Moradia isolada de um distinto piso com 245 m² de área habitável, situada num terreno privativo de 1.750 m² em Hacienda Las Chapas. Construída em 2007, a propriedade dispõe de quatro quartos, quatro casas de banho, piscina e jardim. A localização na zona leste de Marbella oferece proximidade com as praias de Artola e Cabopino, bem como acesso a campos de golfe e escolas internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona urbana consolidada, perto da costa e com infraestruturas estabelecidas. A distância para o centro de Marbella é de cerca de 10 minutos de carro e o aeroporto de Málaga situa-se a aproximadamente 35 minutos. A urbanização é residencial e servida por serviços locais.
A planta de um distinto piso atende a necessidades de acessibilidade e facilidade de circulação interna. O amplo terreno gramado e a piscina privada proporcionam espaço exterior para lazer sem sair de casa. A garagem privada no lote oferece segurança e conveniência para o estacionamento.
O edifício foi concluído em 2007, o que significa que é uma propriedade de segunda mão pronta a habitar. Encontra-se numa fase de maturação da urbanização, com infraestruturas verdes completamente desenvolvidas. Não há prazos de obra ou risco de atrasos na construção.
A propriedade não possui vistas marítimas diretas, sendo as vistas focadas no jardim e piscina. A construção data de 2007, pelo que as instalações seguem os padrões dessa época e poderão beneficiar de atualizações. O layout num distinto piso não oferece divisões em diferentes níveis.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procurem espaço exterior e uma casa distribuída num distinto piso para facilitar a mobilidade. É adequado para quem procura uma casa pronta a habitar sem esperas por obras. A proximidade de escolas internacionais e campos de golfe torna-a pertinente para famílias com filhos ou praticantes de golfe.
A moradia apresenta um estilo andaluz com arcadas e detalhes tradicionais. Possui ar condicionado para controlo térmico e lareira na sala de estar. A cozinha está totalmente equipada e os quartos dispõem de armários embutidos. Os materiais utilizados seguem os padrões da época de construção, com uma estrutura sólida mas com potencial para modernização estética e funcional.
O preço indicado é de 1.446.000€, refletindo sobretudo o valor do terreno de 1.750 m², uma medida que se torna escassa nesta zona consolidada. O valor por metro quadrado de construção ajusta-se ao segmento de moradias isoladas em Marbella Leste. Trata-se de um valor base; variações podem ocorrer dependendo do estado de conservação das partes interiores.
Viver em Hacienda Las Chapas implica um ritmo de vida focado na privacidade e na proximidade de serviços essenciais. O grande jardim permite o uso do exterior em todas as estações do ano, dadas as condições climáticas. A localização junto ao supermercado Supercor facilita o dia a dia para compras, enquanto a curta distância do porto de Cabopino e das praias oferece opções de restauração e lazer sem deslocações longas. A zona é tranquila, com carácter residencial, beneficiando da segurança de uma urbanização fechada.
A envolvente imediata é caracterizada por moradias unifamiliares em parcelas grandes. A autoestrada A-7 e a estrada N-340 estão próximas, permitindo ligações rápidas a Málaga e Gibraltar. A área é servida por múltiplas linhas de transportes públicos e paragens de autocarro, facilitando a mobilidade sem carro. O acesso pedonal a supermercados e cafés é viável.
O mapa mostra a propriedade situada a sul da autoestrada AP-7, perto da costa. A área circundante é dominada por urbanizações residenciais e zonas verdes, com o mar Mediterrânico a sul. A localização permite acesso rápido a eixos rodoviários principais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hacienda Las Chapas situa-se na zona leste de Marbella, a meio caminho entre Marbella centro e Mijas Costa. Esta localização equilibra o acesso à vida urbana de Marbella com um ambiente mais residencial e espaçado. A área é conhecida pela consolidação urbanística e elevado valor imobiliário.
As praias de Artola e Cabopino encontram-se a cerca de 1,5 km a 2 km. O campo de golfe Cabopino está a 1,2 km. O centro de Marbella está a aproximadamente 10 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Málaga se situa a cerca de 30 km. O porto de Cabopino, com restaurantes, fica a menos de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. Com 3.851 horas de sol por ano, o exterior pode ser desfrutado na maioria dos dias. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e a topografia plana com declive suave de 1,7% facilitam o acesso a pé e aos ciclos. O período de natação estende-se por 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade das praias Bandeira Azul de Artola e Cabopino é um fator relevante, oferecendo areia e serviços de verão. A zona dispõe de diversas opções de desporto, incluindo o ténis no Don Carlos Tennis Club e golfe nos clubes vizinhos. O porto de Cabopino complementa a oferta com atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas situa-se na zona leste de Marbella, a meio caminho entre Marbella centro e Mijas Costa. Esta localização equilibra o acesso à vida urbana de Marbella com um ambiente mais residencial e espaçado. A área é conhecida pela consolidação urbanística e elevado valor imobiliário.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL677268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos de entrada de mercado noutras zonas como Torre del Mar ou Mijas, onde os preços rondam os 200.000€ a 270.000€, esta propriedade situa-se num segmento premium. O valor reflete a localização em Hacienda Las Chapas, uma zona de elevada procura em Marbella Leste. Enquanto noutras áreas se compra apartamento, aqui adquire-se uma moradia isolada com um terreno extenso, raro no mercado atual. A comparação com Etherna Homes em Estepona destaca a diferença entre o custo de apartamentos novos e moradias estabelecidas em zonas consolidadas.
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