Цей об'єкт нерухомості розташований в районі Hacienda Las Chapas, Малага. Це окрема вілла загальною площею 245 м², побудована у 2007 році. Вона розміщена на приватній ділянці землі площею 1750 м². Вілла має чотири спальні та чотири ванні кімнати, включає власний басейн та гараж. Район знаходиться неподалік від узбережжя Коста-дель-Соль та характеризується наявністю міських зручностей у межах досяжності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в урбанізованій зоні Східної Марбельї, на відстані приблизно 1,5 км від середземноморського узбережжя. Район Hacienda Las Chapas відомий своїми великими ділянками та встановленим житловим характером. Об'єкт розташований поруч із супермаркетом, що забезпечує доступ до повсякденних послуг. Це забезпечує баланс між приватністю заміського життя та зручністю міської інфраструктури.
Планування вілли розраховане на сімейне проживання, пропонуючи чотири спальні та чотири санвузли. Наявність великої ділянки дозволяє організувати зовнішній простір для відпочинку та господарських потреб. Подвійна вітальня з каміном та велика кухня забезпечують функціональні зони для спільного часу. Власний гараж вирішує питання паркування та зберігання речей.
Цей об'єкт є будинком вторинного ринку, будівництво якого було завершено у 2007 році. На момент огляду вілла знаходиться в стані, готовому для проживання. Оскільки це не проект новобудови, немає ризиків, пов'язаних із затримками будівництва або необхідністю очікування на введення в експлуатацію. Всі комунікації та інфраструктура вже функціонують.
Вілна не має прямого панорамного виду на море через своє розташування всередині мікрорайону та відстань від узбережжя. Архітектурний стиль відповідає епохі будівництва (андалуський стиль) і не відноситься до сучасних архітектурних течій. Енергоефективність будинку відповідає стандартам початку 2000-х років і може бути нижчою, ніж у нових об'єктах. Для доступу до деяких видів послуг потрібен автомобіль.
Цей варіант підійде сім'ям, які шукають просторий готовий будинок без необхідності чекати завершення будівництва. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити велику родину або використовувати кімнати як гостьові та кабінети. Це також може бути актуально для покупців, які цінують близькість до гольф-полів, оскільки декілька професійних полів знаходяться в радіусі 2 кілометрів. Вілла може бути розглянута як об'єкт для довгострокової оренди або сезонного проживання.
Вілла побудована з використанням традиційних матеріалів, характерних для андалуської архітектури. Фасад має аркові елементи, що надає будівлі характерного вигляду. Внутрішня обробка включає підлогову плитку у зонах загального користування та дерев'яні покриття у спальнях. Санвузли обладнані повним набором сантехніки. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою. Система кондиціювання забезпечує клімат-контроль у приміщеннях. Наявність каміна вказує на можливість використання додаткового опалення. Зовнішні роботи включають басейн, терасу та озеленення ділянки.
Ціна об'єкта становить €1 446 000. Вартість за квадратний метр житлової площі складає приблизно €5 900. Ціновий діапазон відповідає сегменту окремих вілл у консолідованих районах Східної Марбельї. Вартість включає повне меблювання, що знижує додаткові витрати нового власника. Велика ділянка землі (1750 м²) є значним фактором у формуванні ціни, враховуючи дефіцит таких земель в цьому районі.
Район Hacienda Las Chapas формує середовище стабільного заміського життя. Місцевість складається переважно з індивідуальних вілл на просторих ділянках, що створює відчуття простору та приватності. Щоденний ритм тут визначається близькістю до супермаркетів, що дозволяє виконувати покупки пішки, та віддаленістю від основних туристичних магістралей. Це забезпечує відносний спокій у вечірній час порівняно з центром міста. На ділянці можна організувати зони для їжі на свіжому повітрі та відпочинку біля басейну, використовуючи переваги сонячного клімату. Сусідство складається з постійних жителів та сезонних власників, що створює стабільну атмосферу. Відсутність висотної забудови навколо сприяє збереженню відкритих перспектив
Район інтегрований в інфраструктуру Марбельї, але зберігає спокійний характер. Відстань до центру Марбельї становить близько 10 хвилин їзди на автомобілі. Поблизу (149 м) знаходиться супермаркет, що забезпечує доступ до продуктів харчування. Медичні заклади, такі як лікарні, розташовані на відстані 6-7 км. Для навчання дітей поруч є міжнародні школи, наприклад English International College (3,8 км). Район має розвинену мережу ресторанів та кафе в радіусі 2 км. Доріжки для прогулянок та зелена зона дюн знаходяться недалеко від узбережжя.
Карта демонструє положення вілли в районі Hacienda Las Chapas. Об'єкт розташований між прибережною дорогою N-340 та автострадою AP-7, що забезпечує зручний виїзд в обох напрямках. Маркери вказують на близькість до природної зони дюн та гольф-полів на південь від об'єкта. Відстань до узбережжя складає приблизно 1,5 кілометра.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілна розташована в зоні Східної Марбельї між Марбельєю та Міхасом. Це позиціонує об'єкт як частину престижного, але менш щільно забудованого району порівняно з центром Марбельї. Локація дозволяє швидко отримати доступ до розважальних центрів Марбельї та інфраструктури Фуенхіроли. Район вважається бажаним для тих, хто шукає постійне місце проживання поблизу моря, але поза центром туристичного шуму.
Автомобільне сполучення є основним способом пересування в цьому районі. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає близько 30 км за прямою лінією або 35 хвилин їзди. Найближчі пляжі (Artola, Cabopino) знаходяться на відстані 1,5-1,6 км. Гольф-клуби Cabopino Golf та Santa María Golf доступні за кілька хвилин їзди. Громадський транспорт представлений автобусними зупинками в межах мікрорайону, але для регулярних поїздок рекомендується власний автомобіль. Власний гараж вирішує проблему паркування.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,1°C та високою кількістю сонячних днів (3851 годин на рік). Рельєф місцевості рівнинний з легким нахилом до моря (1,7%), що полегшує пересування та будівництво. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря (27 м) мінімально впливає на атмосферний тиск. Сад потребує поливу в літній період через високі температури та низьку кількість опадів у цей сезон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості знаходяться піщані пляжі, такі як Playa de Artola та Playa de Cabopino. Ці пляжи відзначені Блакитним прапором, що підтверджує якість води та сервісу. Порт Кабопіно (1,8 км) надає можливості для занять водними видами спорту та відвідування ресторанів. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в радіусі 2,5 км, включаючи Cabopino Golf. В районі також є тенісні клуби та центри для занять активним спортом, такі як Don Carlos Tennis Club.
Джерело: OpenStreetMap
Вілна розташована в зоні Східної Марбельї між Марбельєю та Міхасом. Це позиціонує об'єкт як частину престижного, але менш щільно забудованого району порівняно з центром Марбельї. Локація дозволяє швидко отримати доступ до розважальних центрів Марбельї та інфраструктури Фуенхіроли. Район вважається бажаним для тих, хто шукає постійне місце проживання поблизу моря, але поза центром туристичного шуму.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL677268
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами новобудов в інших районах, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), ця вілла пропонує значно більшу площу та приватність. Aquamar та Lantana зазвичай пропонують квартири або таунгауси зі спільними зонами, тоді як цей об'єкт включає велику приватну ділянку. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000) також належить до меншого цінового сегменту та розташовані далі від міжнародного аеропорту та Марбельї. Висока ціна цієї вілли обґрунтована її локацією в елітному районі Hacienda Las Chapas, розміром ділянки та статусом закріпленої житлової зони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID