt fire badeværelser. Beliggenheden er i et etableret boligområde tæt på kysten, hvilket kombinerer boligareal med nærhed til strande og golfbaner. Villaen har privat pool og have.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Hacienda Las Chapas, et boligområde i det østlige Marbella. Nabolaget ligger i kort afstand til kystlinjen og har karakter af et veletableret villaområde. Området er bymæssigt med adgang til dagligvarer i nærområdet. Infrastrukturen forbinder stedet med Málaga og Marbella via de nærliggende hovedveje.
Villaen opfylder behovet for privatliv og udendørs plads gennem den store grund. Indendørs tilbydes planløsning med separate soveafdelinger og opholdsrum. Ejendommen er egnet til permanent boligbrug med faciliteter som privat garage og indbyggede skabe. Udearealerne muliggør aktiviteter i haven og ved poolen.
Byggeriet er fuldt afsluttet, da ejendommen blev opført i 2007. Det er derfor ikke et nybyggeri under opførelse, men en eksisterende villa. konstruktionen står færdig, og huset er klar til indflytning. Der er ingen byggetidsrisici eller ventetider på levering af færdige boligafsnit.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom wellnesscenter eller fælles poolarea ud over den private pool. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved vandet, hvilket betyder at udsigt til havet ikke er garanteret. Det er heller ikke en lejlighed, men en villa der kræver vedligeholdelse af both hus og grund. Der er ingen elevator i huset.
Denne villa passer til købere, der søger mere plads end en gennemsnitlig lejlighed eller byhus kan tilbyde. Det er relevant for familier eller par, der ønsker en permanent bolig i Spanien med mulighed for at have gæster. Hvis man prioriterer en have, der er fuldt etableret, og et hus, der er flytteklart, er dette en oplagt mulighed. Det passer også til dem, der foretrækker et boligområde med sikkerhed og naboskab frem for isolerede landejendomme. Golfspillere vil finde beliggenheden logisk pga. afstanden til flere baner. For investorer, der ønsker en ejendom med potentiale for værdistigning baseret på grundens størrelse, er dette en matchende situation. Købere med behov for nem adgang til internationale skoler og lufthavnen vil også finde dette relevant.
Villaen er opført i en traditionel stil med buede arkader og en planløsning, der fokuserer på funktionalitet. Materialerne omfatter typisk spanske fliser og hvidkalkede facader. Indendørs er der aircondition til temperaturstyring, og en pejs til køligere aftener. Køkkenet er fuldt installeret, men stilen afspejler periodens standard fra 2007, hvilket kan betyde, at moderne købere ønsker at opdatere inventar. Svømmebassenet og haveanlægget er etablerede, hvilket bevirker, at de udendørs faciliteter er fuldt funktionelle fra starten. Byggekvaliteten anses for at være solid, men som med alle ejendomme af denne alder, kan vedligeholdelsesbehov forekomme. Vinduer og døre er tilpasset det lokale klimat. Badrummene er udstyret med standard sanitet. Overall er afhandling og materialer robuste og funktionsdygtige.
Prisen for denne villa starter fra €1.446.000. Dette prisniveau afspejler kombinationen af grundstørrelsen på 1.750 m² og beliggenheden i et eftertragtet område af Marbella. I forhold til markedspriser i regionen repræsenterer dette en investering i stor grund og eksklusivitet frem for nybyggeri-kvadratmeter. Tilgængeligheden af sådanne store grunde er faldende i dette område. Prisen kan variere baseret på ejendommens indvendige stand og markedets efterspørgsel på det tidspunkt.
Hverdagen på denne adresse er præget af ro og plads i et grønt område, men med kort afstand til byens pulserende liv. Den store grund giver mulighed for udendørs ophold i haven og ved poolen uden støj fra naboer, hvilket er typisk for Hacienda Las Chapas. Indkøb kan klares i det nærliggende supermarked, og stranden ved Cabopino eller Artola kan nås på få minutter i bil for en dag på vandet. Området henvender sig til dem, der ønsker en bolig i et boligkvarter frem for i et turistcentrum, men som stadig vil have nem adgang til Marbellas restauranter og naturliv. Trafikken i området er lav, hvilket gør det velegnet til gåture eller løbeture i nærområdet. Nærheden til golfbanerne betyder, at daglige aktiviteter let kan kombineres med sport. Det er en placering, der fungerer året rundt takket være det milde klimat, hvor haven kan bruges fra forår til efterår.
Omgivelserne omkring Hacienda Las Chapas tilbyder en blanding af boligkomfort og faciliter. Der er 50 offentlige transportstop i nærheden, hvilket giver mulighed for busrejser langs kysten. Inden for en radius af 2 km findes der 138 restauranter, hvilket indikerer et rigt udvalg af spisesteder. Ligeledes er der adgang til banker og apoteker i nærområdet. For børnefamilier er der både tandlæger og internationale skoler inden for kort køreafstand. Infrastrukturen understøtter en hverdag, hvor bilen er nødvendig for længere ture, men daglige gøremål kan klares lokalt. Området er præget af en blanding af fastboende og fritidsboligejere, hvilket skaber et stabilt miljø året rundt.
Kortet viser villaens placering i Hacienda Las Chapas, nær kystvejen A-7. De grønne områder mod nordøst markerer golfbanerne Cabopino og Santa María. Strandene ved Artola og Cabopino ses som lyse områder langs kysten syd for ejendommen. Vejnettet viser nem adgang til motorvejen mod Málaga og Gibraltar.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i det østlige Marbella, hvilket fungerer som en mellemzone mellem byerne Málaga og Fuengirola. I forhold til Málaga (48 km) og Marbella centrum (10 km), tilbyder Hacienda Las Chapas en mere spredt boligstruktur med større grunde end de centrale bydele. Sammenlignet med vestliggende dele af Marbella, er området tættere på naturen ved dunerne og kystbeskyttelsesområderne. Det positionerer sig som et boligkvarter, der er lettere tilgængeligt fra lufthavnen end de vestlige dele af kysten.
Strandene ved Artola og Cabopino ligger ca. 1,5 km fra ejendommen. Lufthavnen i Málaga (AGP) er beliggende ca. 30 km væg, hvilket typisk tager omkring 30-35 minutter i bil. Marbella centrum kan nås på ca. 10 minutter. Golfentusiaster har Cabopino Golf på 1,2 km og Santa María Golf på 2,1 km afstand. Indkøbsmulighederne ved Superkor er tættest på, mens større butikscentre findes i nærliggende byer. Puerto Cabopino marina ligger ca. 1,8 km væg og tilbyder havnefaciliteter og restauranter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 27 meter over havets overflade med en meget lav hældning på 1,7 % mod stranden, hvilket giver et fladt og let tilgængeligt terræn. Det historiske gennemsnit for soltimer er på 3.851 timer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,1 °C. Svømmesæsonen varer i cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 °C. Disse klimatiske forhold muliggør brug af de udendørs arealer i store dele af året. Vegetationen i området er tilpasset tørke men kræver typisk vanding for at bevare det grønne udseende om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på flere strandmuligheder, herunder Playa de Artola og Playa de Cabopino, som begge ligger inden for 2 km. Playa de Artola er kendt som et Blå Flag-strand, hvilket garanterer renlighed og faciliteter. Cabopino Golf (1,2 km) tilbyder en 18-hullers bane tæt på kysten. Andre golfmuligheder inkluderer Santa María Golf og Country Club. Der er adgang til sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club i nærheden. Lystbådehavnene i Cabopino og dens restauranter tilbyder fritidsaktiviteter ved vandet. Rekreationsmulighederne er derfor en kombination af strandliv, golf og kystnære sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret i det østlige Marbella, hvilket fungerer som en mellemzone mellem byerne Málaga og Fuengirola. I forhold til Málaga (48 km) og Marbella centrum (10 km), tilbyder Hacienda Las Chapas en mere spredt boligstruktur med større grunde end de centrale bydele. Sammenlignet med vestliggende dele af Marbella, er området tættere på naturen ved dunerne og kystbeskyttelsesområderne. Det positionerer sig som et boligkvarter, der er lettere tilgængeligt fra lufthavnen end de vestlige dele af kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL677268
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri som Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder denne villa en markant større grund og mere privatliv. Mens Lantana og Etherna består af lejligheder og rækkehuse med fælles faciliteter, er dette en selvstændig villa med egen have. Aquamar i Torre del Mar er prissat betydeligt lavere, men ligger i et område med højere befolkningstæthed og færre eksklusive faciliteter som golfbaner i umiddelbar nærhed. Hacienda Las Chapas skiller sig ud ved at have en mere etableret karakter med store, modne haver, modsat de nyplantede områder i mange nybyggerier. Investeringspotentialet i Hacienda Las Chapas ligger ofte i værdien af grunden, da jord er knap ressource her, hvorimod nybyggerier i andre områder kan have en højere grad af 'nyhedsværdi' men mindre plads. Adgangen til internationale skoler og eksklusive marinaer som Cabopino er mere integreret i dette specifikke område end i de billigere sammenligningsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID