Samostatne stojaca vila situovaná v ustálenej rezidenčnej štvrti Hacienda Las Chapas na východe Marbelly. Objekt z roku 2007 sa rozprestiera na pozemku o výmere 1750 m² a ponúka 245 m² obytnej plochy na jednom podlaží. Dispozícia zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne. Vila je predávaná zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Architektúra charakterizuje andalúzsky štýl s oblúkovitými portikmi. V areáli sa nachádza súkromný bazén a parkovanie v garáži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanej zóne v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k plážam Artola a Cabopino je približne 1,5 kilometra. Poloha je medzi Marbellou a Fuengirolou, s priamym prístupom k dopravnej infraštruktúre. Lokalita je súčasťou konsolidovanej obytnnej oblasti s完善 službami v okolí.
Vila zodpovedá požiadavkám na rodinné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie. Veľká kuchyňa a dvojitý obývací priestor s krbom poskytujú priestor pre spoločenské aktivity. Štyri spálne, en-suite kúpeľne a vyhradené parkovanie v garáži na pozemku riešia základné funkčné potreby domácnosti s väčším počtom členov.
Stavba bola dokončená v roku 2007, čo klasifikuje objekt ako sekundárny trh a nie ako novú výstavbu. Indikatívny dátum ukončenia je rok 2007. Vila je v stave „pripravená na nasťahovanie“, všetky inžinierske siete sú funkčné. Nejde o developerský projekt v stave výstavby, ale o existujúcu nehnuteľnosť.
Vila neposkytuje výhľad na more kvôli odstupu od pobrežia a vegetácii. Pozemok o výmere 1750 m² vyžaduje pravidelnú údržbu záhrady a bazéna. Interiér reflektuje štandardy z roku 2007 a môže vyžadovať modernizáciu kúpeľní alebo kuchyne podľa súčasných predstáv. Chýba prímý prívod na nabíjanie elektromobilov na pozemku.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám, ktoré hľadajú samostatné bývanie s dostatkom miesta pre deti a hostí. Vhodný je aj pre jednotlivcov alebo páry, ktorí potrebujú viac izieb na pracovanie ale ubytovanie návštev. Golfoví nadšenci ocenia vzdialenosť k viacerým ihriskám. Investori, ktorí kladú dôraz na hodnotu pozemku v ustálenej lokalite, tu môžu nájsť potenciál pre budúcu zhodnotenie.
Vila bola postavená v andalúzskom štýle s použitím tradičných prvkov, vrátane zakrivených portikov a podlhovastých terás. Konštrukčné materiály odpovedajú štandardom z polovice nultých rokov. Podlahy a steny sú v udržiavanom stave. Kúpeľne sú plne funkčné, no estetika môže byť konzervatívna. Prítomnosť krbu v obývacej izbe pridáva na tepelnom komforte. Celkový stav je hodnotený ako dobrý, priestor pre modernizáciu je v interiérových detailoch.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 446 000 EUR. Táto hodnota odráža nielo veľkosť obytnej plochy, ale predovšetkým výmeru pozemku, ktorá je v tejto lokalite nadpriemerná a vzácnejšia. Trhová hodnota reflektuje polohu východne od Marbelly. Vila je k dispozícii okamžite, bez čakania na ukončenie výstavby.
Hacienda Las Chapas je štvrťou s konsolidovanou rezidenčnou charakteristikou. Denný ritmus je určený blízkosťou golfových ihrísk a supermarketu Supercor v pešej vzdialenosti. Okolitá infraštruktúra je budovaná pre trvalé bývanie, čo znamená stabilitu aj mimo hlavnú turistickú sezónu. Zóna ponúka kľud, napriek blízkosti hlavných ciest. Pre obyvateľov je výhodou rýchly prístup k plážam i do vnútrozemia. Okolie je charakteristické nízkopodlažnou zástavbou a zelenými plochami medzi budovami.
Okolie poskytuje vyváženú kombináciu služieb a kľudu. Vzdialenosť k nemocnici Costa del Sol je 6,6 km, k supermarketu len 149 metrov. V okolí sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla pre lokálne trasy. Mestá Málaga a Algeciras sú vzdialené približne 48 až 66 kilometrov, čo definuje regionálne zázemie. Oblasť je urbanizovaná s dostatkom zelene medzi budovami.
Vila je zobrazená v mestskej časti východne od Marbella, v blízkosti pobrežnej čiary. Poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k mestským centrám a súkromím rezidenčnej zóny. Pre slovenských občanov je táto oblasť často lákavá nielen počasím, ale aj tým, že tu nájdu komunitu, kde sa ľahko spájajú relaxácia a aktívny životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Hacienda Las Chapas leží na východnom okraji Marbelly, susedí s oblasťou Elviria. Je to strategická poloha východnej časti Costa del Sol. Okolie predstavuje prechod medzi intenzívnejšou výstavbou pobrežia a kludnejšími rezidenčnými zónami. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 10 minút autom, do Fuengiroly približne 15 minút.
Pláž Playa de Artola je vzdialená 1,5 km, prístav Puerto Cabopino 1,8 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je na 30 km, cesta autom trvá približne 30 až 35 minút. Golfový klub Cabopino leží len 1,2 km odtiaľto. Medzinárodná škola English International College je vzdialená 3,8 km, čo je relevantné pre rodiny s deťmi. Apotéka sa nachádza 1,8 km od vily.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C s historicky vyše 3850 slnečnými hodinami ročne. Sezóna kúpania v mori trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 27 metrov s miernym sklonom 1,7 % smerom k moru. Táto topografia zjednodušuje prístup a znižuje riziko záplav. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie externej terasy a bazéna.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola a Playa de Cabopino. Tieto pláže sú známe pre svoj prirodzený charakter dun piesočných pobrežných pásiem. V okruhu 3 km sú k dispozícii štyri golfové ihriská (Cabopino, Santa María, Greenlife, La Siesta). Tenisový klub Don Carlos je vzdialený 1,7 km. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj vodné športy v prístave Cabopino.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas leží na východnom okraji Marbelly, susedí s oblasťou Elviria. Je to strategická poloha východnej časti Costa del Sol. Okolie predstavuje prechod medzi intenzívnejšou výstavbou pobrežia a kludnejšími rezidenčnými zónami. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 10 minút autom, do Fuengiroly približne 15 minút.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL677268
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas ukazuje, že Hacienda Las Chapas sa pohybuje v vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel je spôsobený predovšetkým polohou v blízkosti Marbelly a veľkosťou pozemku. Kým porovnávané projekty často ponúkajú menšie pozemky alebo sú situované v menej prestížnych lokalitách, táto vila ponúka vysoký stupeň súkromia na rozsiahlom pozemku. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona je táto lokalita východnejšie a blízšie k letisku Málaga. Investícia do tejto oblasti je považovaná za stabilnejšiu vzhľadom na ustálený charakter štvrte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID