Diese freistehende Villa befindet sich in Hacienda Las Chapas, einer gefestigten Wohnlage im Osten von Marbella. Das Objekt wurde im Jahr 2007 errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 245 Quadratmetern auf einem einzigen Geschoss. Das große Grundstück von 1750 Quadratmetern beherbergt einen Swimmingpool und eine private Garage. Die Urbanisation gilt als eine der etabliertesten Gegenden der Region. Die Immobilie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Architektur folgt andalusischen Traditionen mit Bögen und einer überdachten Terrasse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Urbanisation Hacienda Las Chapas. Es ist in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Supercor Las Chapas. Die Entfernung zur Küste und zu den Stränden Artola und Cabopino ist gering. Auch Golfplätze und internationale Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist zentral genug für die Versorgung und doch in einer ruhigen Wohngegend positioniert.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sich für Familien oder den dauerhaften Wohnsitz eignet. Da sich die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene befindet, ist die Barrierefreiheit im Alltag gegeben. Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und bietet viel Privatsphäre durch den eigenen Garten und Pool. Eine Garage auf dem Grundstück stellt Stellplätze für Fahrzeuge sicher.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Eine Bauphase oder zukünftige Planungsphasen sind nicht vorhanden. Die Villa ist vollständig errichtet und bewohnbar. Modernisierungen oder Anpassungen können nach den eigenen Wünschen vorgenommen werden. Die umliegende Infrastruktur ist vollständig ausgebaut.
Das Projekt ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2007, was bedeutet, dass keine neue Bausubstanz vorliegt. Das Objekt erfordert möglicherweise Updates nach persönlichem Geschmack. Aufgrund der ebenen Lage fehlen Dachterrassen oder Ausblicke aus höheren Etagen. Die Urbanisation ist bewohnt, es ist also keine Neuentwicklung. Ein direkter Meerblick ist aufgrund der Topografie und Bestandsbebauung nicht garantiert.
Diese Immobilie passt für Personen, die sofort bezugsfertiges Wohnen suchen und keine Bauzeit abwarten möchten. Die Aufteilung auf einer Ebene ist vorteilhaft für ältere Menschen oder solche, die Treppen vermeiden möchten. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen und der Sicherheit der Gated Community. Auch für Leute, die gerne gärtnern oder viel Platz im Außenbereich wünschen, ist das große Grundstück relevant. Die Lage eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz durch die ganzjährige Infrastruktur als auch als Ferienhaus. Da die Villa nicht neu ist, richtet sie sich an Käufer, die Charakter und Bestandssubstanz schätzen.
Die Villa wurde im andalusischen Stil erbaut, was sich durch Bögen und den überdachten Porch zeigt. Die Konstruktion datiert aus dem Jahr 2007. Im Innenraum gibt es einen Doppelwohnzimmer mit Kamin, der als Wärmequelle dient. Die Küche ist groß und komplett ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eingebaute Kleiderschränke, die Stauraum bieten. Klimaanlagen sind installiert, um die Temperaturen im Sommer zu regulieren. Die Böden und Sanitäranlagen entsprechen dem Baujahr. Der Pool und der Garten sind privat und Teil des Grundstücks. Die Sicherheit wird durch eine umzäunte Anlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet.
Der Kaufpreis für diese Villa liegt bei 1.446.000 Euro. Dies beinhaltet das 1750 Quadratmeter große Grundstück sowie die Wohnfläche von 245 Quadratmetern. Da es sich um eine Einheitsvilla handelt, sind Variationen in der Größe hier nicht möglich. Allerdings bietet der Zustand als Bestandsimmobilie Spielraum bei der Budgetierung für Renovierungen. Große Grundstücke in Hacienda Las Chapas sind selten geworden, was die Preisstellung begründet. Möbel und Einrichtung sind im Preis inbegriffen, was die Umzugskosten senken kann.
Der Alltag in Hacienda Las Chapas ist durch eine Mischung aus privater Rückzugsmöglichkeit und städtischer Versorgung geprägt. Die Lage direkt am Supermarkt ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse sitzen, die über den Pool und Garten blickt. Die Anwesenheit von 24-Stunden-Sicherheit in der Gated Community trägt zur Ruhe bei. Für aktive Bewohner sind Golfplätze wie Cabopino oder Santa María nur wenige Minuten entfernt. Auch die Strände sind schnell erreichbar, geeignet für Spaziergänge am Wasser. Da es sich um eine etablierte Nachbarschaft handelt, ist das ganze Jahr über Leben vorhanden. Die Nähe zu internationalen Schulen ist für Familien ein praktischer Faktor. Es ist eine Wohngegend, die eher Qualität und Ruhe sucht.
Die Umgebung von Hacienda Las Chapas ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Banken sind fußläufig oder kurz zu erreichen. Die Anbindung an die Küstenstraße ist gegeben, was Mobilität Richtung Málaga oder Marbella ermöglicht. Es gibt zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Krankenhäuser in wenigen Kilometern Entfernung gesichert. Der Hafen von Cabopino bietet gastronomische Einrichtungen. Die Nachbarschaft besteht aus vergleichbaren Villen, was das Bild einer Wohngegend prägt.
Die Karte zeigt die Lage in Hacienda Las Chapas, östlich von Marbella. Man sieht die Nähe zur Küstenstraße und die kurze Distanz zum Meer. Die grünen Flächen deuten auf die Golfplätze in der Umgebung hin. Die Umgebung ist durchzogen von Wohnvierteln und Grünanlagen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im Osten von Marbella, direkt an der Grenze zu Mijas Costa. Es ist Teil der Costa del Sol. Diese Position ist zentral zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Siedlung Hacienda Las Chapas ist eine bekannte Adresse in dieser Region. Die Nähe zu Elviria und Calahonda macht es zu einem gut angebundenen Punkt. Es ist nicht abgelegen, sondern in ein Ballungsgebiet integriert.
Der nächste Supermarkt liegt nur 149 Meter entfernt. Die Strände Playa de Artola und Cabopino sind etwa 1,5 bis 1,6 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 30 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte erreichen den Cabopino Golfplatz nach 1,2 Kilometern. Auch internationale Schulen wie das English International College sind in unter vier Kilometern erreichbar. Die Jachthafen Puerto Cabopino liegt bei 1,8 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Luftzirkulation. Das Gebiet profitiert von rund 3.850 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, wo die Wassertemperatur über 20 Grad liegt. Die leichte Neigung in Richtung Meer macht das Gelände leicht begehbar. Die Vegetation ist mediterran mit Pinien und Palmen, was zum Mikroklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich die Strände Playa de Artola und Playa de Cabopino. Diese sind bekannt für ihre Dünen und Naturschutzgebiete. Der Hafen von Cabopino bietet Möglichkeiten für Wassersport. Es gibt mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung, wie Cabopino Golf und Santa María Golf. Tennisclubs wie Don Carlos sind kurz zu erreichen. Die Strände verfügen über die Blaue Flagge, was Wasserqualität und Service anzeigt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im Osten von Marbella, direkt an der Grenze zu Mijas Costa. Es ist Teil der Costa del Sol. Diese Position ist zentral zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Siedlung Hacienda Las Chapas ist eine bekannte Adresse in dieser Region. Die Nähe zu Elviria und Calahonda macht es zu einem gut angebundenen Punkt. Es ist nicht abgelegen, sondern in ein Ballungsgebiet integriert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL677268
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die oft Teil größerer Neubaukomplexe sind, bietet dieses Projekt in Hacienda Las Chapas individualistischen Wohnraum auf eigenem Grund. Während die Vergleichsprojekte oft Apartmentstrukturen zu niedrigeren Preisen bieten, liegt dieser Preisbereich deutlich höher, was durch die Lage in Marbella und die Grundstücksgröße begründet ist. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen ist hier stärker ausgeprägt als in generischen Neubaugebieten weiter östlich. Etherna Homes in Estepona bietet zwar auch modernen Wohnkomfort, liegt aber weiter westlich. Hacienda Las Chapas zeichnet sich durch etablierte Vegetation und eine gewachsene Infrastruktur aus. Die Parzellengröße von 1750 m² ist in dieser Region selten und hebt das Objekt von dichter bebauten Wohnanlagen ab.
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