Самостојећа вила смештена у Hacienda Las Chapas, у источном делу Малаге. Објекат обухвата 245 m² стамбеног простора на парцели од 1750 m². Вила има четири спаваће собе и четири купатила, изграђена је у традиционалном андалузијском стилу са луковима и приватним базеном. Непосредна близина плаже и голф терена дефинишу локацију. Објекат је завршен 2007. године и намештен је.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у консолидованом стамбеном подручју Hacienda Las Chapas. Ово подручје је део Марбеле, близу границе са Мијасом. Удаљеност до мора је око 1,5 km. Околина карактерише мешавина стамбених објеката и зелених површина. Повољан положај омогућава бржи приступ ауто-путу N-340 и AP-7.
Концепт виле одговара на потребу за већим породичним простором и приватношћу. Једноетажна структура олакшава коришћење свих просторија без степеница. Велика парцела од 1750 m² нуди простор за боравак на отвореном. Постојање приватног паркинга и гараже решава питање чувања возила.
Вила је завршена 2007. године, што значи да је грађевински процес завршен и да објекат нема кашњења у изградњи. Урбанизација је потпуно формирана са зрелим вегетацијом. Кућа је спремна за непосредно усељење. Сви инфраструктурни елементи у околини су у функцији.
Објекат не нуди директан поглед на море са земљишта због удаљености од обале. Због старости објекта из 2007. године, енергетска ефикасност не одговара најновијим стандардима. Велика парцела захтева редовно одржавање. Нема лифта.
Ова некретнина одговара породицама које траже сигурно окружење са простором за игру деце. Такође је погодна за пензионере који не желе степенице. За инвеститоре, вредност лежи у земљишту и локацији у источној Марбели. Они који траже нову градњу са гаранцијама морају бити свесни да је ово старији објекат.
Вила користи андалузијске архитектонске елементе попут лукова на веранди. Подови и санитарије су оригинални из периода изградње 2007. године. Постоје камин у дневном боравку и клима уређаји. Кухиња је опремљена намештајем и апаратима. Зavrшна обрада је функционална, али модернизација може повећати комфор.
Цена некретнине износи од €1.446.000. Вредност је првенствено одређена величином парцеле, јер су такви плацеви на овој локацији ретки. Тржишна вредност подразумева могућност реновирања ентеријера. Објекат се продаје са намештајем, што утиче на укупну цену и готовост за коришћење.
Hacienda Las Chapas функционише као мирна енклава у близини живахних обалских места. Свакодневни живот обухвата кратак пут до локалног супермаркета. У току дана, подручје је тихо са присуством станара. Вечери се могу проводити на приватној тераси или у оближњим ресторанима у Кабопину. Ово није туристички центар, већ резиденцијална зона.
Локација нуди 11 линија јавног превоза у околини. Међународна школа је на 3,8 km, што је практично за породице. Болница се налази на 6,6 km. До центра Марбеле се стиже за 10 минута вожње. Повезаност са Малагом (48 km) омогућава приступ већем граду.
Мапа приказује вилу на парцели између ауто-пута N-340 и обале. Јасно су означене удаљености до кључних тачака као што су марина Кабопино и голф терени. Приказан је прилаз возилом до имања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Hacienda Las Chapas се налази у источном сектору Марбеле. То је тачка повезивања између луксузног центра Марбеле и стамбених подручја Мијас Косте. Овај положај омогућава лак приступ култури и догађајима у Марбели, уз повољније цене и мању гужву у непосредној околини.
Куповина је могућа у оближњем супермаркету на 149 m. Плаже Артола и Кабопино су на 1,5 до 2 km удаљености. Голф терени су распољиви на мање од 3 km. Марина Кабопино нуди додатне ресторане и услуге на 1,8 km. Аеродром Малага је удаљен око 30 km.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише 3851 сати сунца годишње. Просечна температура креће се између 12°C и 26°C. Сезона купања траје пет месеци захваљујући температури воде. Надморска висина од 27 метара осигурава благу климу без екстремних ветрова. Терен је нагнут свега 1,7% ка мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини су пешчане, са динама. Голф терени Кабопино и Санта Марија нуде спортске активности. Постоје тениски клубови и центри за фитнес у близини. Марина Кабопино је фокус за наутичке активности и ноћни живот, док је локална окolina оријентисана на мир.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 40 mm |
| Март | 14.8°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL677268
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (почевши од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (почевши од €205.000), ова вила у Hacienda Las Chapas се налази у знатно вишем ценовном рангу. Док поменути пројекти нуде мање јединице или станове у развоју, ова некретнина нуди велику парцелу и устаљену локацију у Марбели. Etherna Homes 2 у Естепони такође има нижу почетну цену. Кључна разлика је у реткости земљишта и локацијској премији Марбеле, која оправдава инвестицију од преко 1,4 милиона евра, упркос старости објекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID