हासिएंडा लास चापास, मालागा में स्थित यह डिटैच्ड विला 245 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 1,750 वर्ग मीटर के निजी प्लॉट पर बना है। यह प्रोजेक्ट इस्ट मारबेला के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में आता है और 2007 में पूरा हुआ था। इसकी एंडालूसियन शैली की वास्तुकला में चार बेडरूम और चार बाथरूम शामिल हैं। संपत्ति में एक निजी तरणताल और बड़ा घास का मैदान है। यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब होने के कारण उन लोगों के लिए एक ठोस विकल्प है जो एक स्थापित पड़ोस में रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला हासिएंडा लास चापास शहरीकरण के भीतर स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी हिस्से में एक सुसंगत आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के प्रवेश द्वार के पास है। यह सुपरकॉर सुपरमार्केट के साथ-साथ कैबोपिनो बंदरगाह और एलवीरिया समुद्र तटों के पड़ोस में है। क्षेत्र शहरी सुविधाओं और आवासीय शांति का मिश्रण प्रदान करता है।
परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया, यह एकल-मंजिला घर चार बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करता है, जो पर्याप्त निजता की गारंटी देता है। 245 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र दोहरे लिविंग रूम और एक बड़े रसोईघर जैसी सुविधाओं को समायोजित करता है। बड़ा प्लॉट बाहरी जीवन के लिए जगह प्रदान करता है, जिसमें एक तरणताल और उद्यान शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सीढ़ियों के बिना जीवन यापन करना चाहते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 2007 में पूरा किया गया एक पुनर्विक्रय घर है। यह तुरंत निवास के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण की प्रतीक्षा के बिना तुरंत कब्जा संभव है। संपत्ति में अभी तक कोई नए विकास चरण या आधुनिकीकरण योजनाएं शामिल नहीं हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक स्थिर विकल्प है जो अपूर्ण परियोजनाओं के जोखिम से बचना चाहते हैं।
संपत्ति समुद्र के सीधे नज़ारे या समुद्र तट के सामने की स्थिति प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह समुद्र तट से लगभग 1.5 किलोमीटर अंदर है। इसका निर्माण 2007 में हुआ था, इसलिए यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या समकालीन न्यूनतम शैली डिजाइनों का पालन नहीं करता है। एकल मंजिला होने के कारण, यह ऊंची इमारतों से पैनोरमिक दृश्य प्रदान नहीं करता है। प्लॉट के आकार के कारण रखरखाव की मांग अधिक हो सकती है।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो बड़े आउटडोर स्थान और स्थापित पड़ोस की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो रिटायरमेंट के बाद एक स्थायी घर चाहते हैं क्योंकि यह एकल मंजिला है और गोल्फ कोर्स के करीब है। निवेशकों के लिए जो जमीन के मूल्य में रुचि रखते हैं, बड़ा प्लॉट एक महत्वपूर्ण संपत्ति है, खासकर चूंकि इस आकार के प्लॉट कम हो रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए नहीं है जो एक आधुनिक, नवनिर्मित अपार्टमेंट या समुद्र तट के ठीक सामने वाले घर की तलाश में हैं।
संपत्ति एंडालूसियन शैली में बनाई गई है, जिसमें तरणताल की ओर देखने वाला एक आर्चड पोर्च है। अंदरूनी हिस्से में एक डबल लिविंग रूम है जिसमें एक चिमनी है, और एक बड़ा रसोईघर है जो पूरी तरह से सुसज्जित है। सामग्री और तकनीक 2007 के निर्माण मानकों के अनुरूप हैं, जिसमें फिटेड वार्डरोब और एयर कंडीशनिंग शामिल है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, हालांकि खरीदार अपने स्वाद के अनुसार अद्यतन करने की क्षमता देख सकते हैं। बाहरी क्षेत्र में एक बड़ा घास का मैदान और एक निजी तरणताल है जो नियमित रखरखाव की आवश्यकता होता है।
मूल्य €1,446,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण मारबेला के पूर्वी क्षेत्र में 1,750 वर्ग मीटर के प्लॉट आकार और 245 वर्ग मीटर के निवास स्थान को दर्शाता है। बाजार में इस आकार के प्लॉट दुर्लभ होते जा रहे हैं, जो कीमत को प्रभावित करता है। चूंकि घर पूरी तरह से सुसज्जित है और तुरंत निवास योग्य है, इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या फर्नीचर लागत शामिल नहीं है। यह इस क्षेत्र में जमीन वाली बड़ी संपत्तियों के लिए एक उच्च सीमा का प्रतिनिधित्व करता है।
हासिएंडा लास चापास में रहना एक स्थापित और शांत वातावरण प्रदान करता है। दैनिक जीवन में सुबह की सैर या पास के सुपरमार्केट तक पैदल जाना शामिल है, जो केवल 149 मीटर दूर है। बड़ा उद्यान और तरणताल घर के भीतर ही मनोरंजन का केंद्र बनते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ कोर्स निकटता में है, जो सप्ताहांत की गतिविधि को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय का घर है, जिससे एक मिश्रित लेकिन आवासीय माहौल बनता है। यह शहर के शोर से दूर एक विकसित जीवन शैली प्रदान करता है।
यह क्षेत्र आवासीय चरित्र और आसान सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। हासिएंडा लास चापास एक प्रतिष्ठित शहरीकरण है जो सुरक्षा और स्थिरता प्रदान करता है। पास के क्षेत्रों में कई रेस्तरां, कैफे और बैंक हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, जैसे इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज, कुछ ही दूरी पर हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। पड़ोस में अन्य विलाओं और शांत सड़कों का मिश्रण है। यह क्षेत्र केंद्रीय मारबेला की व्यस्तता से हटकर एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
मानचित्र दिखाता है कि विला समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। प्लाया डे आर्टोला और कैबोपिनो मरीना के करीबी स्थान स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। संपत्ति हासिएंडा लास चापास के भीतर एक स्थापित क्षेत्र में है, जिसे घने आवासीय विकास से अलग किया गया है। मालागा हवाई अड्डे की दिशा और आसपास की सड़कों की कनेक्टिविटी भी दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो मारबेला शहर के केंद्र और मिजास फुएंगिरोला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु है। यह मालागा शहर से लगभग 48 किलोमीटर दूर है। स्थान तटीय सड़क एपी -7 और ए -7 के पास है, जो आसपास के शहरों तक पहुंच की अनुमति देता है। यह मारबेला के शहरी क्षेत्र से जुड़ा हुआ महसूस करता है लेकिन एक शांत आवासीय एन्क्लेव में स्थित है।
संपत्ति सुविधाओं के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट की दूरी 1.5 से 2.0 किलोमीटर के बीच है, जिसमें प्लाया डे आर्टोला और कैबोपिनो शामिल हैं। गोल्फ कोर्स कैबोपिनो गोल्फ केवल 1.2 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 30-39 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार द्वारा लगभग 35 मिनट की यात्रा है। मारबेला केंद्र लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट 149 मीटर की पैदल दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। ऐतिहासिक रूप से, यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे धूप प्राप्त करता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 27 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढलान 1.7 प्रतिशत है, जो इसे अपेक्षाकृत समतल बनाता है। यह जलवायु बाहरी रहने वाले जीवन शैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आसपास के समुद्र तटों में प्लाया डे आर्टोला और प्लाया डे कैबोपिनो शामिल हैं, जो लगभग 1.5 किलोमीटर दूर हैं और ब्लू फ्लैग की स्थिति रखते हैं। क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए जाना जाता है, जिसमें कैबोपिनो गोल्फ और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब निकटता में हैं। अन्य खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब और कैबोपिनो मरीना शामिल हैं। पार्क और प्राकृतिक क्षेत्र, जैसे कि आर्टोला के रेतीये क्षेत्र, भी पास में हैं, जो पैदल चलने और प्रकृति के अवलोकन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मारबेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो मारबेला शहर के केंद्र और मिजास फुएंगिरोला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु है। यह मालागा शहर से लगभग 48 किलोमीटर दूर है। स्थान तटीय सड़क एपी -7 और ए -7 के पास है, जो आसपास के शहरों तक पहुंच की अनुमति देता है। यह मारबेला के शहरी क्षेत्र से जुड़ा हुआ महसूस करता है लेकिन एक शांत आवासीय एन्क्लेव में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL677268
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पूर्वी मारबेला के अन्य परियोजनाओं के विपरीत, जैसे कि एस्टेपोना में एथेरना होम्स या टोरे डेल मार में अक्वामार, यह विला एक बड़े भूमि आवंटन के साथ एक स्वतंत्र इकाई प्रदान करता है। नए निर्माण के अपार्टमेंट जो अक्सर साझा सुविधाओं पर निर्भर करते हैं, उनकी तुलना में, यह संपत्ति निजता प्रदान करती है। हालांकि, इसकी कीमत टोरे डेल मार या मिजास में छोटी इकाइयों से काफी अधिक है, जो मुख्य रूप से प्लॉट के आकार और स्थान के कारण है। एलवीरिया के केंद्र में नए विकास की तुलना में, हासिएंडा लास चापास अधिक एकीकृत और शांत माहौल प्रदान करता है। स्थानीय संस्कृति में, यह क्षेत्र 'एस्टे' जीवन शैली को प्रतिबिंबित करता है जहां शांति और समुद्र तक पहुंच का संतुलन महत्वपूर्ण है।
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