Această vilă detașată situată în Hacienda Las Chapas oferă un spațiu locuibil de 245 m² pe un teren privat de 1750 m². Proprietatea, construită în 2007, dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind complet mobilată. Poziția urbanizată în Marbella Est asigură acces rapid la coastă și facilități locale. Clădirea are un singur nivel, facilitând circulația interioră, și include o piscină privată și garaj. Proiectul reprezintă o opțiune rezidențială consolidată într-o zonă stabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona Hacienda Las Chapas, o urbanizare consolidată în estul Marbellei. Amplasamentul este situat la aproximativ 1,5 km de mare și la mică distanță de zone comerciale precum Supercor Las Chapas. Terenul are o înălțime de 27 de metri deasupra nivelului mării, oferind o topografie plană spre coastă, ceea ce simplifică deplasările în zonă.
Dispunând de un design pe un singur nivel, proprietatea răspunde nevoilor de accesibilitate și funcționalitate. Spațiile interioare includ o cameră de zi dublă cu șemineu și o bucătărie spațioasă. Grădina privată de 1750 m² oferă intimitate și spațiu exterior, în timp ce prezența piscinii și a mobilierului complet reduce timpul necesar amenajării în vederea locuirii imediate.
Aceasta este o construcție finalizată în 2007, ceea ce înseamnă că nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Stadiul construcției este „gereed”, indicând o structură stabilă și o urbanizare maturizată. Terenul este deja pe deplin consolidat, cu vegetație bine stabilită și infrastructură completă în jurul proprietății.
Proiectul nu oferă vedere panoramică la mare datorită distanței de 1,5 km față de coastă. Fiind o construcție din 2007, stilul arhitectural este specific acelei perioade și poate necesita actualizări estetice în funcție de gusturile actuale. De asemenea, dimensiunea mare a terenului impune un anumit efort de întreținere a grădinii. Nu face parte dintr-un complex nou de tip resort.
Acest profil de proprietate se potrivește familiilor care caută stabilitate într-o zonă rezidențială consacrată. Dimensiunea terenului oferă spațiu suficient pentru copii sau animale de companie, necesitând totuși capacitatea de a gestiona întreținerea unei grădini de această dimensiune. Arhitectura pe un singur nivel este relevantă pentru persoanele care preferă accesibilitatea sau care doresc să evite scările pe termen lung. Situația este adecvată pentru cei care au nevoie de acces rapid la școli internaționale, precum English International College, aflat la o distanță scurtă cu mașina. Proximitatea facilităților zilnice, cum ar fi supermarketurile și restaurantele, face locuința funcțională pentru rezidență permanentă, nu doar pentru vacanțe.
Construită în stil andaluz, vila prezintă elemente arhitecturale tradiționale precum arcadele porții de intrare și terasele acoperite. Structura este din beton armat, specific construcțiilor din acea perioadă, cu pereți exteriori care asigură izolația termică fină. Interiorul include tâmplărie din lemn și pardoseli care, deși funcționale, reflectă tendințele de design din 2007. Prezența unui șemineu funcțional în living indică o integrare a sistemului de încălzire. Bucătăria este complet echipată, cu electrocasnice și mobilier fix. Sistemul de climatizare este instalat, permițând controlul temperaturii. Piscina privată este construită cu materiale standard durabile, integrată în peluza grădinii. Finisajele sunt în stare bună, dar pot necesita modernizări estetice pentru a se alinia cu standardele actuale.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.446.000 de euro. Acest nivel de preț reflectă atât dimensiunea considerabilă a terenului, rară în zona consolidată a Marbellei, cât și suprafața construită. Deoarece se vinde complet mobilată, costurile inițiale de echipare sunt eliminate. În comparație cu proiectele noi din zona Mijas Costa sau Estepona, prețul este mai ridicat, justificat de locația din estul Marbellei și mărimea parcelei. Disponibilitatea este limitată la o singură unitate, o vilă existentă gata de transfer imediat.
Viața în Hacienda Las Chapas se caracterizează printr-un ritm rezidențial stabil, combinând intimitatea unei locuințe individuale cu accesibilitatea urbană. Dimensiunea generoasă a terenului de 1750 m² creează o barieră naturală între proprietate și vecini, permițând utilizarea spațiului exterior fără perturbări audii vizibile semnificative. Structura pe un singur nivel facilitează mișcarea zilnică în interior, eliminând necesitatea scărilor. Proximitatea supermarketului la doar 150 de metri transformă cumpărăturile de bază într-o activitate de scurtă durată, accesibilă și pe jos. Zona este cunoscută pentru prezenta unor numeroase facilități sportive și de agrement la distanțe scurte. Deși este situată într-o zonă urbanizată, grădina privată oferă un refugiu personal. Sezonul de înot, de aproximativ cinci luni, poate fi valorificat la piscina proprie. În timpul iernii, șemineul din living devine un punct focal pentru interior. Accesul la șoseaua principală N-340 este rapid, dar locuința rămâne suficient de retrasă pentru a evita zgomotul traficului intens. Vecinătatea este predominant rezidențială, ceea ce contribuie la un mediu relativ liniștit în afara perioadelor de vârf turistic.
Mediul înconjurător este urbanizat, cu un nivel ridicat de servicii în raza de 2 km. Există 138 de restaurante și 29 de farmacii în această proximitate, ceea ce indică o ofertă comercială densă. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu conexiuni rapide către Marbella și Malaga prin autostrada A-7. Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasările fără mașină pentru anumite trasee. Liniștea zonei este relativă, dat fiind caracterul rezidențial, dar traficul sezonier poate afecta arterele principale. Facilitățile medicale, inclusiv spitalul la 6,6 km, sunt accesibile. Recreerea este facilitată de numeroasele centre sportive, cum ar fi cluburile de tenis și golf.
Harta indică poziția vilei în nordul autostrăzii A-7, în sectorul cunoscut sub numele de Hacienda Las Chapas. Se observă distanța scurtă față de coastă și terenurile de golf din imediata vecinătate. Accesul principal se face prin drumurile locale care leagă urbanizarea de ieșirea de pe autostradă. Spania este faimoasă pentru viața socială în aer liber, iar această zonă oferă multe oportunități pentru a experimenta acest stil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Hacienda Las Chapas este poziționată în estul Marbellei, la granița cu Mijas Costa. Această locație funcționează ca un punct intermediar între centrul agitat al Marbellei și zonele mai liniștite din Calahonda. La 48 km est se află Malaga, capitala provincială, oferind acces la servicii metropolitane. Poziționarea permite accesul rapid către ambele direcții prin autostrada A-7 care trece paralel cu coasta.
Strandurile, precum Playa de Artola și Cabopino, sunt accesibile în aproximativ 5-7 minute cu mașina, la o distanță de 1,5 km. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 30 de km, rezultând într-un timp de călătorie de aproximativ 30-35 de minute prin autostradă. Orașul Marbella este situat la aproximativ 10 minute de condus. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Cabopino Golf și Santa María Golf, se află la mai puțin de 3 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 3,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.851 de ore de soare pe an, cu temperaturi medii anuale de 19,1°C. Altitudinea de 27 de metri deasupra nivelului mării asigură o circulație naturală a aerului și previne efectele de umezeală excesivă. Sezonul de înot în mare durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta terenului spre mare este de doar 1,7%, ceea ce face zona accesibilă și plăcută pentru mersul pe jos. Vegetația din grădini este adaptată climatului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Artola, sunt cunoscute pentru dunele lor naturale. Golful este o activitate centrală, cu trei terenuri în raza de 3 km. Porto Cabopino, la 1,8 km distanță, oferă facilități nautice și restaurante maritime. Există numeroase centre sportive, precum Don Carlos Tennis Club, la o distanță foarte scurtă. Activitățile de aer liber includ drumeții în zonele de dune și sporturi nautice în port. Infrastructura recreativă este completată de parcuri și zone de joacă pentru copii.
Sursă: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas este poziționată în estul Marbellei, la granița cu Mijas Costa. Această locație funcționează ca un punct intermediar între centrul agitat al Marbellei și zonele mai liniștite din Calahonda. La 48 km est se află Malaga, capitala provincială, oferind acces la servicii metropolitane. Poziționarea permite accesul rapid către ambele direcții prin autostrada A-7 care trece paralel cu coasta.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL677268
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această vilă din Hacienda Las Chapas ocupă un segment de preț superior. Această diferență este justificată prin locația geografică mai apropiată de Marbella și dimensiunea terenului, care este semnificativ mai mare decât standardul apartamentelor sau vilor învecinate. În timp ce proiectele noi din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2, oferă finisaje moderne și garanții de construcție noi, Hacienda Las Chapas oferă avantajul unui cartier matur, cu vegetație bine crescută și stabilitate imobiliară dovedită. Prețul pe metru pătrat reflectă valoarea parcelei, deoarece terenurile de 1750 m² devin tot mai rare în această zonă. Spre deosebire de zonele turistice intense, Hacienda Las Chapas menține un caracter rezidențial pe tot parcursul anului. Accesul la școli internaționale este superior în această zonă, fiind un factor decisiv pentru familii. De asemenea, accesul la autostradă este mai direct decât în multe zone rezidențiale din Mijas.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID