Het appartement bevindt zich in het stedelijke centrum van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. Met een woonoppervlak van 120 m², twee slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte. De ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand maakt het dagelijks leven praktisch. Het appartement, voltooid in 1970, beschikt over een terras met uitzicht op La Concha en is gelegen in een complex met gemeenschappelijk zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Marbella, op korte loopafstand van zowel het strand als essentiële voorzieningen. Met een afstand van slechts 738 meter tot Playa de la Bajadilla en de supermarkt op 234 meter, combineert de locatie stedelijk gemak met nabijheid van de zee. De vlakke ligging met een helling van slechts 0,5% naar het strand maakt het gebied goed toegankelijk te voet.
De woning biedt een functionele indeling met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een en-suite badkamer voor optimale privacy. De woon-eetkamer geeft toegang tot een overdekt terras, geschikt voor buitenleven. De aparte keuken is volledig ingericht, terwijl een privé parkeerplaats en berging praktische opslagoplossingen bieden. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Het appartement is voltooid in 1970 en behoort daarmee tot de bestaande bouw in Marbella. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, wat blijkt uit de bewaarde afwerkingen zoals de marmeren vloeren. De gemeenschappelijke ruimtes worden goed onderhouden, inclusief het zwembad en de tuinen. Als bestaande bouw biedt het appartement karakter zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwstatus, wat betekent dat kopers rekening moeten houden met de bouwtechnische normen van 1970. De woning beschikt niet over een privé tuin of eigen zwembad, maar deelt deze voorzieningen met het complex. De westelijke oriëntatie betekent minder ochtendzon op het terras. Het appartement biedt geen grondgebonden woonervaring en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat minder rust kan betekenen dan residentiële gebieden buiten het centrum.
Ref: VL153282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een actief stadsleven willen combineren met directe toegang tot het strand. Het is geschikt voor mensen die waarde hechten aan loopafstand tot voorzieningen en geen afhankelijkheid van een auto wensen. Voor investeerders biedt de toeristische vergunning interessante verhuurmogelijkheden dankzij de ligging nabij het strand en het stadscentrum. Het appartement is ook geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een bestaande bouw met karakter in plaats van een nieuwbouwproject. De centrale ligging maakt het verder geschikt voor wie het hele jaar door wil wonen in een levendige omgeving met voldoende activiteiten en sociale contacten.
De afwerking van het appartement toont de kwaliteit die in 1970 gangbaar was, met duurzame materialen zoals marmeren vloeren in de leefruimtes. De badkamers zijn functioneel ingericht en de keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte. Het airconditioningsysteem zorgt voor temperatuurcontrolling gedurende het hele jaar. Het overdekte terras is praktisch ontworpen met aandacht voor de westelijke oriëntatie, wat zorgt voor avondzon. Hoewel de woning enkele decennia oud is, is het onderhoud goed uitgevoerd, wat blijkt uit de behouden staat van afwerkingen en installaties.
Het appartement is beschikbaar vanaf €599.000 voor een oppervlakte van 120 m², wat neerkomt op ongeveer €4.992 per vierkante meter. Dit prijsniveau ligt boven het gemiddelde in vergelijking met vergelijkbare projecten zoals The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000). De prijs wordt gerechtvaardigd door de centrale ligging, directe strandtoegang en de aanwezigheid van een toeristische vergunning, die verhuurmogelijkheden biedt. De inclusie van een parkeerplaats en berging voegt praktische waarde toe aan de investering.
Het leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de Middellandse Zee. De ochtend begint met een korte wandeling naar de bakker op 8 meter afstand, gevolgd door een bezoek aan het strand op slechts 738 meter. 's Middags biedt het terras met uitzicht op La Concha een rustmoment, terwijl het gemeenschappelijke zwembad verkoeling biedt tijdens warme dagen. De nabijheid van restaurants, cafés en winkels maakt het mogelijk om zonder auto alle dagelijkse boodschappen te doen. 's Avonds biedt de promenade gelegenheid voor wandelingen langs zee, gevolgd door het genot van lokale restaurants op loopafstand.
De directe omgeving van het appartement biedt een complete stedelijke leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter, terwijl diverse restaurants en cafés binnen een straal van enkele honderden meters liggen. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 996 meter afstand gevestigd, met 29 apotheken binnen 2 kilometer. De aanwezigheid van 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de buurt maakt de regio ook zonder auto toegankelijk. Voor onderwijs zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella, waaronder internationale scholen op korte afstand zoals de British International School op 2 kilometer.
Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De locatie biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en toegang tot de zee. De vlakke omgeving maakt wandelen en fietsen aangenaam, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor een praktisch dagelijks leven zonder afhankelijkheid van vervoer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een belangrijke stad aan de Costa del Sol met 159.786 inwoners en fungeert als bestuurscentrum voor de regio. Het appartement bevindt zich in het stadscentrum, wat een centrale positie biedt binnen de Costa del Sol. De grotere stad Málaga bevindt zich op 47 kilometer afstand met 579.076 inwoners, terwijl Algeciras op 66 kilometer ligt. Marbella is een toeristische bestemming met 52 hotels en 12.781 bedden, wat het hele jaar door activiteit garandeert. De stad fungeert als hoofdstad van de gerechtelijke regio en heeft een economische betekenis die verder reikt dan alleen toerisme.
Het appartement biedt uitstekende toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla (738 meter), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen 6-7 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 kilometer afstand, goed bereikbaar via de snelweg. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter. EV-rijders kunnen gebruikmaken van een laadpaal op 2,1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau in een vlak gebied met een lichte helling van 0,5% richting de zee. De locatie profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De westelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor middag- en avondzon op het terras, ideaal om te genieten van de zonsondergang achter de bergen. De nabijheid van de zee beïnvloedt het microklimaat gunstig, met gematigde temperaturen gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. In totaal telt de regio 10 Blue Flag stranden, wat staat voor hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor recreatie zijn er 415 sportfaciliteiten in Marbella, met diverse opties op korte afstand zoals Polideportivo Francisco Norte op 0,1 kilometer. Golfmogelijkheden zijn overvloedig met meerdere banen binnen 6-7 kilometer. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) en Marina la Bajadilla (1,4 km) bieden watersportmogelijkheden. Het appartement beschikt zelf over een gemeenschappelijk zwembad, terwijl ook openbare zwembaden zoals Supera Miraflores (0,6 km) in de buurt liggen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een belangrijke stad aan de Costa del Sol met 159.786 inwoners en fungeert als bestuurscentrum voor de regio. Het appartement bevindt zich in het stadscentrum, wat een centrale positie biedt binnen de Costa del Sol. De grotere stad Málaga bevindt zich op 47 kilometer afstand met 579.076 inwoners, terwijl Algeciras op 66 kilometer ligt. Marbella is een toeristische bestemming met 52 hotels en 12.781 bedden, wat het hele jaar door activiteit garandeert. De stad fungeert als hoofdstad van de gerechtelijke regio en heeft een economische betekenis die verder reikt dan alleen toerisme.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere appartementen in Marbella, zoals The Grove (vanaf €433.300), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), bevindt dit appartement zich in een hogere prijsklasse. Het prijsverschil wordt echter gerechtvaardigd door de unieke combinatie van factoren: directe strandtoegang, een centrale locatie in het stadscentrum en de aanwezigheid van een toeristische vergunning. Terwijl veel residentiële complexen meer geïsoleerd liggen, biedt dit appartement de mogelijkheid om te voet naar voorzieningen, stranden en het stadsleven te gaan. De combinatie van stedelijke levendigheid met directe toegang tot de zee creëert een leefervaring die verschilt van de meer residentiële en toeristische complexen die verder van het stadscentrum zijn verwijderd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID