Apartament situat în Marbella, Málaga, la doar câțiva pași de plajă și de centrul orașului. Proprietatea de 120 m² oferă 2 dormitoare și 2 băi, finalizată în 1970, dar bine întreținută. Apartamentul dispune de vedere panoramică către muntele La Concha și este situat într-o zonă urbană cu acces facil la toate facilitățile necesare. Locația sa permite accesul pe jos la numeroase servicii, inclusiv supermarket, restaurante și farmacii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană densă a Marbellei, la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla. Proprietatea se află la 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă de 0,5% către coastă, ceea ce asigură o topografie plană și accesibilă. Zona oferă o combinație de caracteristici urbane și proximitate la mare.
Acest apartament răspunde nevoilor funcționale prin cele 2 dormitoare dotate cu băi proprii, asigurând intimitate. Spațiul de zi deschis către terasă permite traiul mediteranean cu timp petrecut în aer liber. Bucătăria separată complet echipată și spațiile de depozitare suplimentare contribuie la organizarea practică a vieții de zi cu zi.
Imobilul a fost finalizat în 1970, fiind o construcție veche dar bine întreținută. Proprietatea beneficiază de actualizări esențiale precum aer condiționat și finisaje de calitate. Deși este o construcție mai veche, structura este solidă și prezintă un nivel bun de conservare, fără probleme majore de funcționalitate.
Apartamentul nu oferă facilități de ultimă generație precum automatizare integrată sau sisteme de securitate avansate. Fiind o construcție din 1970, nu beneficiază de certificări de eficiență energetică moderne. Zona urbană densă în care se află nu oferă aceeași intimitate ca un complex rezidențial închis mai recent.
Ref: VL153282
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară pentru vacanțe frecvente în Marbella, datorită amplasării sale aproape de plajă și de facilitățile orașului. Este o opțiune adecvată pentru investitorii interesați de potențialul de închiriere turistică, dat de licența turistică a proprietății. De asemenea, reprezintă o soluție potrivită pentru persoanele care doresc să se mute permanent în Marbella și care preferă viața urbană cu acces facil la servicii, fără a fi nevoie de deplasări cu mașina pentru activitățile zilnice. Proprietatea este potrivită și pentru cupluri sau familii mici care apreciază spațiile exterioare și vederea panoramică, oferind un echilibru între viața urbană activă și momente de relaxare în aer liber.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate cu podele din marmură în toate camerele, un material durabil și elegant care contribuie la senzația de spațiu. Băile sunt dotate cu echipamente complete și finisaje moderne, cu atenție la detalii funcționale. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Livingul și diningul sunt configurate pentru a facilita fluxul natural către terasa acoperită, creând o tranziție armonioasă între interior și exterior. Aerul condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Deși este o construcție din 1970, proprietatea a fost întreținută corespunzător, cu atenție specială la conservarea elementelor de bază și actualizări where necesare pentru a menține un standard modern de confort.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 599.000€ pentru o proprietate de 120 m² în Marbella. Comparativ cu proiecte similare din zonă precum The Grove (de la 433.300€), Nikki Living (de la 450.000€) și Residencial Albatros XV (de la 471.000€), prețul se situează în segmentul superior, reflectând locația sa privilegiată și caracteristicile oferite. Variația de preț poate fi influențată de orientarea spre vest, vederea panoramică și proximitatea la facilități.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de accesul imediat la facilitățile urbane și la mare. Locuitorii pot ajunge în câteva minute pe jos la plaja Playa de la Bajadilla pentru o baie de dimineață sau o plimbare pe faleza orașului. Proximitatea supermarketului la doar 234 de metri face cumpărăturile zilnice o sarcină simplă, fără necesitatea unui vehicul. După-amiezile pot fi petrecute pe terasa privată cu vedere panoramică la muntele La Concha, un spațiu adecvat pentru relaxare sau mese în aer liber. Seara, centrul orașului Marbella oferă numeroase opțiuni de restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos, transformând fiecare ieșire într-o experiență socială fără grija transportului. Viața în acest apartament combină confortul urban cu plăcerea traiului mediteranean.
Amplasarea centrală a acestui apartament în Marbella oferă acces neîngrădit la o infrastructură urbană completă. La mai puțin de 1 km se află centrul de sănătate, 5 centre medicale și numeroase farmacii, cea mai apropiată fiind la doar 8 metri. Pentru educație, în raza de 2 km există 41 de școli primare și 28 de școli secundare, inclusiv opțiuni internaționale precum British International School la 2 km. Zona este bine deservită de transportul public cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Rețeaua de servicii bancare, restaurante (133 în raza de 2 km) și cafenele asigură toate facilitățile necesare unei vieți urbane active. Proximitatea la polisportivele locale oferă opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere.
Harta prezentată poziționează apartamentul în contextul urban al Marbellei, evidențiind proximitatea sa la principalele puncte de interes. Se observă distanța scurtă către plaja Bajadilla, centrul orașului și marile axe de circulație. Poziționarea permite înțelegerea relației de proximitate cu portul, marina și principalele artere comerciale care definesc caracterul dinamic al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în Marbella, apartamentul beneficiază de o poziție centrală în Costa del Sol, fiind la 47 km de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. Față de alte orașe importante, Algeciras se află la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Această poziționare strategică permite accesul facil atât la facilitățile urbane consolidate din Marbella, cât și la punctele de interes regional din provincia Málaga. Marbella funcționează ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune, subliniind importanța sa administrativă și economică în Costa del Sol.
Apartamentul se află la 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, la doar câteva minute de mers pe jos. Plajele Casablanca și Fontanilla sunt accesibile la 2.4 km și respectiv 2.9 km, ambele cu steag albastru. Litoralul oferă 10 plaje certificate cu steag albastru în total. Pentru iubitorii de golf, cluburile Los Naranjos și The Range sunt la 6 km, iar Aloha Golf Club la 6.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 39 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. În apropiere există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km. Marina din Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, este la doar 500 de metri, oferind acces la facilități nautice.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variațiile sezoniere situându-se între 12°C în iarnă și 26°C în timpul verii. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul, situat la 23 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o altitudine moderată care atenuează căldura excesivă a verii. Pantă minimă de 0.5% spre coastă asigură un drenaj natural și acces facil la mare. Orientarea spre vest a apartamentului oferă lumina soarelui după-amiaza, permițând utilizarea terasei pentru relaxare în cele mai calde ore ale zilei. Numărul mediu de zile însorite depășește 320 pe an, contribuind la un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Marbellei oferă acces la mai multe plaje certificate cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), Casablanca (2.4 km) și Fontanilla (2.9 km). Aceste plaje beneficiază de servicii complete, inclusiv salvamari, dușuri, zone pentru sporturi acvatice și restaurante de tip chiringuito. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de excepție, cele mai apropiate fiind Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la aproximativ 6 km de apartament. Facilitățile sportive din proximitate includ polisportivele Francisco Norte (0.1 km), Riohuelo (0.5 km) și centrul Supera Miraflores (0.6 km), care oferă diverse opțiuni pentru activități fizice și recreere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasat în Marbella, apartamentul beneficiază de o poziție centrală în Costa del Sol, fiind la 47 km de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. Față de alte orașe importante, Algeciras se află la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Această poziționare strategică permite accesul facil atât la facilitățile urbane consolidate din Marbella, cât și la punctele de interes regional din provincia Málaga. Marbella funcționează ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune, subliniind importanța sa administrativă și economică în Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, acest apartament se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând atât locația sa centrală, cât și caracteristicile oferite. Proiecte precum The Grove (de la 433.300€), Nikki Living (de la 450.000€) și Residencial Albatros XV (de la 471.000€) oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici, dar de obicei în zone mai periferice sau cu facilități mai reduse. Principalul avantaj al acestui apartament constă în proximitatea imediată la plajă și la centrul orașului, reducând nevoia de transport auto. De asemenea, licența turistică a proprietății o diferențiază de multe alte apartamente din zona urbană, oferind potențial de investiție în închirieri pe termen scurt. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Marbella reprezintă unul dintre cele mai solicitate piețe imobiliare, cu un număr de 4.743 tranzacții imobiliare, ceea ce indică o piață activă și lichidă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID