Este apartamento se encuentra situado en Marbella, en la provincia de Málaga, dentro de la prestigiosa Costa del Sol. Con una superficie útil de 120 metros cuadrados, esta vivienda completamente terminada ofrece dos dormitorios y dos cuartos de baño. Su ubicación permite acceder a pie a las playas locales y al centro urbano, donde se encuentran numerosos servicios y comercios. La propiedad forma parte de una comunidad residencial con piscina compartida y zonas ajardinadas, en una consolidada zona urbana de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está emplazado en un entorno urbano consolidado de Marbella, a escasos metros del centro de la ciudad y del paseo marítimo. Su posición estratégica permite acceder caminando a múltiples servicios comerciales, restaurantes y zonas de ocio. La comunicación con el resto de la Costa del Sol es excelente, tanto por transporte público como por carretera, con el aeropuerto de Málaga a 39 kilómetros de distancia.
La distribución funcional del apartamento satisface las necesidades residenciales básicas con dos dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. La terraza privada ofrece un espacio adicional para disfrutar del exterior con vistas a la montaña La Concha. La presencia de plaza de parking privado y trastero resuelve necesidades prácticas de almacenamiento, mientras que la piscina comunitaria proporciona una opción de recreación sin necesidad de desplazarse.
El edificio fue completado en 1970, lo que significa que se trata de una construcción consolidada sin fases de desarrollo pendientes. A diferencia de los proyectos de nueva construcción, este apartamento no presenta plazos de entrega ni etapas de obra por finalizar. La propiedad se encuentra lista para ocupación inmediata, con todas sus instalaciones y servicios operativos después de décadas de uso y mantenimiento en la zona.
Este apartamento no ofrece las características de las viviendas de nueva construcción, como las últimas tecnologías en eficiencia energética o diseños arquitectónicos contemporáneos. Tampoco dispone de espacios exteriores privados más allá de la terraza, carece de jardín propio y no incluye elementos de domótica o automatización. La antigüedad del edificio implica que no cuenta con los estándares de aislamiento térmico y acústico de las construcciones modernas.
Ref: VL153282
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta particularmente adecuado para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente en Marbella con todas las comodidades urbanas a mano. También representa una excelente opción como segunda residencia para quienes deseen disfrutar de vacaciones en la Costa del Sol sin preocupaciones, gracias a su licencia turística que permite el alquiler vacacional. Para inversores, la combinación de ubicación céntrica, cercanía a la playa y servicios la convierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad por alquiler, especialmente durante la temporada alta. Personas que valoran poder prescindir del vehículo para realizar sus gestiones diarias encontrarán en esta propiedad un entorno adecuado, donde lo esencial está a minutos caminando. Aquellos que buscan integrarse en la comunidad local y disfrutar de la auténtica vida marbellí, lejos de los complejos turísticos aislados, encontrarán en esta ubicación un punto de partida sólido para experimentar la ciudad como residente.
La propiedad presenta acabados de buena calidad según su época de construcción, destacando especialmente los suelos de mármol que aportan un toque de elegancia y durabilidad a todas las estancias. Las ventanas ofrecen aislamiento térmico básico, aunque no cumplen con los estándares más actuales de eficiencia energética. Los baños están equipados con sanitarios y accesorios funcionales que han sido mantenidos adecuadamente a lo largo de los años. Las armaduras empotradas en los dormitorios optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que la cocina, aunque no es de diseño contemporáneo, cuenta con equipamiento suficiente para el uso diario. El sistema de aire acondicionado garantiza confort durante los meses más cálidos, complementando la ventilación natural que proporciona la orientación oeste de la terraza. En general, los materiales utilizados responden a criterios de calidad de la década de 1970, con elementos decorativos y funcionales que requieren mantenimiento pero que conservan su utilidad y atractivo.
El precio de este apartamento se establece en 599.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Marbella. Comparativamente, se encuentra por encima de otras opciones recientes en la zona como The Grove (desde 433.300 euros) o Nikki Living (desde 450.000 euros), aunque ofrece la ventaja de una ubicación céntrica y consolidada. La propiedad representa una inversión significativa pero justificada por sus características, dimensiones y privilegiada posición en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol, con potencial de revalorización a medio y largo plazo.
La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la comodidad de tener todo a mano. Los residentes pueden realizar sus compras diarias en los supermercados cercanos, situados a apenas 234 metros, o tomar un café en alguna de las veinticuatro cafeterías dentro de un radio de dos kilómetros. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por el paseo marítimo o con un paseo hasta la playa de La Bajadilla, a menos de un kilómetro, para disfrutar del mar. Por la tarde, el centro de Marbella ofrece numerosas opciones de ocio, tiendas y restaurantes sin necesidad de utilizar el vehículo. La proximidad a las farmacias (apenas 8 metros) y centros de salud (a menos de un kilómetro) facilita el acceso a servicios sanitarios básicos. Los residentes pueden disfrutar de la piscina comunitaria durante los meses cálidos como alternativa a las playas más concurridas, manteniendo la vida social dentro de la propia comunidad.
La ubicación de este apartamento ofrece un equilibrio excepcional entre vida urbana y acceso a zonas recreativas. A menos de 800 metros se encuentra la playa de La Bajadilla, permitiendo desplazamientos a pie para disfrutar del mar en cualquier momento. El centro de Marbella, con su oferta comercial, cultural y gastronómica, está igualmente a minutos caminando, evitando la dependencia del vehículo para las actividades diarias. La conectividad con el resto de la Costa del Sol es excelente gracias a la proximidad a las principales vías de comunicación. En el entorno inmediato existen numerosos restaurantes (133 en un radio de dos kilómetros), farmacias (29 a escasa distancia) y centros de ocio que aseguran una vida comunitaria activa y diversificada. Para quienes practican deportes, el polideportivo municipal está a apenas 100 metros, complementando la oferta de la piscina comunitaria del propio edificio. Esta concentración de servicios y oportunidades convierte el barrio en un entorno dinámico donde las necesidades básicas y de entretenimiento quedan cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos.
Esta ubicación representa el corazón de Marbella, equidistante entre el histórico casco antiguo y el moderno puerto deportivo. El apartamento se sitúa en una zona plenamente urbanizada con acceso inmediato a la playa, servicios comerciales y zonas verdes. Su posición permite disfrutar de la auténtica vida marbellí con todas las comodidades a pie, manteniendo al mismo tiempo excelentes conexiones con el resto de la Costa del Sol a través de las principales vías de comunicación de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se encuentra estratégicamente ubicado en Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol y principal destino turístico de la provincia de Málaga. Su posición en el corazón de la costa permite acceder fácilmente a otras localidades de interés como Málaga capital (a 47 km), Fuengirola (a 27 km) o Estepona (a 21 km). Marbella funciona como centro neurálgico de la región, siendo sede de la Asociación de Municipios y distrito judicial. Esta ubicación central no solo ofrece acceso a todos los servicios y comodidades de una ciudad consolidada, sino que también permite explorar tanto los tradicionales pueblos blancos del interior como otras zonas costeras de la provincia. La conexión con la autovía del Mediterráneo (A-7) facilita los desplazamientos por toda la Costa del Sol, convirtiendo a esta propiedad en un punto ideal para descubrir todo lo que la región ofrece.
La ubicación privilegiada del apartamento permite acceder a pie a las principales comodidades y servicios. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a apenas 738 metros, aproximadamente 8-10 minutos caminando. Los campos de golf más reconocidos de la zona, como Los Naranjos o Aloha Golf Club, están situados entre 6 y 7 kilómetros, lo que equivale a unos 10-15 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está localizado a 39 kilómetros, aproximadamente 30-40 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para las necesidades médicas básicas, el hospital más próximo está a menos de un kilómetro (996 metros), mientras que varias farmacias se encuentran literalmente a la vuelta de la esquina, a apenas 8 metros. Los supermercados y tiendas de alimentación están igualmente a corta distancia, con el más cercano a solo 234 metros, garantizando que las compras diarias puedan realizarse cómodamente a pie o en transporte público cercano.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un microclima privilegiado con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, creando un entorno agradable durante todo el año. La ubicación del apartamento, a apenas 23 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 0,5% hacia la playa, favorece la circulación de brisas marinas que moderan las temperaturas extremas. La zona cuenta con más de 300 días de sol al año, con un periodo de baño estimado en cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Esta combinación de insolación y temperaturas moderadas permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año, tanto en la terraza privada como en las zonas comunitarias. El clima mediterráneo seco reduce la sensación de humedad en épocas estivales, mientras que las precipitaciones se concentran principalmente en los meses de invierno, manteniendo la vegetación del entorno fresca y verde durante la primavera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella cuenta con diez playas galardonadas con la Bandera Azul, garantizando estándares de calidad ambiental y servicios. Entre ellas, las más cercanas al apartamento son Playa de la Bajadilla (a 1,2 km), Playa de Casablanca (a 1,9 km) y Playa de la Fontanilla (a 2,9 km), todas accesibles a pie o en transporte público. Para los aficionados al golf, la zona ofrece varias opciones de renombre internacional, incluyendo Golf Los Naranjos, The Range y Aloha Golf Club, situados entre 6 y 7 kilómetros del apartamento. Los deportes acuáticos también son populares en la costa, con varias empresas que ofrecen actividades en las playas cercanas. El propio complejo residencial cuenta con piscina comunitaria, espacio perfecto para refrescarse durante los meses cálidos sin necesidad de desplazarse a la playa. Además, existen numerosos centros deportivos en el entorno, como el Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros o el centro Supera Miraflores a 600 metros, donde practicar diversas disciplinas y mantenerse activo durante todo el año.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se encuentra estratégicamente ubicado en Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol y principal destino turístico de la provincia de Málaga. Su posición en el corazón de la costa permite acceder fácilmente a otras localidades de interés como Málaga capital (a 47 km), Fuengirola (a 27 km) o Estepona (a 21 km). Marbella funciona como centro neurálgico de la región, siendo sede de la Asociación de Municipios y distrito judicial. Esta ubicación central no solo ofrece acceso a todos los servicios y comodidades de una ciudad consolidada, sino que también permite explorar tanto los tradicionales pueblos blancos del interior como otras zonas costeras de la provincia. La conexión con la autovía del Mediterráneo (A-7) facilita los desplazamientos por toda la Costa del Sol, convirtiendo a esta propiedad en un punto ideal para descubrir todo lo que la región ofrece.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos residenciales recientes en Marbella, este apartamento presenta una posición intermedia en cuanto a precio, situándose por encima de opciones como The Grove (desde 433.300€) o Nikki Living (desde 450.000€), pero por debajo de desarrollos de lujo en zonas más exclusivas. Su principal ventaja competitiva radica en la ubicación céntrica, que supera a muchos desarrollos nuevos situados en periferias urbanas. Mientras que las construcciones contemporáneas como Residencial Albatros XV (desde 471.000€) ofrecen eficiencia energética y diseños modernos, este apartamento compensa con una ubicación inmejorable y mayores dimensiones. La edificación consolidada del barrio le da un carácter auténtico que contrasta con las urbanizaciones más nuevas, a veces percibidas como aisladas o genéricas. Para compradores que priorizan la integración en la vida urbana por encima de las últimas tendencias arquitectónicas, esta propiedad representa un equilibrio excelente entre precio, ubicación y superficie útil en el mercado actual de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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