Vila smještena u ustanovljenoj urbanizaciji Hacienda Las Chapas, istočno od Marbelle. Objekt izgrađen 2007. godine nudi 245 m² stambenog prostora na parceli od 1750 m². Sastoji se od četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Lokacija osigurava pristup lokalnim pogodnostima i obližnjim plažama, uz razvijenu infrastrukturu regije Málaga. To je stambeni objekt u postojanoj četvrti s karakteristikama mediteranskog stila gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u rezidencijalnom području Hacienda Las Chapas, u neposrednoj blizini obale i golf terena. Ova lokacija je integrirana u šire urbanizirano područje Elviria i Marbella, omogućujući pristup servisima prijevoza i opskrbe. Udaljenost od glavnih prometnica povezanih s obalom omogućuje povezivanje s ostatkom regije Costa del Sol.
Raspored uključuje jednu etažu s četiri spavaće sobe, što zadovoljava potrebe obitelji ili skupina za višespajališni smještaj. Dvije dnevne sobe i kuhinja pružaju funkcionalne životne prostore. Postojanje privatnog bazena i vrta na velikoj parceli proširuje mogućnosti boravka na otvorenom. Privatni garažni prostor unutar parcele rješava potrebu za parkiranjem.
Radi se o završenoj nekretnini izgrađenoj 2007. godine, što znači da je građevinski proces potpuno okončan. Objekt je spreman za useljenje bez kašnjenja povezanih s građevinskim radovima. Arhitektura odražava tradicionalne elemente andaluzijskog stila s lukovima i terasama. Stanje održavanja objekta omogućuje trenutnu uporabu.
Objekt ne nudi izravan pogled na more s lokacije nekretnine zbog urbanizacije i udaljenosti od obalne linije. Nije riječ o novogradnji, pa su energetska učinkovitost i izolacija u skladu s normama iz razdoblja gradnje. Parcela zahtijeva održavanje vrta zbog veličine. Izvorna namjena ne uključuje komercijalnu djelatnost u stambenom dijelu.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostor i privatnost u blizini mora, ali ne žive neposredno na plaži. Primjerena je za obitelji koje trače kuću s vrtom za boravak djece i kućnih ljubimaca, uz mogućnost održavanja društvenih događaja na otvorenom. Također je relevantna za stanovnike koji traže mirnu okolinu van centra Marbelle, ali s brzim pristupom golf igralištima i marini Cabopino. Zbog završenog stanja, nekretnina je prikladna za one koji žele izbjeći rizike i čekanje povezanu s kupnjom nekretnine u fazi izgradnje. Zbog blizine međunarodnih škola, lokacija je logičan izbor za obitelji koje planiraju školovanje djece prema međunarodnim kurikulumima.
Kuća je izgrađena 2007. godine u andaluzijskom stilu s karakterističnim lukovima i izloženim zidovima. Održavanje nekretnine ocijenjeno je kao dobro, ali je važno napomenuti da se radi o građevini koja nije prošla modernu renoviranje. Unutrašnji prostori uključuju ugrađene ormari i potpuno opremljenu kuhinju, što je standard tog razdoblja. Podovi i sanitarna oprema su funkcionalni. Krovna konstrukcija i fasada zahtijevaju redovito održavanje karakteristično za mediteransku klimu. Sustavi klimatizacije postoje, ali energetski razred odgovara standardima iz doba gradnje. Bazen i vrt su privatni i zahtijevaju stručno održavanje.
Cijena nekretnine iznosi 1.446.000 eura. U kontekstu tržišta Marbelle, ovo predstavlja ulaznu cijenu za segment vila na parcelama većim od 1500 m² u etabliranim urbanizacijama. Vrijednost odražava prvenstveno cijenu zemljišta i lokacije, a ne samo građevinski standard. Cijena uključuje namještaj, što uklanja trošak opremanja za kupca. U usporedbi s novim projektovima na manjim parcelama, ova nekretnina nudi viši omjer vanjskog i unutarnjeg prostora po kvadratnom metru cijene.
Svakodnevni život u ovoj urbanizaciji određen je ravnotežom između privatnosti i pristupa sadržajima. Ovo je područje s visokom gustoćom stalnih stanovnika i turista tijekom sezone, što osigurava da lokalne trgovine i restorani djeluju tijekom cijele godine. Veličina parcele od 1750 m² stvara zonu privatnosti oko kuće, smanjujući izravan susjedski utjecaj. Jednoetažni raspored olakšava kretanje unutar kuće bez potrebe za stubama, što je praktično za dugoročno stanovanje. Blizina supermarketa na manje od 150 metara omogućuje pješačke izlete za kupnju osnovnih potrepština. Okolica nudi mrežu pješačkih staza i biciklističkih ruta povezanih prema obali i golf terenima, što promovira aktivni stil života. Noćni mir je uglavnom očuvan, unatoč blizini glavne prometnice, jer se kuća nalazi unutar uređenog stambenog bloka.
Okolica niske gustoće i visoka razina usluga karakteriziraju ovu lokaciju. U radijusu od 2 kilometara nalazi se 138 restorana i 29 ljekarni, što ukazuje na visoku razinu komercijalne usluge dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjem supermarketu na manje od 150 metara. Obrazovne ustanove, poput English International College, udaljene su manje od 4 kilometra, što olakšava organizaciju školskog prijevoza. Za rekreaciju, u neposrednoj blizini su tri golf igrališta, čime su osigurane opcije za golfere kroz cijelu godinu. Javni prijevoz je zastupljen s 11 linija, ali s obzirom na širu regiju, automobil ostaje primarno sredstvo za kretanje.
Kartografski prikaz ukazuje na poziciju u unutrašnjosti obalnog pojasa, okruženu golf terenima i stambenim zonama. Pristupna cesta (A-7) i glavna prometnica (N-340) prolaze paralelno s obalom, omogućujući brze poveznice prema istoku i zapadu. Vila je smještena u tihom dijelu urbanizacije, što osigurava ograničen promet u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran u istočnom dijelu Marbelle, graničnom području s Mijas Costa. Ovaj sektor poznat je po mješavini stalnog stanovanja i turizma. U usporedbi sa zapadnom Marbellom, ovo područje je nešto manje urbanizirano, ali s više zelenih površina i golf terena. Geografski, to je točka između većih urbanih centara Málage i Marbelle.
Najbliže plaže, Artola i Cabopino, udaljene su oko 1,5 do 1,6 kilometara, što predstavlja pješačku ili kratku vožnju. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na približno 30 kilometara, uz prosječno vrijeme vožnje od 35 minuta ovisno o prometu. Centar Marbelle udaljen je oko 10 minuta vožnje. Golf igrališta su izuzetno blizu, s Cabopino golfom na samo 1,2 kilometara. Opskrba električnim vozilima je moguća na 3,3 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina lokacije je 27 metara, što osigurava blagog pristup i izbjegava ekstremne vjetrove. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s tim da se ljetne temperature penju iznad 26°C, a zimske padaju oko 12°C. Područje bilježi 3851 sunčanih sati godišnje, što omogućuje intenzivno korištenje vanjskih prostora. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Ravnina terena s nagibom od samo 1,7% prema plaži olakšava kretanje i korištenje bicikla.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, poput Playa de Artola, pripadaju zaštićenim prirodnim područjima s pješčanim dinama. Plava zastava je čest znak kvalitete na ovim plažama, što indicira čistoću vode. Marina Cabopino nudi mogućnosti iznajmljivanja čamaca. Pored golf terena, u blizini postoje teniski klubovi. Rekreacija je fokusirana na vodene sportove i golf, uz obilje šetnica uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran u istočnom dijelu Marbelle, graničnom području s Mijas Costa. Ovaj sektor poznat je po mješavini stalnog stanovanja i turizma. U usporedbi sa zapadnom Marbellom, ovo područje je nešto manje urbanizirano, ali s više zelenih površina i golf terena. Geografski, to je točka između većih urbanih centara Málage i Marbelle.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL677268
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ovaj projekt predstavlja višu cjenovnu kategoriju zbog veličine parcele i lokacije u Marbelli. Dok su navedeni usporedni projekti često apartmani ili manje kuće, Hacienda Las Chapas nudi ekskluzivnost samostojeće vile na velikom zemljištu. U odnosu na istočnu Marbellu (Elviria), ova urbanizacija je gušće naseljena i ima bolju infrastrukturu servisa. Cijena po kvadratnom metru je viša nego u Mijas Costa, ali niža nego u zlatnoj milji Marbelle. Glavna razlika u odnosu na novogradnje je stambeni standard iz 2007. godine, što znači manju energetsku učinkovitost, ali veću vanjsku površinu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID