Hacienda Las Chapas, Marbella'nın doğusunda yer alan kökleşmiş bir rezidans alanıdır. Bu müstakil villa, 245 m² kapalı alana ve 1750 m²lik özel bir arsaya sahiptir. 2007 yılında inşa edilen tek katlı yapı, Andalus tarzında tasarlanmış olup, özel havuzlu ve geniş çimli bir bahçe sunar. Bölge, kıyıya yakınlığı ve golf sahalarına erişimiyle bilinir. Konut, mevcut mobilyalarla birlikte satılmakta olup, hemen ikamet etmeye veya kiralamaya uygun durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın Elviria ve Cabopino plajlarına kısa bir sürüş mesafesinde, Hacienda Las Chapas yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Bölge, şehir merkezine yaklaşık 10 dakika, Málaga havalimanına ise 35 dakika uzaklıkta bulunmaktadır. Kıyı şeridine olan yakınlığı, deniz ve kent yaşamını bir arada sunar.
Dört yatak odası ve dört banyosuyla geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Tek katlı bir yapı olması, yaşla ilişkin hareketlilik gereksinimlerini karşılar. 24 saat güvenlikli bir site yapısı, mahremiyet ve güvenlik arayanlar için temel bir gereksinim olan korunaklı bir yaşam ortamı sağlar.
Proje inşaat aşamasında değil, tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir durumdadır (2007 yapımı). Bu durum, alıcıların bekleme sürelerine maruz kalmadan, mevcut konut durumunu değerlendirerek hızlı bir şekilde yerleşmesini sağlar. Mevcut mobilyalarla birlikte satılması, ilk yatırım maliyetlerini düşürebilir.
Villa deniz manzarasına sahip değildir; iç mekanlar ve bahçe manzaralıdır. 2007 yılında inşa edildiği için, yeni binalarda standart haline gelen en son enerji verimlilik standartlarına veya modern mimari trendlere tam olarak uymayabilir. Tek katlı olması nedeniyle kat havuzu veya çatı terası gibi çok katlı yapılarda bulunan özellikler mevcut değildir.
Bu konut, merkeze yakın ancak izole bir çevrede yaşayan büyük aileler veya evden çalışma ihtiyacı olan bireyler için uygundur. Aranan özellikler arasında tek katlı bir yaşam alanı, geniş bir bahçe ve havuz varsa, bu profil bu projeyle uyumludur. Ayrıca, Marbella merkezine veya havalimanına sık sık seyahat eden ancak kalabalık turistik bölgelerden uzak durmak isteyenler için coğrafi konumu pratik bir çözüm sunar. Güvenlikli bir site arayanlar ve evcil hayvan sahipleri için geniş arsa avantaj sağlar.
Yapı, Andalus mimarisine özgü kemerli revaklar ve çatılarla karakterizedir. İç mekanlarda şömine ve klimalı iklim kontrol sistemi gibi konfor özellikleri mevcuttur. Mutfak dolaplı ve banyolar donanımlıdır. 2007 yılında inşa edilmiş olması, dayanıklı temel yapıya işaret ederken, iç tasarımda kişisel zevklere göre yenileme potansiyeli sunar. Geniş arsa üzerindeki bahçe düzeni ve havuz alanı, dış mekan yaşamına odaklanmış bir kalite algısı yaratır.
Fiyatlandırma 1.446.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat seviyesi, Hacienda Las Chapas bölgesindeki geniş arsa ölçekleri (1750 m²) ve müstakil villa konumu nedeniyle belirlenmiştir. Bölgede bu büyüklükteki arsaların giderek azalması, fiyatın oluşumunda etkili bir faktördür. Emlak portföyüne göre, bu fiyat bandı lüks segmentte yer alan konutları kapsar.
Bu lokasyon, golf tutkunları ve düzenli olarak deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için işlevsel bir taban sunar. Hacienda Las Chapas'ın güvenli ve korunaklı yapısı, yürüyüş yapabileceğiniz sessiz sokaklar ve komşuluk ilişkileri için bir zemin hazırlar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve diğer temel voorzieningenlere yürüme mesafesinde olunması, araba bağımlılığını azaltır. Akşamları, evin içindeki şömine veya verandada dışarıda vakit geçirmek, iklimin ılıman olması nedeniyle yılın büyük bölümünde mümkündür. Bölge, sürekli yerleşik nüfus ağırlıklı olduğundan, kış aylarında da canlılığını korur.
Çevrede, uluslararası okulların (English International College 3.8 km) bulunması, aileler için eğitim altyapısını güçlendirir. Sağlık hizmetleri açısından yakın hastaneler (6.6 km) ve eczaneler (1.8 km) mevcuttur. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1.2 km) ve Santa María Golf (2.1 km) gibi sahaların çok yakın olması önemli bir avantajdır. Restoran ve kafe yoğunluğu (yakın çevrede 138 restoran), sosyal yaşam ihtiyaçlarını karşılama açısından zengin bir seçenek yelpazesi sunar.
Harita üzerinde proje, AP-7 otoyoluna ve kuzeyindeki golf sahalarına yakın, Cabopino limanı ve plajlarına doğru güneye bakan bir konumda görünmektedir. Yeşil alanlar ve golf parkurları, çevrenin baskın özelliğidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Hacienda Las Chapas, Marbella'nın doğu kısmında, Elviria ve Mijas Costa arasında bir geçiş noktasındadır. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal olanaklarına hem de Málaga şehir merkezine erişimi dengeler. Batıdaki Banús ve Marbella merkezine göre daha sakin ve yerleşim odaklı bir yapıya sahiptir.
Artola ve Cabopino plajları yaklaşık 1.5 ila 2 km uzaklıkta olup, araçla kısa sürede ulaşılabilmektedir. Puerto Cabopino marinası, denizcilik aktiviteleri için 1.8 km mesafededir. Málaga havalimanına 30 km (kuş uçuşu), Marbella merkezine ise yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesinde konumlanması, uluslararası bağlantılar ve şehir merkezine erişim açısından stratejik bir konum sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama 3851 saat güneş süresi ve 19.1°C sıcaklık ortalaması hakimdir. Deniz seviyesinden sadece 27 metre yükseklikte ve denize doğru %1.7 eğimli düz bir arazi üzerinde bulunması, mobilite açısından kolaylık sağlar. Yılda yaklaşık 5 ay sürecek bir yüzme sezonu olması, havuz ve dış mekanların etkin kullanımına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Artola ve Cabopino plajları, kumsal yapıları ve doğal koruma alanlarına yakınlıklarıyla bilinir. Cabopino Golf gibi parkurlar, spor aktiviteleri için yakın imkanlar sunar. Ayrıca, Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor merkezlerine olan yakınlık, tenis ve diğer kort sporları için olanakları içerir. Marinalar, yeme-içme ve sosyal aktiviteler için ekstra rekreasyon alanları sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, Marbella'nın doğu kısmında, Elviria ve Mijas Costa arasında bir geçiş noktasındadır. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal olanaklarına hem de Málaga şehir merkezine erişimi dengeler. Batıdaki Banús ve Marbella merkezine göre daha sakin ve yerleşim odaklı bir yapıya sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL677268
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Aquamar in Torre del Mar veya Lantana Residencial in Mijas gibi karşılaştırılan projelerden fiyat ve büyüklük olarak anlamlı şekilde ayrışır. Hacienda Las Chapas, Marbella bölgesindeki prestijli adreslerden biri olduğu için, söz konusu projelerin çok üzerinde bir fiyat noktasına (€1.4M+) ve daha büyük bir arsa boyutuna sahiptir. Karşılaştırılan projeler genellikle apartman veya site içi townhouse tipi konutlarken, bu proje müstakil villa sınıfındadır ve daha fazla mahremiyet sunar. Bölgesel olarak, Batı Marbella'ya kıyasla daha yeşil, daha az yoğun ve daha yerleşik bir karakter sergiler; Elviria'daki yeni gelişimlerden ise daha olgun bir ağaçlık yapıya sahiptir. Bu konum, tatil köyü ortamından ziyade, sürekli ikamet eden ailelere hitap eden daha sofistike bir pazar segmentini temsil eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID