Апартаментът се намира в Марбеля, град в автономната област Андалусия, Южна Испания. Разположен е в урбанизирана зона на кратко разстояние от плажа и центъра на града. Със своите 120 квадратни метра жилищна площ, две спални и две бани, този апартамент предлага функционално жилище в един от най-популярните курорти по Коста дел Сол. Обектът е завършен през 1970 г. и е в добро състояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Марбеля, на приблизително 738 метра от плажа Плая де ла Бахадия. Намира се в градска среда с богата инфраструктура и удобства в близост. Плажът, променадата и центърът на Марбеля са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности и достъпа до основните услуги.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят функционално жилище с две спални, всяка със собствен санитарен възел. Терасата предлага пространство за отдих на открито, а общият басейн и поддържаните зелени площи допринасят за комфорта на ежедневието. Наличието на паркомясто и складово помещение са допълнителни предимства.
Обектът е завършен през 1970 г., което го класифицира като съществуваща сграда, а не като новостроящ се проект. Той е в добро състояние със запазени оригинални архитектурни особености от периода. Поддържането на общите части и басейна се осигурява от съществуващата управляваща организация на комплекса.
Апартаментът не предлага частен басейн или градина, а само достъп до общи части. Сградата не е нова, а построена през 1970 г., което може да означава наличие на по-старо техническо оборудване. Няма изрично споменаване на модерни екологични характеристики като соларни панели или висока енергийна ефективност.
Ref: VL153282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за хора, които търсят постоянен дом в Марбеля с достъп до всички градски удобства. Той би отговарял и на тези, които искат ваканционен имот с туристически лиценз, позволяващ отдаване под наем, когато не се ползва лично. За семейства, които предпочитат живота в градска среда с възможност за бърз достъп до плажа, този апартамент предлага функционално решение. Инвеститорите, търсещи стабилен доход от наем в популярна дестинация като Марбеля, биха оценили предимството на туристическия лиценз. Близостта до международни училища го прави подходящ и за семейства с деца, които учат в испанските образователни институции. Този тип имот би паснал и на пенсионери, които търсят активен начин на живот с комбинация от градски удобства и достъп до плаж.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са характерни за испанските имоти от периода на построяване и осигуряват дълготрайност и лесна поддръжка. Санитарните възли са завършени с качествени материали за времето си, като разпределението на пространството е функционално с отделна кухня. Терасата предлага пространство за отдих на открито, като прозорците и вратите са проектирани да осигуряват достатъчно естествена осветеност. Общите части на сградата, включително басейн и озеленени площи, се поддържат в добро състояние. Климатичната инсталация е модернизирана спрямо стандартите от 1970 г., което осигурява комфорт през горещите летни месеци. Като цяло, качеството на изпълнение отговаря на стандартите за времето на построяване на сградата.
Цената на този апартамент започва от €599,000. Този показател е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в Марбеля, като отчита местоположението, размера и характеристиките на имота. Цената се определя от фактора близост до плажа, наличието на две спални и бани, както и наличието на паркомясто и складово помещение. Цените в региона варират според точното местоположение, възрастта на сградата и наличните удобства.
Животът в този апартамент се характеризира с практичността и удобството на градската среда в Марбеля. Сутрин може да започне с разходка до плажа, който е само на няколко минути пеша, след което да се посетят близките магазини за ежедневни нужди. В близост се намират множество ресторанти и кафенета, предлагащи възможности за закуска или обяд навън. През следобеда общият басейн предоставя възможност за охлаждане и релакс. Благодарение на близостта до центъра на Марбеля, вечерте могат да включват разходки по пешеходната зона или посещение на местните магазини и културни прояви. Южната ориентация на терасата позволява да се наслаждавате на следобедното слънце, докато панорамните гледки към планината Ла Конча създават усещане за връзка с природата, въпреки урбания характер на района.
Марбеля разполага с добре развита инфраструктура, улесняваща ежедневния живот. В радиус от 2 километра се намират 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, което осигурява изобилие от възможности за хранене и услуги. Здравеопазването е представено от 5 здравни центъра в града, като най-близката болница е на 996 метра. Образователните услуги включват 41 начални и 28 средни училища, а за международните студенти са налице няколко престижни училища като Британското международно училище на 2 километра. Спортните центрове са общо 415 в града, като няколко от тях са на кратко разстояние от имота. Марбеля е свързана с останалата част от региона чрез 11 обществени транспортни линии и 50 спирки, осигуряващи мобилност без автомобил.
Апартаментът е разположен в централната част на Марбеля, на кратко разстояние източно от стария град. Плажът Плая де ла Бахадия се намира директно на юг, като терасата предлага панорамна гледка към планината Ла Конча на северозапад. Основните градски удобства са в радиус от 500 метра, а голф игрищата са разположени предимно в западната част на Марбеля, на около 6 километра разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е стратегически разположен в провинция Малага, на 47 километра от град Малага (с население от 579,076 души). По-големите градове в региона включват Алхесирас (66 км, 121,957 жители) и Херес де ла Фронтера (113 км, 213,105 жители). Като част от Коста дел Сол, Марбеля е важно културно и икономическо средище в региона, както и център на съдебния район, който носи неговото име. Положението му между Средиземно море и планините го превръща в атрактивна дестинация с комбинация от плажове и природни красоти.
Близкият плаж Плая де ла Бахадия е на 738 метра, а други популярни плажове като Плая де Касабланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтанила (2.9 км) също са лесно достъпни. Летището в Малага е на 39 километра, което осигурява международна връзка. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са в близост: Голф Лос Наранхос (6.0 км), Голф уроци Рейндж (6.0 км) и Голф клуб Алоха (6.8 км). Дневните нужди могат да бъдат задоволени в близкия супермаркет на 234 метра, а аптечните нужди - в аптеката на само 8 метра разстояние. EV зарядна станция е налична на 2.1 километра, което улеснява притежателите на електрически автомобили.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се намира на 23 метра надморска височина с лек наклон от 0.5% към плажа. Средната годишна температура е 17.8°C, а месечните температури варират между 12-26°C, което създава благоприятен климат за целогодишно живеене. Регионът се радва на обилно слънцегреене, което го превръща в популярна дестинация. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водната температура достига или надхвърля 20°C. Тази комбинация от умерена височина, близост до Средиземно море и мек климат създава уникални условия за живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа със син флаг, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтанила, които гарантират високо качество на водата и услугите. Близкият плаж Плая де ла Бахадilla предлага пясъчни площи за отдих и плуване. За голф ентусиастите, регионът предлага няколко престижни голф игрища в близост: Голф уроци Рейндж (5.6 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.0 км) и Магна Марбеля Голф (7.9 км). Спортните центрове в района са многобройни - общо 415 в града, като най-близките са Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км), Полидепортиво Риохуело (0.5 км) и Супера Миравлорес (0.6 км). Яхтените пристанища като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, де Марбеля (0.5 км) и Марина ла Бахадия Марбеля (1.4 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположен в провинция Малага, на 47 километра от град Малага (с население от 579,076 души). По-големите градове в региона включват Алхесирас (66 км, 121,957 жители) и Херес де ла Фронтера (113 км, 213,105 жители). Като част от Коста дел Сол, Марбеля е важно културно и икономическо средище в региона, както и център на съдебния район, който носи неговото име. Положението му между Средиземно море и планините го превръща в атрактивна дестинация с комбинация от плажове и природни красоти.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля, този апартамент предлага конкурентна цена спрямо местоположението си. Проекти като The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000) предлагат по-ниски цени, но обикновено са в по-отдалечени зони. Residencial Albatros XV (от €471,000) е подобен по цена, но разположен в различен район. Предимството на този конкретен апартамент е неговата централна позиция, която позволява живот без автомобил с пешеходен достъп до плаж, магазини и ресторанти. В по-новите комплекси цените често са по-високи, но предлагат модерни удобства като плувни басейни с подгряване, фитнес зали и по-високи стандарти на изолация. Въпреки възрастта си, сградата предлага стабилност и доказана конструкция, което може да е предимство за някои купувачи. В региона като цяло се наблюдава тенденция към повишаване на цените на имотите, особено в централни зони с добра инфраструктура, което прави този имот потенциално добра инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID