यह अपार्टमेंट मारबेला, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। 120 वर्ग मीटर के निर्जीव क्षेत्र के साथ, इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट में दो बाथरूम हैं और यह 1970 में बनकर तैयार हुआ था। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर है। इसका पश्चिमी उन्मुखीकरण दिन के अंत में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है। Playa de la Bajadilla समुद्र तट केवल 738 मीटर की दूरी पर है, और शहर के मुख्य आकर्षणों तक पैदल पहुंचा जा सकता है। आस-पास की इमारतें मुख्य रूप से आवासीय हैं, जिसमें कुछ वाणिज्यिक स्थल भी हैं जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक हैं।
दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट जोड़ों, छोटे परिवारों, या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त कार्यालय स्थान या मेहमानों के लिए जगह चाहते हैं। प्रत्येक बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है, जो गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। शामिल भंडारण स्थान और कवर्ड टेरेस व्यावहारिक जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ था, जिससे यह एक स्थापित इमारत है जिसका निर्माण गुणवत्ता पिछले पांच दशकों से सिद्ध हो चुकी है। इमारत की स्थिति 'अच्छा' के रूप में वर्णित की गई है, जो रखरखाव के इतिहास का संकेत देती है। संपत्ति में आधुनिक सुविधाएं जैसे केंद्रीय वातानुकूलन और निजी पार्किंग शामिल हैं, जो आज के मानकों के अनुरूप हैं।
संपत्ति नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में पुरानी है, जिसका अर्थ है कि इसमें नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानदंड नहीं हो सकते हैं। साझा पूल के अलावा, कोई अन्य सामुदायिक सुविधाएं जैसे जिम या स्पा उपलब्ध नहीं हैं। पश्चिमी उन्मुखीकरण का अर्थ है कि सुबह के घंटों के दौरान प्राकृतिक प्रकाश सीमित है।
Ref: VL153282
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच के बीच संतुलन चाहते हैं। एक छुट्टी घर के रूप में, यह पर्यटक लाइसेंस के साथ आता है जो किराए पर देने की संभावनाएं प्रदान करता है। स्थायी निवास के लिए, यह वे जोड़े या छोटे परिवार जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं, उनके लिए आदर्श है। निवेशकों के लिए, मारबेला की लोकप्रियता और पर्यटन क्षमता किराए के रिटर्न की संभावना प्रदान करती है। रिटायरमेंट के लिए, निकटतम स्वास्थ्य सेवाएं और दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
अपार्टमेंट में संगमरमर की फर्श है, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव प्रदान करती है। बाथरूम में एन-सूट सुविधाएं हैं जो आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है। लिविंग रूम से जुड़ा टेरेस अतिरिक्त जीवन जगह प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग और बिल्ट-इन वार्डरोब जैसी विशेषताएं आधुनिक सुविधाओं को दर्शाती हैं, हालांकि 1970 के निर्माण की तुलना में कुछ पुराने तत्व हो सकते हैं। सामान्य रूप से, समाप्ति ठोस और कार्यात्मक है, बिना अति आधुनिक डिज़ाइन तत्वों के।
इस अपार्टमेंट की कीमत €599,000 से शुरू होती है, जो मारबेला में इस आकार और स्थान के लिए औसत बाजार मूल्य के अनुरूप है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां €433,300 से €471,000 के बीच में शुरू होती हैं, जो इस संपत्ति को मध्य-उच्च श्रेणी में स्थान देता है। कीमत में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो इस क्षेत्र में अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है जहां पार्किंग की कमी हो सकती है।
इस अपार्टमेंट में रहने वाले निवासी एक शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर पूरी होती हैं। सुबह में, निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए कुछ मिनट का समय लगता है, जबकि दिन के दौरान समुद्र तट पर एक सैर आसानी से की जा सकती है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने या शहर की सड़कों पर टहलने का विकल्प है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर समय बिताने के अवसर मिलते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन चाहते हैं और बाहर की गतिविधियों का मूल्य देते हैं।
यह अपार्टमेंट मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जबकि सबसे निकटतम फार्मेसी महज 8 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल लगभग 1 किलोमीटर दूर है। शहर के बाकी हिस्सों तक पहुंचने के लिए 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं। मालागा शहर 47 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बिना गाड़ी के जीवन जीना चाहते हैं, क्योंकि अधिकांश सेवाएं पैदल या सार्वजनिक परिवहन द्वारा पहुंच योग्य हैं।
यह नक्शा मारबेला शहर के भीतर संपत्ति की केंद्रीय स्थिति दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट पूर्व में केवल कुछ सौ मीटर दूर है, जबकि शहर का मुख्य क्षेत्र पश्चिम में है। गोल्फ कोर्स और बड़े खुदरा स्टोर उत्तर और पूर्व की ओर स्थित हैं। हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में लगभग 40 किलोमीटर दूर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। मालागा शहर 47 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी और प्रमुख हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास 66 किलोमीटर पश्चिम में है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। मारबेला स्वयं क्षेत्र का एक प्रमुख पर्यटन केंद्र है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं। यह स्थान क्षेत्र के पूर्वी भाग में स्थित है, जो एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय स्थलों के बीच एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है।
समुद्र तट Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 40 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos, The Range गोल्फ पाठ और Aloha गोल्फ क्लब सभी 6-7 किलोमीटर की दूरी पर हैं। शहर के केंद्र तक पैदल पहुंचा जा सकता है, जो दुकानदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.1 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तापमान रहता है। स्थान समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर की ढाल केवल 0.5% है, जो मोटे तौर पर समतल भूमि का संकेत देती है। वार्षिक रूप से लगभग 3000 सूर्य के घंटे होते हैं, जो इस क्षेत्र को धूप वाला बनाते हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। पश्चिमी उन्मुखीकरण के कारण, टेरेस दिन के अंत में धूप प्राप्त करता है, जो शाम के घंटों में बाहर बैठने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं। निकटतम Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें द रेंज गोल्फ पाठ, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और मैग्ना मारबेला गोल्फ सभी 6-8 किलोमीटर की दूरी पर हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी), पोलीडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी) और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। मालागा शहर 47 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी और प्रमुख हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास 66 किलोमीटर पश्चिम में है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। मारबेला स्वयं क्षेत्र का एक प्रमुख पर्यटन केंद्र है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं। यह स्थान क्षेत्र के पूर्वी भाग में स्थित है, जो एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय स्थलों के बीच एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
इस अपार्टमेंट की कीमत €599,000 है, जो मारबेला क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में मध्य-उच्च श्रेणी में है। उदाहरण के लिए, द ग्रोव में समान अपार्टमेंट €433,300 से शुरू होते हैं, जबकि निक्की लिविंग में €450,000 और रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस XV में €471,000 से शुरू होते हैं। हालांकि, इस संपत्ति का फायदा इसकी केंद्रीय स्थिति है, जो कई प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं की तुलना में शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक बेहतर पहुंच प्रदान करती है। पुराने निर्माण के बावजूद, स्थान की लोकप्रियता और पर्यटन क्षमता इसे निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र को एक ऊपरी-मध्यम आय वाला क्षेत्र बनाता है, जो संपत्ति की कीमतों का समर्थन करता है।
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