Διαμερίσμα δύο υπνοδωματίων στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο με επιφάνεια 120 m² βρίσκεται σε πυκνό δομημένη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Με θέα στη Λα Κόντσα και δυτικό προσανατολισμό, προσφέρει ιδικές συνθήκες διαβίωσης σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Κόστα ντελ Σολ. Η ολοκλήρωση της κατασκευής χρονολογείται από το 1970, διατηρώντας όμως καλή κατάσταση με μαρμάρινες επιφάνειες και εξοπλισμό κλιματισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την Παράλια ντε λα Μπαχαδίγια. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό πόλης και παράκτιου τρόπου ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Η θέση του επιτρέπει στους κατοίκους να κινούνται κυρίως πεζή ή με ποδήλατο για τις καθημερινές τους ανάγκες.
Το ακίνητο καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωματίμα και δύο ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η αυτόνομη κουζίνα και ο ευρύχωρος χώρος υποδοχής με μαρμάρινα δάπεδα προσφέρουν λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Η εξωτερική βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου με θέα στην πόλη και τα βουνά.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας σε παλαιότερο κύκλο κατασκευών. Παρά την ηλικία του, διατηρεί καλή δομική κατάσταση με σύγχρονες παρεμβάσεις όπως εγκατάσταση κλιματισμού και διατήρηση των αρχικών υλικών υψηλής ποιότητας. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα που διατηρείται σε καλή κατάσταση, συμβάλλοντας στην αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει χώρο στάθμευσης εντός του καταλόγου αν και το κτίριο ενδέχεται να έχει κοινόχρηστους χώρους στάθμευσης. Η δυτική προσανατολισμού περιορίζει την έκθεση στο πρωινό φως, παρέχοντας περισσότερο απογευματινό ηλιακό φωτισμό. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι ενδέχεται να απαιτηθούν ανακαινίσεις σε μελλοντικό χρόνο.
Ref: VL153282
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό καταφύγιο με αστική ευκολία και παράκτιο τρόπο ζωής. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Μαρμπέγια και δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, φαρμακεία και εμπορικά καταστήματα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας καθιστά το ακίνητο ελκυστικό και για επενδυτές που αναζητούν ενοικιαζόμενα ακίνητα για βραχυπρόθεσμες διακοπές, με την εγγυημένη επισκεψιμότητα της Μαρμπέγια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους και τα υπνοδωματία, προσφέροντας ανθεκτικότητα και πολυτέλεια. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και παρέχουν άφθονους χώρους αποθήκευσης, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και κεραμικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και προσφέρει επαρκή χώρο για προετοιμασία φαγητού. Ο κλιματισμός εγκατεστημένος σε όλους τους χώρους εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εξωτερική βεράντα είναι καλά κατασκευασμένη με προστασία από τα καιρικά φαινόμενα, επιτρέποντας τη χρήση της για μεγάλο μέρος του έτους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €599,000, αντιπροσωπεύοντας μια μέση τιμή για την περιοχή της Μαρμπέγια με βάση τις παρεχόμενες υποδομές και τη θέση. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος των 120 m², τις δύο κρεβατοκάμαρες και τα δύο μπάνια, καθώς και την τοποθεσία κοντά στην παραλία και το κέντρο της πόλης. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική ειδικά όταν ληφθεί υπόψη η προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και η θέα στο βουνό.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και παράκτια προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στα γειτονικά καφέ σε απόσταση λιγότερο από 100 μέτρων, να κάνουν τα ψώνια τους στο τοπικό σούπερ μάρκετ 234 μέτρα μακριά, και να βουτήξουν στη θάλασσα σε λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια. Το απόγευμα, η βεράντα με θέα στη Λα Κόντσα γίνεται ιδικό σημείο για χαλάρωση, ενώ η κοντινότητα στο κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια και μπαρ επιτρέπει κοινωνική ζωή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλούσια υποδομή και υπηρεσίες εντός της αστικής ζώνης της Μαρμπέγια. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη ιατρική φροντίδα. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με διεθνή σχολεία όπως το British International School σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Francisco Norte βρίσκονται μόλις 100 μέτρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της αστικής περιοχής της Μαρμπέγια, σε στρατηγική θέση μεταξύ της παραλίας και του κέντρου της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει ιδική ισορροπία between την πόλη και τη θάλασσα, με πολλές υπηρεσίες και υποδομές εντός μικρής ακτίνας. Η κοντινότητα στο λιμάνι και την παραλιακή προκυμαία ενισχύει την παράκτια ατμόσφαιρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μία από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και αποτελεί τουριστικό και εμπορικό κέντρο. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Μαρμπέγια απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους), 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (με 121,957 κατοίκους) και 113 χιλιόμετρα από το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (με 213,105 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις διατηρώντας ταυτόχρονα τον παράκτιο χαρακτήρα της περιοχής.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Το κέντρο της πόλης της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο με τα πόδια μέσα σε 10-15 λεπτά, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Η κοντινότερη πηγή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 2.1 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Το ύψος των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδικές συνθήκες για άνετη διαβίωση. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβησης όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η δυτική προσανατολισμού του διαμερίσματος προσφέρει απογευματινό ηλιακό φως, ιδικό για την απόλαυση της βεράντας μετά τις μεσημβρινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων και προσφέρει αμμουδιά και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 415 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) και Supera Miraflores (0.6 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μία από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και αποτελεί τουριστικό και εμπορικό κέντρο. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Μαρμπέγια απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους), 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (με 121,957 κατοίκους) και 113 χιλιόμετρα από το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (με 213,105 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις διατηρώντας ταυτόχρονα τον παράκτιο χαρακτήρα της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ιδιαίτερη αξία λόγω της κεντρικής του θέσης και της απόλυτης προσβασιμότητας σε υπηρεσίες. Ενώ έργα όπως το The Grove (από €433,300), το Nikki Living (από €450,000) και το Residencial Albatros XV (από €471,000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες με μεγαλύτερη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το παρόν διαμέρισμα, αν και με τιμή €599,000, προσφέρει την ικανότητα για καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο, κάτι που είναι σπάνιο στην Κόστα ντελ Σολ και ιδιαίτερα πολύτιμο για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία. Επιπλέον, η ύπαρξη τουριστικής άδειας προσθέτει επενδυτική αξία που πολλά άλλα διαμερίσματα στην περιοχή δεν διαθέτουν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID