Denne lejlighed er beliggende i Marbella, en af de mest eftertragtede byer på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Med en beliggenhed kun få hundrede meter fra stranden og i gåafstand til byens centrum, kombinerer projektet urban bekvemmelighed med kystnær adgang. Lejligheden blev oprindeligt opført i 1970 og er nu tilgængelig på markedet med en størrelse på 120 kvadratmeter, to soveværelser og to badeværelser. Vestvendt orientering sikrer eftermiddagssol på den private terrasse med panoramisk udsigt til La Concha-bjerget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Marbella med direkte adgang til byens faciliteter. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, hvilket gør det muligt at nå kysten til fods på få minutter. Byens centrum med dens kommercielle tilbud, restauranter og tjenester ligger inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for daglig transport. Den centrale placering sikrer nem adgang til alle nødvendigheder uden afhængighed af bil.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk og funktionel bolig i et mildt klima. De to soveværelser med tilhørende badeværelser giver privatliv og komfort for mindre familier eller par. Den rummelige stue med direkte adgang til terrassen giver mulighed for indendørs- og udendørs liv, hvilket er afgørende for livet i et middelhavsklima. Køkkenet er separat og fuldt udstyret, hvilket imødekommer behovet for praktisk madlavning i hverdagen.
Dette er ikke et nytbyggeri, men en ældre lejlighed opført i 1970. Bygningen er gennem årene blevet vedligeholdt og fremstår i god stand med moderne faciliteter som aircondition. Der er ikke planlagt yderligere byggeri eller renovering af projektet, da lejligheden allerede er færdig og klar til indflytning. Den ældre bygningsstatus kan betyde, at visse bygningsdele og installationer ikke opfylder de nyeste energistandarder uden opgradering.
Lejligheden tilbyder ikke haveareal eller privat pool, da disse faciliteter er fælles for ejendommen. Der er ikke elevator i bygningen, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere. Den vestvendte orientering betyder, at morgensolen ikke når ind i lejligheden. Bygningen fra 1970 har ikke de nyeste energieffektive standarder uden forbedringer, og der er ikke specificeret handicapadgang i projektbeskrivelsen.
Ref: VL153282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en permanent bolig eller sekundær bolig i Spanien med nem adgang til både byliv og strand. Dem, der foretrækker en aktiv livsstil uden behov for bil til daglige ærinder, vil finde denne placering egnet. Investorer, der ønsker at udnytte ejendommens turistlicens til udlejning, vil også kunne drage fordel af den centrale beliggenhed og nærheden til turistattraktioner. Folk, der prioriterer at kunne gå til stranden og indkøb, vil sætte pris på de korte afstande. Dem, der foretrækker ældre, etablerede bydele frem for nybyggerier, vil finde charmen i denne ældre bygning. Lejligheden er ikke passende for dem, der søger stor privat grund, moderne arkitektur eller komplet stilhed, da den ligger i et urbant område med byliv.
Lejligheden fremstår med gode kvalitetsmaterialer, herunder marmorgulve i flere rum, hvilket giver et solidt og holdbart udseende. Badeværelserne har en praktisk udformning med fliser og moderne sanitet, der kræver minimal vedligeholdelse. Køkkenet er fuldt udstyret med praktiske opbevaringsløsninger og holdbare overflader. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads og er konstrueret i materialer, der kan modstå det fugtige middelhavsklima. Aircondition-systemet sikrer komfort året rundt, hvilket er afgørende i regionen. Overordnet set er afslutningen holdbar og funktionel, selvom den ikke repræsenterer den allernyeste designæstetik, men snarere en klassisk og tidløs stil, der har vist sin holdbarhed gennem årtier.
Prisen for denne lejlighed starter fra €599.000, hvilket svarer til €4.992 pr. kvadratmeter. Dette placerer lejligheden i den mellemste til øvre prisklasse for Marbella-området. Prisen afspejler beliggenheden nær stranden og byens centrum samt lejlighedens størrelse og faciliteter. Der kan være variation i prisen afhængigt af den endelige forhandlingsproces og markedssituationen. Sammenlignet med lignende projekter i området som The Grove (fra €433.300), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000) ligger denne lejlighed i den højere ende af prisspektret, hvilket kan skyldes den centrale beliggenhed og den eksisterende turistlicens.
Dette er en bolig for dem, der ønsker en aktiv by-livsstil med nem adgang til både byliv og strand. Hverdagen kan tilrettelægges med gåture til stranden om morgenen, efterfulgt af besøg hos de nærliggende butikker og caféer. Eftermiddagene kan nydes på terrassen med udsigt over byen mod La Concha-bjerget. Afstanden til restauranter, apoteker og andre dagligdagsfaciliteter gør det praktisk at bo her året rundt. Den centrale beliggenhed i Marbella giver mulighed for at deltage i byens kulturelle liv og sociale aktiviteter uden behov for transport. Om sommeren kan livet udspille sig mellem stranden, de fælles svømmefaciliteter og den private terrasse, mens vintermånederne nydes med det milde klima og byens tilbud.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og infrastruktur. Nærmeste supermarked ligger kun 234 meter væk, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Apoteket finder man blot 8 meter fra døren, hvilket sikrer nem adgang til medicin og sundhedsydelser. For længerevarende behov er hospitalet placeret 996 meter fra lejligheden. Transportmulighederne er gode med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af privat bil. De mange restauranter (133 inden for 2 km), caféer (24 inden for 2 km) og banker (20 inden for 2 km) skaber et levende bymiljø med alle nødvendige tjenester inden for rækkevidde. Denne koncentration af faciliteter gør hverdagen praktisk uden behov for længere transporter.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella med direkte adgang til både kystlinjen og byens centrum. Den vestvendt orientering giver udsigt mod La Concha-bjerget, et ikonisk vartegn for området. Afstanden til stranden er blot få hundrede meter, hvilket illustrerer den kystnære tilgængelighed. Kortet visualiserer også nærheden til offentlige faciliteter, transportmuligheder og rekreative områder, der alle er inden for gåafstand eller kort afstand med bil. Positioneringen mellem de større byer Málaga og Algeciras understreger Marbellas rolle som en central destination på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol og fungerer som et centralt knudepunkt i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til en større bys kulturelle og kommercielle tilbud. Til den vestlige side ligger Algeciras 66 km væk, mens Jerez de la Frontera findes 113 km mod nordvest. Denne placering gør Marbella til et ideelt udgangspunkt for at udforske det sydlige Spanien, da det kombinerer kystnær adgang med nærheden til større byer og lufthavne. Som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen og hjemsted for regionens retskreds har Marbella en central administrativ position, der understøtter dens betydning som en af de mest dynamiske byer på Costa del Sol.
Lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella gør det nemt at nå vigtige faciliteter. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, hvilket svarer til omkring 8-10 minutters gang. For dem, der foretrækker andre strande, ligger Playa de Casablanca 2,4 km og Playa de la Fontanilla 2,9 km væk. Málaga lufthavn ligger 39 km fra lejligheden, hvilket svarer til cirka 30-40 minutter med bil afhængigt af trafik. Golfentusiaster kan vælge mellem flere nærliggende baner: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club ligger alle mellem 6,0 og 6,8 km væk. En elektrisk ladestation findes 2,1 km fra lejligheden, hvilket gør det praktisk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C i sommermånederne, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Lejlighedens placering kun 23 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,5% mod stranden giver en flad og let tilgængelig terræn. Med omkring 320 solskinsdage om året er der rigeligt med muligheder for at nyde solen på den vestvendte terrasse, især om eftermiddagen. Svæmmesæsonen i Middelhavet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra sent forår til tidlig efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på adskillige rekreative muligheder med 10 Blue Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra lejligheden og tilbyder en klassisk middelhavsstrandoplevelse. For golfentusiaster findes der adskillige baner i nærheden, inklusive Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle inden for 7 km afstand. Området har 415 registrerede sportsfaciliteter, hvilket giver muligheder for forskellige aktiviteter. Polideportivo Francisco Norte ligger kun 0,1 km væk, mens Supera Miraflores med svømmepool og andre sportsfaciliteter findes 0,6 km fra lejligheden. Denne koncentration af fritidsaktiviteter sikrer, at der altid er muligheder for aktiv rekreation tæt på boligen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol og fungerer som et centralt knudepunkt i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til en større bys kulturelle og kommercielle tilbud. Til den vestlige side ligger Algeciras 66 km væk, mens Jerez de la Frontera findes 113 km mod nordvest. Denne placering gør Marbella til et ideelt udgangspunkt for at udforske det sydlige Spanien, da det kombinerer kystnær adgang med nærheden til større byer og lufthavne. Som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen og hjemsted for regionens retskreds har Marbella en central administrativ position, der understøtter dens betydning som en af de mest dynamiske byer på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Denne lejlighed i Marbella repræsenterer en mellemprisoption i forhold til andre projekter i regionen. Sammenlignet med The Grove i Marbella (fra €433.300), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000) ligger denne lejlighed i den højere ende af prisspektret. Forskellen i pris kan tilskrives den centrale beliggenhed nær både strand og bycenter samt den eksisterende turistlicens, som de andre projekter muligvis ikke tilbyder. Mens sammenligningsprojekterne ofte repræsenterer nyere byggerier med mere moderne arkitektur og energieffektivitet, tilbyder denne lejlighed charmen ved en ældre, etableret bygning med en mere autentisk Marbella-følelse. Beliggenheden i det centrale Marbella giver også tættere adgang til byfaciliteter end mange nyere projekter, der ofte ligger i mere perifere områder. For købere, der prioriterer central placering og charme frem for nytbyggeri, repræsenterer denne lejlighed en attraktiv mulighed trods den højere pris pr. kvadratmeter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID