Šī atsevišķā villa ir izvietota Hacienda Las Chapas apkaimē, Málagas provincē, kas ir viena no konsolidētākajām dzīvojamajām zonām austrumu Marbellā. Tā ir vienstāvu ēka ar 245 m² dzīvojamās platības, kas uzcelta uz 1750 m² liela privāta zemesgabala. Projekts tika pabeigts 2007. gadā, un ēka ir celta Andalūzijas stilā ar arkveida pārsegiem. Objekts sastāv no četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Tas atrodas stratēģiski tuvu piekrastes zonai un golfa laukumiem, nodrošinot klusenu vidi pilsētas infrastruktūras tuvumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas iekšzemē, aptuveni 1,5 kilometru attālumā no jūras, blakus lielceļam N-340, kas nodrošina labu satiksmi. Tā ir daļa no Hacienda Las Chapas rajona, kas ir slēgts, apsargāts dzīvojamas apbūves teritorija. Atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Elvīras, gan Cabopino pludmales, saglabājot privātumu no tūristu plūsmām.
Šī īpašuma piedāvā plašu dzīvojamo telpu un lielu dārza laukumu, kas piemērots ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu āra telpas. Ir pieejama privāta autostāvvieta un peldbaseins teritorijā. Tuvums iepirkšanās vietām un starptautiskajām skolām atbalsta ikdienas ērtības, neprasot ilgas pārvietošanās laikus.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs uzreizējai dzīvošanai. Būvniecība tika pabeigta 2007. gadā, un ēka ir stabilā stāvoklī, kas atspoguļo to laika celtniecības standartus. Nekādi papildu būvdarbi nav nepieciešami pirms iebraukšanas. Objekts tiek pārdots ar iekļautām mēbelēm un iekārtām.
Šī villa neatrodas tieši pie jūras pirmajā līnijā, un līdz pludmalei ir jāveic īss brauciens vai pastaiga. Tā kā ēka ir uzcelta 2007. gadā, tā neatbilst pašreizējiem jaunuzcelto projektu energoefektivitātes standartiem. Dārza lielums prasa regulāru apkopi, un viena stāva arhitektūra nozīmē, ka nav pieejami panorāmas skati no augstāka stāva.
Šī īpašuma ir piemērota ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar piekļuvi izglītības iestādēm un sporta zonu. Tas ir arī ērts risinājums pensionāriem, kuri vēlas mierīgu vidi un viena stāvu plānojumu bez kāpnēm. Investori, kuri meklē īpašumus ar potenciālu, var novērtēt iespēju modernizēt interjeru pēc saviem ieskatiem, saglabājot stabilu ēkas konstrukciju. Objekts noder arī tiem, kuru vajadzības iekļauj privātumu un dārza kopšanu.
Ēka ir būvēta tradicionālā Andalūzijas stilā ar ķieģeļu un apmetuma materiāliem, kas raksturīgi reģionam. Interjerā ir uzstādīta koks ugunskrāsnis dzīvojamā istabā, kas kalpo par papildu sildības avotu un dekoratīvu elementu. Logi ir lieli, nodrošinot labu dabisko apgaismojumu. Dārzā ir uzstādīts privāts baseins un laistīšanas sistēma veģetācijai. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mēbelēm un sadzīves tehniku. Grīdas segumi ir izvēlēti, lai izturētu vietējo klimatu, tostarp keramikas flīzes mitrajās zonās. Ēkas stāvoklis norāda uz regulāru uzturēšanu, taču atsevišķi elementi var prasīt atjaunošanu atbilstoši mūsdienu prasībām.
Cena sākas no €1,446,000. Šis rādītājs atspoguļo ne tikai dzīvojamās platības lielumu, bet arī zemesgabala vērtību, kas ir ievērojama Hacienda Las Chapas rajonā. Salīdzinot ar mazākiem apartamentiem, lielais zemesgabals dod pievienotu tirgus vērtību un retumu. Mēbelēs iekļautās iekārtas samazina sākotnējos kapitālieguldījumus iekārtošanā. Tirgus dati liecina, ka šāda lieluma zemes gabali šajā apkaimē kļūst arvien retāki pieejami.
Ikdiena šajā vietā ietver mierīgu dzīves ritmu, iespaidojoties uz piekļuvi pilsētas ērtībām. Ikdienas pirkumus var veikt kājās tuvējā veikalā, kas atrodas tikai 150 metru attālumā. Rajona struktūra veicina dzīvi ārpus pilsētas centra, taču ar automašīnu var ātri nokļūt Marbellas dzīves biedrības centrā. Lielais dārza apgabals ļauj uzturēties ārpus telpām privātībā, organizējot piknikus vai relaksējoties baseinā. Vakari var tikt pavadīti pastaigājot pa dūņu rezervāta takām netālu no Cabopino ostas. Ik gadu vietējie svētki Marbellā iekļauj mājas saimniekus kopīgās kultūras aktivitātēs. Rajona augstums virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu brīzi un mazāk mitruma nekā tieši pie krasta.
Apgabals piedāvā pilnu servisu klāstu ikdienas dzīvei. Viena kilometra rādiusā ir pieejamas vairākas aptiekas, restorāni un bankas. Bērni var nokļūt uz tuvējām starptautiskajām skolām, piemēram, English International College, ar 10 minūšu braucienu. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar vairākām autobusu līnijām, kas savieno rajonu ar Marbellu un Fuengirolu. Pastaigas pa jūras promenādi un jūras ūdens sporta veidi Cabopino ostā ir viegli sasniedzami ar automašīnu. Naktsdzīve ir koncentrēta attālāk no privātajām mājām, nodrošinot mieru naktī.
Karte parāda objekta atrašanās vietu starp N-340 automaģistrāli un piekrastes dūņu rezervātu. Redzams relatīvais attālums līdz pludmalēm Cabopino un Artola un golfa laukumiem uz austrumiem no ēkas. Rajona apbūve ir fragmentēta ar lieliem zemes gabaliem un zaļajām zonām, kas norāda uz zemi blīvumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Objekts atrodas Marbellas austrumu pusē, tiešā rajona robežās ar Mijas municipalitāti. Šī pozīcija ļauj izmantot abu pilsētu resursus un pakalpojumus. Tas ir tuvāk Marbellas luksusa centros nekā Málaga pilsētai, bet pietiekami tālu, lai izvairītos no pilsētas centra sastrēgumiem. Rajons ir vēlams tās dēļ, ka tas apvieno piekļuvi infrastruktūrai ar rezidentiālu raksturu.
Objekts ir stratēģiski novietots transporta viedokļa. Līdz Málagas lidostai "Málaga-Costa del Sol" var aizbraukt aptuveni 30 minūtēs, jo attālums ir 30 kilometru. Marbellas centrs ir sasniedzams 10 minūšu brauciena laikā. Pirmās līnijas pludmales Artola un Cabopino ir atrodamas 1,5 līdz 2 kilometru attālumā. Golfa laukumi Cabopino un Santa María Golf atrodas mazāk nekā 3 km attālumā, kas padara to par ērtu vietu entuziastiem.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Registra atrodas 27 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina mierīgu klimatu ar maigu vasaras brīzi. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C, ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Zems reljefa slīpums 1,7% uz jūras pusi atvieglo piekļuvi piekrastei kājām vai ar velosipēdu. Vegetācija apkārtne iekļauj priedes un citus piejūras augus, kas iztur sausumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabalā atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, piemēram, Playa de Artola un Playa de Cabopino, kas ir pazīstamas ar savu smilšainu piekrasti un "Zilā karoga" statusu. Cabopino osta, kas atrodas 1,8 kilometru attālumā, piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un zvejniecībai. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs dažādi laukumi 2,5 kilometru rādiusā. Tenisa un pārējie sporta kompleksi, piemēram, Don Carlos Tennis Club, nodrošina trenninga iespējas visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
Objekts atrodas Marbellas austrumu pusē, tiešā rajona robežās ar Mijas municipalitāti. Šī pozīcija ļauj izmantot abu pilsētu resursus un pakalpojumus. Tas ir tuvāk Marbellas luksusa centros nekā Málaga pilsētai, bet pietiekami tālu, lai izvairītos no pilsētas centra sastrēgumiem. Rajons ir vēlams tās dēļ, ka tas apvieno piekļuvi infrastruktūrai ar rezidentiālu raksturu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL677268
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar saviem līdzīgajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šī Hacienda Las Chapas villa ir ievērojami dārgāka. Šī cenu atšķirība pamatojas ar zemes vērtību un Marbellas austrumu daļas atrašanās vietas prēmiju. Kamēr līdzīgās vilas Mijā var būt jaunākas, tās bieži ir uz mazākiem zemes gabaliem un var nebūt tik tuvu jūrai. Hacienda Las Chapas ir stabilš un konsolidētāks rajons nekā jaunās attīstības zonas, kas piešķir pastāvīgāku investīciju vērtību. Etherna Homes 2 Estepona piedāvā jaunu būvniecību par zemākām cenām, taču tā atrodas tālāk no Marbellas centra. Tādēļ, šī projekta cena atspoguļo kombināciju no lokācijas, zemes apjoma un infrastruktūras pieejamības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID