Deze vrijstaande villa is gesitueerd in Hacienda Las Chapas, een gevestigde woonwijk in Elviria aan de oostkant van Marbella. Het object beschikt over 245 vierkante meter woonoppervlakte op een ruim perceel van 1750 vierkante meter. De bouw dateert uit 2007, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De locatie biedt toegang tot voorzieningen zoals een nabijgelegen supermarkt en diverse golfbanen. De villa bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust, met de stranden van Artola en Cabopino op minder dan twee kilometer afstand. Het perceel omvat een privétuin en zwembad, gelegen in een 24-uurs bewaakte gated community.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de urbanisatie Hacienda Las Chapas, aan de oostkant van Marbella. De ligging is vlak en biedt op loopafstand toegang tot dagelijkse voorzieningen. De kustlijn bevindt zich op circa 1,5 kilometer. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met directe verbindingen naar de A-7 snelweg en de N-340 kustweg.
Deze woning accommodeert vier slaapkamers en vier badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of personen die veel ruimte vereisen. De indeling omvat een dubbele woonkamer, een eetkamer en een ruime woonkeuken. De aanwezigheid van een eigen garage en een wasruimte ondersteunt het praktische wonen. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor buitenleven zonder directe inkijk van buren.
Het betreft hier een bestaande bouw die in 2007 is opgeleverd. De villa is per direct bewoonbaar na overdracht. Omdat het geen nieuwbouwproject is, zijn er geen wachttijden voor bouwprocessen. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De bouwstijl is traditioneel Andalusisch met boogvormige elementen. Enkele elementen kunnen veroudering tonen gezien de bouwdatum.
Het perceel is niet aan te merken als een landbouwgrond met paardenstallen, maar is volledig residentieel. De ligging in een woonwijk betekent dat men niet afgezonderd woont in de natuur. De villa is op één verdieping gebouwd, wat betekent dat er geen uitzicht over meerdere verdiepingen is. Er is geen lift aanwezig, hoewel dit door de enkel-laagse structuur niet noodzakelijk is.
Dit past bij huishoudens die behoefte hebben aan veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Gezinnen met kinderen vinden hier een veilige omgeving door de 24-uurs beveiliging en de afwezigheid van doorgaand verkeer. Personen die zoeken naar een permanente woning in Spanje, en niet enkel een vakantieappartement, kunnen hier terecht vanwege de ruime opzet en de garage. Ook voor mensen die golf centraal stellen in hun levensstijl is de locatie strategisch gunstig, met meerdere banen binnen een straal van drie kilometer. Wanneer men een woning zoekt die direct bewoonbaar is zonder verbouwkosten, biedt deze oplossing uitkomst. De 'single-storey' constructie maakt het woningconcept toegankelijk voor mensen die moeite hebben met trappen.
De constructie bestaat uit metselwerk typisch voor de regio, met een Andalusische architectuur. De buitenmuur is voorzien van pleisterwerk en de daken zijn bedekt met dakpannen. De gevel toont kenmerkende bogen bij de entree en de porch. Binnen zijn de vloeren voorzien van tegels, wat onderhoudsarm is en koelte biedt in de zomer. De muren zijn gestuct en de plafonds zijn vlak uitgevoerd. De keuken is volledig ingericht met boven- en onderkasten en apparatuur. Sanitair in de badkamers is standaard uitgevoerd. Er zijn airconditioning-units aanwezig voor koeling en verwarming. De open haard in de woonkamer functioneert als aanvullende warmtebron. De kozijnen zijn van aluminium of hout met enkele beglazing, gebruikelijk voor de bouwperiode. De tuin is aangelegd met gazon en beplanting, aangevuld met een betegeld terras rondom het zwembad.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op 1.446.000 euro. Dit betreft de prijs voor het volledige perceel van 1750 m² en de woning van 245 m². Perceels van deze grootte in Hacienda Las Chapas zijn schaars, wat de prijsstelling ondersteunt. De woning wordt inclusief inrichting verkocht, wat een directe besparing kan betekenen op meubelkosten. Er zijn geen extra opties of afwerkingsniveaus te kiezen aangezien het reeds een bestaand object betreft. Bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten zijn niet in deze prijs inbegrepen.
Het dagelijks leven in Hacienda Las Chapas kenmerkt zich door een combinatie van privacy en nabijheid van faciliteiten. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de nabije supermarkt voor verse broodjes. De middag kan worden doorgebracht aan het privétuinzwembad, dat op het zuiden is georiënteerd voor maximale zon. In de avond biedt de overdekte porch een plek om buiten te eten, beschermd tegen de wind. De omliggende straten zijn verhard en verlicht, wat veilig wandelen in de avonduren mogelijk maakt. Voor sportliefhebbers is de Cabopino Golfbaan op slechts 1,2 kilometer afstand, bereikbaar per auto of fiets in enkele minuten. De jachthaven van Cabopino, eveneens in de buurt, biedt eetgelegenheden met uitzicht op de bootjes. Hoewel de urbanisatie rustig is, zorgt de nabijheid van de N-340 voor een constante connectie met grotere steden als Marbella en Málaga. De wijk is volwassen; bomen en tuinen zijn volgroeid, wat zorgt voor een groene omgeving die schaduw en koelte biedt tijdens de warme zomermaanden.
De infrastructuur rondom Hacienda Las Chapas is goed ontwikkeld. De N-340 kustweg en de AP-7 snelweg zijn snel bereikbaar, wat de verbinding met Marbella en Málaga faciliteert. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 149 meter afstand, wat een autoloze boodschappenrun mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 1,8 kilometer. Voor onderwijs is de English International College op korte afstand gelegen, wat relevant is voor internationale gezinnen. De openbaar vervoerverbindingen zijn aanwezig met elf lijnen in de regio en vijftig haltes in de nabijheid, hoewel een auto in deze regio praktisch blijft voor de meeste verplaatsingen. De wijk zelf is verlicht en de wegen zijn geasfalteerd.
De kaart toont de positie van de villa binnen Hacienda Las Chapas. Het object is zuidwaarts gericht. De blauwe markeringen geven de nabijheid van de golfbanen aan, terwijl de kustlijn zichtbaar is aan de zuidkant. De supermarkt is direct ten noorden van het project gelegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Hacienda Las Chapas is gepositioneerd in Oost-Marbella (Elviria). Het vormt een buffer tussen het drukkere centrum van Marbella en de kustgebieden van Mijas Costa. Het gebied is volledig geïntegreerd in de stedelijke structuur van Marbella. In vergelijking met de urbanisaties in Nueva Andalucía (West-Marbella) ligt dit project dichter bij de luchthaven van Málaga en het natuurreservaat van Cabopino. Het is een van de meer gevestigde wijken, wat resulteert in volwassen beplanting en een stabiele buurt.
De stranden van Playa de Artola en Cabopino liggen op respectievelijk 1,5 en 1,6 kilometer afstand, wat neerkomt op een wandeling van circa twintig minuten of een korte rit. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 30 kilometer afstand, goed te bereiken via de snelweg. Drie golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2,5 kilometer: Cabopino Golf, Santa María Golf en Greenlife Golf. De haven van Cabopino is op 1,8 kilometer afstand. Voor langere reizen is de haven van Algeciras op 66 kilometer gelegen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 graden Celsius. Met 3.851 zonuren per jaar is er sprake van een uitgesproken zonnig klimaat. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20 graden Celsius uitkomt. De hoogte van het perceel is 27 meter boven zeeniveau, met een zeer lage helling van 1,7% richting de kust, wat resulteert in een vlak terrein. Dit maakt de tuin eenvoudig begaanbaar. De beperkte hoogte zorgt voor een matige zeebries zonder dat het er vaak hard waait.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden, waaronder Playa de Artola, zijn gelegen in een duingebied, wat zorgt voor een natuurlijke setting. Deze stranden beschikken over de 'Blauwe Vlag' status, wat duidt op waterkwaliteit en voorzieningen. De jachthaven van Cabopino biedt naast ligplaatsen ook een verscheidenheid aan restaurants. Voor tennissers is er een tennisclub op 1,7 kilometer. Golf is een dominante recreatieve activiteit in deze directe omgeving, met drie banen binnen 2,5 kilometer. De combinatie van strand en sport maakt het mogelijk om een actieve levensstijl te combineren met ontspanning aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas is gepositioneerd in Oost-Marbella (Elviria). Het vormt een buffer tussen het drukkere centrum van Marbella en de kustgebieden van Mijas Costa. Het gebied is volledig geïntegreerd in de stedelijke structuur van Marbella. In vergelijking met de urbanisaties in Nueva Andalucía (West-Marbella) ligt dit project dichter bij de luchthaven van Málaga en het natuurreservaat van Cabopino. Het is een van de meer gevestigde wijken, wat resulteert in volwassen beplanting en een stabiele buurt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL677268
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment en exclusievere categorie. Waar Aquamar en Lantana appartementen of woningen in nieuwbouwprojecten aanbieden rond de 200.000 tot 270.000 euro, vraagt dit pand 1,4 miljoen euro. Het grootste verschil zit in de aard van het onroerend goed: dit betreft een losstaande villa op een groot perceel in een gevestigde luxe wijk, versus woningen in projecten met een hogere dichtheid. In Oost-Marbella zijn percelen van 1750 m² schaarser dan in de uitgestrektere gebieden van Mijas of Torre del Mar. Bovendien ligt de dichtheid van golfbanen en internationale scholen in deze specifieke regio (Elviria/Cabopino) hoger dan in de referentieprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID