Отдельная вилла расположена в районе Хасиенда Лас Чапас, к востоку от Марбельи. Объект, построенный в 2007 году, предлагает 245 м² жилой площади на участке площадью 1750 м². Вилла включает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Участок обустроен газоном и бассейном. Район характеризуется плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Доступ к пляжам и полю для гольфа занимает несколько минут на автомобиле. Это готовое к проживанию жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилом районе Хасиенда Лас Чапас, недалеко от побережья. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 1,5 км. Высота над уровнем моря составляет 27 метров, рельеф ровный. Район граничит с национальной трассой A-7, что обеспечивает хорошую мобильность. Вокруг расположены аналогичные резиденции и коммерческие объекты.
Планировка рассчитана на семьи, нуждающиеся в нескольких спальных комнатах. Наличие гаража на участке решает вопрос парковки. Большой сад предоставляет пространство для активного отдыха на открытом воздухе. Закрытая территория комплекса обеспечивает приватность. Кухня полностью оборудована для постоянного проживания.
Объект относится к вторичному рынку недвижимости, строительство завершено в 2007 году. Никаких строительных работ не требуется. Вилла продается полностью меблированной. Сад и бассейн находятся в сформированном виде. Въезд в владение возможен сразу после оформления сделки.
Проект не предлагает видов на море из-за расположения за первой линией домов и дюн. Участок требует ухода из-за большого размера газона. Архитектурный стиль соответствует периоду постройки и может показаться устаревшим без ремонта. Пешком до центра Марбельи дойти невозможно, нужен автомобиль.
Этот вариант подходит для семей, ищущих постоянное жилье в районе Марбельи, но вне шумного центра. Одноэтажная планировка удобна для пожилых людей или тех, кто не любит лестницы. Вилла подойдет для тех, кто ценит зрелый сад больше, чем новизну строительства. Это также вариант для домохозяйств с автомобилями, учитывая наличие гаража. Менее подходит для покупателей, ищущих минималистичный современный дизайн без вложений в ремонт.
Вилла построена в андалусском стиле с использованием арочных проходов и терракотовой черепицы. Внутри есть встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня. Для климат-контроля установлены кондиционеры и камин. Полы выполнены из плитки, что типично для региона. Сад засажен газоном и пальмами. Общее состояние описывается как хорошее, но соответствующее 2007 году. Инженерные системы включают Wi-Fi и подсобное помещение.
Цена объекта начинается от €1,446,000. Этот уровень обусловлен большой площадью участка (1750 м²) в престижном районе Марбельи. Стоимость квадратного метра здесь выше, чем в соседних Михасе или Фуэнхироле. Доступен только этот конкретный лот. Покупатель должен учитывать расходы на содержание бассейна и сада.
Дневной ритм жизни в этом месте сосредоточен вокруг частного участка и ближайшей инфраструктуры. Утренние часы можно проводить на террасе у бассейна, используя тень от арок. Из-за близости супермаркета (149 м) покупки продуктов не требуют длительных поездок. Вечера часто проводятся в закрытом внутреннем дворике. Район Хасиенда Лас Чапас пользуется популярностью среди постоянных жителей, что обеспечивает работоспособность услуг круглый год. Близость к трассе A-7 слышна, но забор участка создает барьер. Выезды на пляжи Артола или Кабо Пино занимают около 5, 10 минут.
Окружение отличается высокой насыщенностью услугами. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов и 29 аптек. Это создает городскую атмосферу с удобным доступом к услугам. Для передвижения по региону автомобиль необходим, хотя магазин находится в пешей доступности. Район связан с остальной частью Коста-дель-Соль через автомагистраль A-7.
Карта показывает положение виллы к северу от прибрежной дороги N-340. Комплекс окружен зелеными зонами на севере и шоссе на юге. Маркер указывает на близость к полю для гольфа и коммерческим зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хасиенда Лас Чапас занимает стратегическое положение между Эльвирией и Калахондой. Это восточная часть Марбельи. Район обеспечивает баланс между уединением и доступом к крупным городам. Он находится примерно посередине между Малагой и Эстепоной.
Пляжи Артола и Кабо Пино находятся на расстоянии 1,5, 1,6 км. Гольф-поле Кабо Пино доступно в 1,2 км. Международная школа English International College расположена в 3,8 км. Ближайшая крупная больница, в 6,6 км. До аэропорта Малаги можно добраться за 30, 35 минут на машине. Портом Кабо Пино можно воспользоваться для яхтинга.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский со средней годовой температурой 19,1°C. Ежегодно фиксируется около 3851 солнечных часов. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 27 метров обеспечивает вентиляцию. Ровный уклон (1,7%) облегчает передвижение по участку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Артола, известны своей природной средой и дюнами. Порт Кабо Пино предлагает рестораны и водные виды спорта. Вокруг находится несколько полей для гольфа, включая Санта-Мария и Гринлайф. Район подходит для активного образа жизни, связанного с теннисом и гольфом.
Источник: OpenStreetMap
Хасиенда Лас Чапас занимает стратегическое положение между Эльвирией и Калахондой. Это восточная часть Марбельи. Район обеспечивает баланс между уединением и доступом к крупным городам. Он находится примерно посередине между Малагой и Эстепоной.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL677268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар или Михасе, такими как Aquamar или Lantana Residencial, эта вилла относится к ценовому сегменту выше среднего. Указанные аналоги (цены от €205,000) обычно представляют собой квартиры в новых комплексах. Данный объект, это отдельная вилла на большом участке в престижном районе Марбельи. Стоимость здесь выше из-за дефицита земли в этой зоне и близости к элитной инфраструктуре. В отличие от новостроек, этот объект не требует ожидания завершения стройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID