Apartmán v Marbelle, v provincii Málaga, ponúka 120 m² bývacej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v mestskej časti s výbornou dostupnosťou k pláži a mestskému centru. Objekt je kompletný od roku 1970 a má západnú orientáciu s výhľadom na hory a mestskú panorámu. Vlastníctvo je vhodné pre trvalé bývanie alebo ako investičná príležitosť vďaka turistickej licencii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Marbelly, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a v pešej vzdialenosti od väčšiny mestských služieb. Okolitá infraštruktúra zahŕňa supermarket na 234 metrov, lekárňu na 8 metrov a nemocnicu na 996 metrov. Umiestnenie poskytuje komfort mestského života s blízkosťou mora.
Dvojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami a samostatnou kuchyňou ponúka praktické riešenie pre páry, menšie rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich dostatok priestoru. Vlastné podzemné parkovanie a odkladací priestor riešia potreby mestského bývania, zatiaľ čo balkón s výhľadom slúži na oddych a relaxáciu po práci alebo turistických výletoch.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo sa odráža v jeho architektonickom štýle a dispozícii. Vykazuje dobrý stav zachovania a je funkčný pre súčasné potreby bývania. V budove bola vykonaná údržba, ktorá zabezpečila zachovanie kvality bytových jednotiek a spoločných priestorov vrátane bazéna a upravených záhrad.
Apartmán nenabída modernú novostavbu s najnovšími technológiami. Orientácia na západ znamená obmedzené množstvo ranného slnka. Vzhľadom na ročník stavby nie sú k dispozícii najnovšie energeticky úsporné riešenia. Pre kúpanie je potrebné využívať spoločný bazén, neexistuje súkromné kúpalisko.
Ref: VL153282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v dynamickej časti Marbella s prístupom mestských služieb na dosah ruky. Ideálne sedí pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú mestský životný štýl s možnosťou chodiť pešo k pláži a do centra. Pre investorov predstavuje atraktívnu príležitosť vďaka existujúcej turistickej licencii, ktorá umožňuje prenájom počas celého roka. Tiež sa hodí pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie v slnečnom Španielsku s možnosťou využitia pre vlastnú rekreáciu aj ako zdroj príjmov z prenájmu.
Apartmán má kvalitné mramorové podlahy vo všetkých miestnostiach, čo zaisťuje dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Kúpeľne so samostatným vstupom zo spálňi sú vybavené modernými saniteárnymi prvkami. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a prakticky riešená na každodenné použitie. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad sú dobre udržiavané, prispievajúce k kvalite bývania. Balkón poskytuje priestor na oddych s výhľadom na mesto a hory, čo pridáva hodnotu bývaniu.
Cena apartmánu je stanovená na 599 000 €, čo je konkurencieschopná hodnota pre dvojizbový byt v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako The Grove od 433 300 €, Nikki Living od 450 000 € a Residencial Albatros XV od 471 000 €, predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené lokalitou, vybavením a turistickou licenciou umožňujúcou prenájom.
Denný rytmus v tomto apartmáne je definovaný mestskou atmosférou Marbelly s možnosťou ranných prechádzok k pláži a popoludňajšieho oddychu na balkóne s výhľadom na mestskú panorámu. Obchodné potreby možno vybaviť v okolitých obchodoch, reštauráciách a službách v pešej vzdialenosti. V mestskom prostredí je možné využívať širokú škálu voľnočasových aktivít od kultúrnych podujatí po šport. Večer možno tráviť v miestnych baroch a reštauráciach alebo na súkromnom balkóne s výhľadom na osvetlené mesto.
Okolitá infraštruktúra Marbelly poskytuje komplexné služby pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou menej ako 1 km. Vzdelávacie potreby pokrýva 41 základných a 28 stredných škôl. Mestská doprava zaisťuje 11 liniek a 50 zastávok v blízkosti, čo uľahčuje mobilitu bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v Marbelle, v tesnej blízkosti pláže Playa de la Bajadilla a mestského centra. Zdroj: OpenStreetMap. Vlastné polohové údaje poskytli lokálni geodeti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je to významné turistické a obchodné centrum regiónu. Vzdialenosť od hlavného mesta provincie Málagy je 47 km. Okolie Marbelly zahŕňa menšie obce a turistické lokality, pričom samotné mesto so 159 786 obyvateľmi (2025) predstavuje významnú urbánu aglomeráciu na južnom pobreží Španielska s rozvinutou infraštruktúrou a službami.
Pláže sú vzdialené od 738 metrov (Playa de la Bajadilla) do 2,9 km (Playa de la Fontanilla). Luchtháves Malaga-Costa del Sol je vzdialená 39 km. Golfové ihriská sa nachádzajú v okolí: Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Najbližšia EV nabíjacia stanica je 2,1 km. V meste je k dispozícii 415 športových zariadení, pričom najbližšie sú Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km).
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má priemernú ročnú teplotu 17,8°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Nadmorská výška 23 metrov zaisťuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Pláže s Modrou vlajkou ponúkajú štyri mesiace kúpacej sezóny, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročne je približne 34 slnečných dní, čo podporuje aktívny vonkajší životný štýl počas celého roka. Mírnym sklonom 0,5% smerom k moru je prístup k pláži jednoduchý a bezbariérový.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V Marbelle sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. V okolí je viacero golfových klubov ako Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km), Magna Marbella Golf (7,9 km) a ďalšie vzdialené do 7 km. Pre športové aktivity je k dispozícii 415 športových zariadení vrátane plavární ako Supera Miraflores (0,6 km) a mestského bazéna (1,3 km). Jachtové prístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla (1,4 km) poskytujú možnosti vodných športov a rekreácie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je to významné turistické a obchodné centrum regiónu. Vzdialenosť od hlavného mesta provincie Málagy je 47 km. Okolie Marbelly zahŕňa menšie obce a turistické lokality, pričom samotné mesto so 159 786 obyvateľmi (2025) predstavuje významnú urbánu aglomeráciu na južnom pobreží Španielska s rozvinutou infraštruktúrou a službami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Marbelle, ako The Grove (od 433 300 €), Nikki Living (od 450 000 €) a Residencial Albatros XV (od 471 000 €), predstavuje tento apartmán vyššiu cenovú kategóriu s cenou 599 000 €. Rozdiel v cene je odôvodnený niekoľkými faktormi: predovšetkým lokalitou v priamej blízkosti centra Marbelly a pláže, existujúcou turistickou licenciou umožňujúcou prenájom, a kvalitnejším vybavením vrátane mramorových podliah a súkromného parkovania. Projekty v nižšej cenovej kategórii sa často nachádzajú vo vzdialenejších častiach mesta alebo v menších obciach v okolí, a nemusia mať výhody centrálnej polohy, ktorá poskytuje okamžitý prístup k mestským službám a pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID