Це просторий двокімнатний апартамент площею 120 м² у центрі Марбельї, на відстані крокової доступності від пляжу та основних міських зручностей. Збудований у 1970 році, об'єкт має два повноцінні санвузли, вітальню з виходом на терасу з видом на гору Ла-Конча. Апартаменти розташовані в охоронюваному житловому комплексі із спільним басейном та озелененими зонами. Власники отримають підземне паркувальне місце та комору. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати нерухомість як постійне місце проживання, відпочинку або для здачі в оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Марбельї, в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчого пляжу Ла-Бахадільля становить лише 738 метрів. У безпосередній близькості знаходяться супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та медичні заклади (996 м), що забезпечує високу зручність повсякденного життя.
Планування апартаментів задовольняє потреби пари або невеликої родини. Дві спальні з власними санвузлами гарантують приватність, а простора вітальня з кухнею створює комфортне простір для спільного проведення часу. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися свіжим повітрям та панорамними видами, що особливо цінно для мешканців у теплу пору року.
Апартаменти були збудовані у 1970 році та наразі перебувають у хорошому стані. Хоча об'єкт не є новобудовою, він пройшов необхідне обслуговування та підтримується в належному стані. Стабільність будівлі та перевірена часом якість конструкцій можуть розглядатися як перевага в порівнянні з деякими сучасними спорудами.
Апартаменти не мають власного басейну, оскільки доступ до плавання надається через спальний басейн комплексу. Відсутня можливість для розширення житлової площі через структурні обмеження будівлі. З огляду на будівельний період 1970 року, рівень енергоефективності може бути нижчим у порівнянні з сучасними будівлями, що впливає на експлуатаційні витрати.
Ref: VL153282
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент ідеально підходить для пари або невеликої родини, яка шукає друге житло в сонячній Іспанії для щорічного відпочинку. Центральне розташування та наближеність до пляжу (738 м) дозволяють насолоджуватися морським кліматом без необхідності використання транспорту. Для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, наявність туристичної ліцензії є суттєвою перевагою. Висока попит на житло в Марбельї протягом усього року, особливо в літній сезон, забезпечує стабільний дохід від оренди. Також об'єкт підійде для людей, які планують переїхати на постійне місце проживання в Іспанії та цінують доступність до медичних закладів, магазинів та розваг.
Апартаменти мають мармурну підлогу, що свідчить про якість обробки та надає інтер'єру елегантного вигляду. Мармур як матеріал для підлоги відомий своєю міцністю, довговічністю та легкістю у догляді, що робить його практичним вибором для клімату Коста-дель-Соль. На фотографіях видно, що вітальня та обідня зони оснащені сучасними меблями та технікою. Кухня обладнана вбудованими шафами та необхідною технікою, що забезпечує функціональність простору. Спальні мають вбудовані шафи для зберігання речей, що оптимізує використання простору. Тераса з видом на гору Ла-Конча є однією з ключових переваг об'єкта, оскільки вона пропонує додатковий простір для відпочинку та насолоди панорамними видами.
Ціна цього двокімнатного апартаменту становить від €599,000. Вартість включає житлову площу 120 м² з двома спальнями, двома санвузлами, терасою, підземним паркувальним місцем та коморою. Порівняно з аналогічними об'єктами в Марбельї, такими як The Grove (від €433,300), Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000), ціна дещо вища, що може бути обумовлено центральним розташуванням, наявністю туристичної ліцензії та кращими видами.
Марбелья, це місто з унікальною атмосферою, де традиційний іспанський спосіб життя поєднується з міжнародним впливом. Життя в цій частині міста характеризується високою зручністю та доступністю до всіх необхідних послуг. Ранкові прогулянки до пляжу стають звичкою для мешканців, лише 738 метрів від будинку до піщаного берега. Кава в місцевих кафе по дорозі до пляжу або шопінгу є частиною щоденного ритму. Увечері мешканці збираються на терасах своїх апартаментів, насолоджуючись видом на гору Ла-Конча, яка стає особливо мальовничою на заході сонця. Протягом дня легко організувати побутові справи: супермаркети знаходяться в межах 234 метрів, а аптеки, всього за 8 метрів від будинку. Це дозволяє ефективно планувати час без необхідності використання автомобіля для щоденних потреб.
Марбелья розташована на півдні Іспанії в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Місто з населенням 159,786 мешканців (за даними 2025 року) є одним з найбільш привабливих місць для проживання на Коста-дель-Соль. Інфраструктура міста добре розвинена, з 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що забезпечує зручне пересування. Медичне обслуговування представлено 5 центрами охорони здоров'я, а освітня система включає 41 початкову та 28 середніх шкіл. Відстань до великих міст становить: до Малаги 47 км, до Альхесіраса 66 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 40 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних авіасполучень.
На карті представлено центральне розташування апартаментів у Марбельї, в безпосередній близькості до пляжу Ла-Бахадільля та основних міських зручностей. Район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою інфраструктурою. Відстань до ключових об'єктів: до центру міста, близько 1 км, до аеропорту Малага, 39 км, до найближчого гольф-клубу, 6 км. Наявність численних точок інтересу в пішій доступності робить цей район зручним для життя без автомобіля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья займає центральне положення на західній частині Коста-дель-Соль. Місто розташоване між великими населеними пунктами: до Малаги, 47 км на схід, до Альхесіраса, 66 км на захід. Цей стратегічний розташунок робить Марбелью важливим транспортним та діловим центром регіону. Площа міста становить 114,3 км², що дозволяє поєднувати міську інфраструктуру з природними зонами. Марбелья є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, що підкреслює його адміністративне значення.
Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів від апартаментів, що дозволяє дістатися пішки за 7-10 хвилин. Інші популярні пляжі, як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також легкодоступні. До центру міста Марбелья можна дістатися пішки за 10-15 хвилин, що дозволяє насолоджуватися всіма зручностями міста без використання транспорту. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що займає приблизно 30-40 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу можуть відвідати такі відомі поля, як Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км).
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17,8°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Місто розташоване на висоті 23 метри над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат без екстремальних температурних перепадів. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Близькість до моря та висота над рівнем моря сприяють формуванню сприятливого мікроклімату, навіть у літню спеку. Характеристика рельєфу місцевості має нахил до пляжу всього 0,5%, що робить місцевість рівною та зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до апартаментів знаходяться кілька чудових пляжів. Найближчий, Playa de la Bajadilla (738 м) є зручним місцем для щоденних відвідувань. Цей пляж, як і кілька інших у регіоні (Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla), має нагороди Блакитного прапора, що підтверджує високу якість води, безпеку та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу регіон пропонує декілька преміальних полів: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Спортивні об'єкти в межах легкої доступності включають Polideportivo Francisco Norte (0,1 км), Polideportivo Riohuelo (0,5 км) та Supera Miraflores (0,6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає центральне положення на західній частині Коста-дель-Соль. Місто розташоване між великими населеними пунктами: до Малаги, 47 км на схід, до Альхесіраса, 66 км на захід. Цей стратегічний розташунок робить Марбелью важливим транспортним та діловим центром регіону. Площа міста становить 114,3 км², що дозволяє поєднувати міську інфраструктуру з природними зонами. Марбелья є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, що підкреслює його адміністративне значення.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Марбелья займає особливе місце серед міст Коста-дель-Соль, поєднуючи традиційний іспанський шарм з міжнародним впливом. На відміну від більш спокійних приморських містечок, Марбелья пропонує динамічне міське життя з високорозвиненою інфраструктурою та широким спектром послуг. Порівняно з сусідніми містами, такими як Фуенхірола або Естепона, Марбелья має більш розвинену туристичну інфраструктуру та вищу концентрацію високоякісних послуг. Це відображається на ціновій політиці нерухомості, вартість об'єктів у Марбельї, як правило, вища, ніж у менших містах регіону. Що стосується конкретно цього об'єкта, його ціна від €599,000 є вищою, ніж у порівнянних проектів, як The Grove (від €433,300), Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000). Ця різниця може бути обумовлена кількома факторами: центральним розташуванням безпосередньо в Марбельї, наявністю туристичної ліцензії, кращими видами та більш розвиненою інфраструктурою району.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID