Tágas, 245 négyzetméteres, egyszintes villa Hacienda Las Chapasban, Málaga tartományban. A 1750 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan 2007-ben épült andalúz stílusban, négy hálószobával és négy fürdőszobával. A kialakítás magában foglalja a privát medencét és a nagy kertet. A helyszín a keleti Marbella egyik meghatározó lakóövezetében található, közvetlen közelében bevásárlási lehetőségekkel és szabadidős létesítményekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Hacienda Las Chapas városrészében helyezkedik el, amely a keleti Marbella egyik bejáratott lakóövezete. A terület urbanizált, a közvetlen környezetben élelmiszerbolt és éttermek találhatók. A tengerpart, a Playa de Artola és a Cabopino kikötő rövid autóútra, illetve kerékpárral is megközelíthető távolságra található. A földrajzi elhelyezkedés biztosítja a csendet, miközben a városi infrastruktúra közvetlenül elérhető.
A villa elrendezése az egyszintes kialakításnak köszönhetően alkalmas családok vagy azok számára, akik kerülni szeretnék a lépcsőzést. A négy hálószoba és a tágas nappali-étkező elválasztást biztosít a nappali és a pihenési területek között. A konyha és a gardróbok beépített megoldásokkal rendelkeznek a raktározási igények kielégítésére. A nagy telekméret lehetőséget ad a kültéri tartózkodásra és kertészkedésre.
Az épület 2007-ben készült el, így azonnal birtokba vehető, és átalakítási munkálatok nélkül lakható. A konstrukció hagyományos andalúz stílusjegyeket követ, amelyek magában foglalják a boltíves tornácokat és a lapos tetőket. A befejezési állapot "jó" kategóriájú, bútorozottan kerül értékesítésre. Mivel nem új építésű, a technikai rendszerek a 2000-es évek eleji szabványoknak felelnek meg.
Az ingatlan nem kínál közösségi létesítményeket, mint például közös medence, wellness vagy fitneszterem, mivel ez egy privát villa. A földszinti elrendezés azt jelenti, hogy nincs felső szint, így a tetőtéri kilátás vagy extra tárolóhely hiányzik. A telken belüli parkolás a garázsban lehetséges. A környezet nem kínál közvetlen zöldövezeti parkokat gyalogos távolságon belül.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak a családoknak, akik biztonságos, zárt közösségben keresnek otthont kerttel. A helyszín alkalmas azok számára is, akik aktív golféletet élnek, tekintettel a közeli pályákra. A Marbella központjához való közelség (10 perc) és a repülőtér elérhetősége vonzóvá teszi azok számára, akik rendszeresen utaznak vagy a városban dolgoznak. Azoknak is ajánlott, akik nem kívánnak új építésű lakásba költözni, hanem egy stabil környezetet keresnek.
A burkolatokat és a felületeket a 2007-es építészeti trendek szerint alakították ki, amely tartós anyagokat használ. Az épület rendelkezik légkondicionálóval és kandallóval, amely a hőmérséklet-szabályozást szolgálja. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus tárolási és főzési felületet biztosít. A medence és a kert karbantartása a jelenlegi tulajdonos által elvégezett, az állapot átlagos, frissítésre szorulhat az ízlés szerint.
A listaár 1 446 000 eurótól indul. Ez az összeg tükrözi a 1750 négyzetméteres telekméretet, amely ebben a régióban ritkaságszámba megy, valamint a beépített négyzetméterek arányát. A környéken a hasonló méretű telkek egyre ritkábbak, ami befolyásolja a piaci pozíciót. A bútorozottság és a garázs befolyásolhatja a végső árképzést, amely a jelenlegi piacon a felső-középkategóriába tartozik.
A Hacienda Las Chapasban töltött mindennapok a városias szolgáltatások és a lakóövezeti nyugalom kombinációját kínálják. Reggelente a közeli Supercor bevásárlóközpont könnyű hozzáférést biztosít az alapvető szükségletekhez. Napközben a medence és a kert saját magánrezidenciaként funkcionál, délután pedig a Cabopino golfpálya vagy a strand látogatása rövid utazást igényel. A terület infrastruktúrája lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz. Esténként a környék csendes marad, ami a pihenést támogatja.
A infrastruktúra lehetővé teszi a gyors elérést Marbella központjához és a Costa del Sol főbb autópályáihoz. A környéket fejlett úthálózat jellemzi, amely összeköti a Málaga repülőtérrel (kb. 30-35 perc) és a tengerparttal. A helyi tömegközlekedést 11 buszvonal és 50 megálló biztosítja. A közeli nemzetközi iskolák és kórházak támogatják a mindennapi életet. A városrész vegyes nemzetközi közösséggel rendelkezik.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Hacienda Las Chapasban, kiemelve a közeli golfpályákat, a Cabopino kikötőt és a tengerparti övezetet. A jelölések a főbb közlekedési útvonalakat és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést tükrözik. A térkép alapján látható a viszonylag sík terep és a közvetlen környezet urbanizált jellege.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Hacienda Las Chapas Marbella keleti részén, Elviria és Calahonda között található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók elkerüljék a Marbella központjában tapasztalható nagyobb nyüzsgést, miközben a városközpont gyorsan elérhető marad. A régió kiegyensúlyozott keveréket kínál a turisztikai központok és a helyi lakóövezetek között, közel a természetvédelmi területekhez.
A legközelebbi strandok, a Playa de Artola és a Playa de Cabopino, mintegy 1,5-1,6 kilométerre találhatók. A Cabopino golfpálya 1,2 kilométerre, a Santa María Golf pedig 2,1 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér autópályán keresztül, nagyjából 30-35 perc alatt elérhető. Helyi szinten élelmiszerboltok 150 méteren belül, gyógyszertárak pedig 1,8 kilométeren belül elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3851 napsütörással és 19,1 fokos középhőmérséklettel. A tengerszint feletti magasság 27 méter, ami a domborzatnak köszönhetően enyhe szellőt biztosít. Az úszási szezon körülbelül öt hónapon keresztül, áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A lejtés a strand felé enyhe, 1,7%, ami gyalogosan is könnyen bejárható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Artola és a Playa de Cabopino strandok szolgáltatásokkal rendelkeznek és védett természeti területekkel határosak. A Cabopino kikötó éttermeket és vízi sportlehetőségeket kínál. A sportlétesítmények között szerepel a Don Carlos Teniszklub és több golfpálya, amelyek támogatják az aktív életmódot. A környék nemzetközi iskolái, mint például az English International College, 3,8 kilométerre találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas Marbella keleti részén, Elviria és Calahonda között található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók elkerüljék a Marbella központjában tapasztalható nagyobb nyüzsgést, miközben a városközpont gyorsan elérhető marad. A régió kiegyensúlyozott keveréket kínál a turisztikai központok és a helyi lakóövezetek között, közel a természetvédelmi területekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL677268
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Torre del Mar-i (269 950 eurótól) és a Mijas-i (205 000 eurótól) projektekel, ez a villa jelentősen magasabb árkategóriát képvisel a nagy telekméret, a kiválóbb elhelyezkedés és a villa típus miatt. Míg az említett projektek gyakran apartmanokat vagy kisebb házakat kínálnak, addig a Hacienda Las Chapasban lévő ingatlan kertvárosi jelleget és nagyobb privát teret biztosít. Az Estepona-i fejlesztésekhez (239 000 eurótól) képest itt a fókusz a meglévő, bejáratott környezeten és a közvetlen infrastruktúrán van, nem pedig az új építésű, közösségi létesítményekkel teli komplexumokon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID